土地:大日向運動場まで100m

敷地面積: 327.0m²(98.91坪) 坪単価: 45,492円 建ぺい率・容積率: 60%・200%
不動産ナンバー:A051401070

家の建築費というものは高いものです。1,000万円台の「ローコスト住宅」、例えば、3LDKで36坪(119㎡)の木造軸組み工法による建築では、坪単価55万円でやっと、2,000万円を切ることができますが、最近の材料費、手間賃の関係から、相当難しくなってきています。実際には、それだけでは済まないで、全くの概算ですが水道加入金20万円程度、水道、電気引込み工事代50万円~、下水浄化槽工事代80万円~、エアコン機器取付費、電話、CATV等通信回線工事費100万円、地盤によっては、地盤改良工事費100万円~、カーテンやブラインドに30万円~、諸々、建築工事費の他に15%ぐらいは見ておいたほうが良いでしょう。それから、登録免許税等登記費用が15万円、リビングセットやダイニングセットも新しくということになれば、また100万円です。お引越し代も2~30万円必要かもしれません。それで、35年ローンが終わらないうちに修繕が必要などとならないように、気を付けなければなりません。   
 その点、土地などは永久不変のもので、安いものです。

更新日:2016年02月20日
土地の周辺環境データ

浅間山 生活便利 平坦地 家庭菜園 別荘地 田舎暮らし
450 万円
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ここでクリアー
最寄駅信濃追分駅
駅から2.5km
高速IC碓氷軽井沢
ICから15.1km
所在地 西軽井沢(大日向)
北佐久郡軽井沢町大字長倉字大日向
敷地面積327.0m² (98.91坪)
用途地域第一種住居地域
建蔽率 60%   最大約59坪(参考)
容積率 200%   最大約197坪(参考)
地目原野
地勢平坦
眺望緑多い環境の中、住宅やお別荘が見えます。
水道公営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
駐車場無し
私道負担無し
道路北側幅員約4.5mの公道に約11m接道
管理費等無し
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱 他

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

西軽井沢大日向の土地画像1:大日向運動場まで100m:敷地内より西側を望む。周りの澄んだ空気に夕日の残照が映えます。
【写真1】  敷地内より西側を望む。周りの澄んだ空気に夕日の残照が映えます。
西軽井沢大日向の土地画像2:大日向運動場まで100m:敷地内より東側を望む。お隣は北側接道より、緑がたくさんの余裕あるアプローチをとっています。
【写真2】  敷地内より東側を望む。お隣は北側接道より、緑がたくさんの余裕あるアプローチをとっています。
西軽井沢大日向の土地画像3:大日向運動場まで100m:敷地内より北側を望む。天然の竹で作った建仁寺垣がきれいな、北側の景色。
【写真3】  敷地内より北側を望む。天然の竹で作った建仁寺垣がきれいな、北側の景色。
西軽井沢大日向の土地画像4:大日向運動場まで100m:敷地内より南側を望む。南側へ一段下がったところに家が建っていますので、日当りは確保できます。
【写真4】  敷地内より南側を望む。南側へ一段下がったところに家が建っていますので、日当りは確保できます。
西軽井沢大日向の土地画像5:大日向運動場まで100m:南西側を撮影。晴れた日には、南八ヶ岳の峰々まで眺望できます。
【写真5】  南西側を撮影。晴れた日には、南八ヶ岳の峰々まで眺望できます。
西軽井沢大日向の土地画像6:大日向運動場まで100m:北側接道(幅員約4.5mの公道)より、西側を望む。100mほども進むと、松林に突き当たります。
【写真6】  北側接道(幅員約4.5mの公道)より、西側を望む。100mほども進むと、松林に突き当たります。
西軽井沢大日向の土地画像7:大日向運動場まで100m:北側接道(幅員約4.5mの公道)より東側を望む。200mほど進むと、「大日向運動場」です。
【写真7】  北側接道(幅員約4.5mの公道)より東側を望む。200mほど進むと、「大日向運動場」です。
西軽井沢大日向の土地画像8:大日向運動場まで100m:南へ400mほど下ると、「千メートル道路」に突き当たります。
【写真8】  南へ400mほど下ると、「千メートル道路」に突き当たります。


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