土地:お別荘にも、永住にも

敷地面積: 441.01m²(133.4坪) 坪単価: 68,962円 建ぺい率・容積率: 30%・50%
不動産ナンバー:A033501075
  • 中軽井沢借宿の土地画像1:お別荘にも、永住にも:コブシの高い木の梢に、白い花がたくさん咲き出す春が待ち遠しいです。
  • 中軽井沢借宿の土地画像2:お別荘にも、永住にも:東へ向かう町道と、北へ向かう西側接道の交差点より 、当該分譲地を望む。
  • 中軽井沢借宿の土地画像3:お別荘にも、永住にも:西側接道( 幅員約4mの町道 )。300mほど北へ行くと、千メートル道路です。
  • 中軽井沢借宿の土地画像4:お別荘にも、永住にも:西側接道( 幅員約4mの町道 )から、東の当該地への進入路。
  • 中軽井沢借宿の土地画像5:お別荘にも、永住にも:敷地内より西側を望む。西側接道から、北西の隅まで進入路を約14m進みます。
  • 中軽井沢借宿の土地画像6:お別荘にも、永住にも:敷地内より東側を望む。2 ~ 30m先に 小川が流れています。
  • 中軽井沢借宿の土地画像7:お別荘にも、永住にも:敷地内より北側を望む。淡い水色のきれいなお別荘が建っています。
  • 中軽井沢借宿の土地画像8:お別荘にも、永住にも:敷地内より南側を望む。一区画置いて、南側の町道が通り、その先に定住の家が見えます。
  • 中軽井沢借宿の土地画像9:お別荘にも、永住にも:南へ700m程下ると、国道18号線の「借宿東」の信号で、クリニック、薬局、コンビニ等もある利便地です。

子育ての基盤のため住宅を建てるのに、土地については、親、祖父母からできればタダで貰い受けるか、せいぜい一千万円ぐらいの費用で抑えたいと思うのが正直なところでしょう。それだけに、その価格帯の需要は、確かに多いです。子育て世代の新築にかぎらず、若い方やリタイア組の別荘用地としても状況は同じです。土地の価格は当然、面積に比例しますが、軽井沢の場合一区画の面積の最低制限があり、やたらに小さい区画を作ることもできません。特に3,000㎡以上の開発では、500㎡以上となってしまいますので、一千万円以下の分譲地は稀少なものとなってしまいます。そんなわけで、本物件(借宿東分譲地)も残り少なくなってしまいました。市街地からそんなに離れない利便地なのに、豊かな木立に囲まれて静かな場所ですから、なおさら足は早いです。

更新日:2016年03月12日
土地の周辺環境データ

眺め 小川 生活便利 平坦地 別荘地 森の中 田舎暮らし
920 万円
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最寄駅信濃追分駅
駅から2.0km
高速IC碓氷軽井沢
ICから14.0km
所在地 中軽井沢(借宿)
北佐久郡軽井沢町大字長倉字借宿
敷地面積441.01m² (133.4坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 30%   最大約40坪(参考)
容積率 50%   最大約66坪(参考)
地目原野
地勢平坦
眺望モミの木、他雑木の木立
水道公営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水公共下水
温泉無し
設備・他

下水道受益者負担金;264,600円

駐車場無し
私道負担無し
道路西側幅員約4mの公道
管理費等無し
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱 他

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

中軽井沢借宿の土地画像1:お別荘にも、永住にも:コブシの高い木の梢に、白い花がたくさん咲き出す春が待ち遠しいです。
【写真1】  コブシの高い木の梢に、白い花がたくさん咲き出す春が待ち遠しいです。
中軽井沢借宿の土地画像2:お別荘にも、永住にも:東へ向かう町道と、北へ向かう西側接道の交差点より 、当該分譲地を望む。
【写真2】  東へ向かう町道と、北へ向かう西側接道の交差点より 、当該分譲地を望む。
中軽井沢借宿の土地画像3:お別荘にも、永住にも:西側接道( 幅員約4mの町道 )。300mほど北へ行くと、千メートル道路です。
【写真3】  西側接道( 幅員約4mの町道 )。300mほど北へ行くと、千メートル道路です。
中軽井沢借宿の土地画像4:お別荘にも、永住にも:西側接道( 幅員約4mの町道 )から、東の当該地への進入路。
【写真4】  西側接道( 幅員約4mの町道 )から、東の当該地への進入路。
中軽井沢借宿の土地画像5:お別荘にも、永住にも:敷地内より西側を望む。西側接道から、北西の隅まで進入路を約14m進みます。
【写真5】  敷地内より西側を望む。西側接道から、北西の隅まで進入路を約14m進みます。
中軽井沢借宿の土地画像6:お別荘にも、永住にも:敷地内より東側を望む。2 ~ 30m先に 小川が流れています。
【写真6】  敷地内より東側を望む。2 ~ 30m先に 小川が流れています。
中軽井沢借宿の土地画像7:お別荘にも、永住にも:敷地内より北側を望む。淡い水色のきれいなお別荘が建っています。
【写真7】  敷地内より北側を望む。淡い水色のきれいなお別荘が建っています。
中軽井沢借宿の土地画像8:お別荘にも、永住にも:敷地内より南側を望む。一区画置いて、南側の町道が通り、その先に定住の家が見えます。
【写真8】  敷地内より南側を望む。一区画置いて、南側の町道が通り、その先に定住の家が見えます。
中軽井沢借宿の土地画像9:お別荘にも、永住にも:南へ700m程下ると、国道18号線の「借宿東」の信号で、クリニック、薬局、コンビニ等もある利便地です。
【写真9】  南へ700m程下ると、国道18号線の「借宿東」の信号で、クリニック、薬局、コンビニ等もある利便地です。


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