【中古別荘・一戸建て】 せせらぎの傍、軽井沢銀座まで徒歩圏(約20分)

間取り:2SLDK 築:28年 建物面積:99.39m²(30.06坪)敷地面積:420.24m²(127.12坪)
不動産ナンバー:A011311076
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石垣と石畳の苔生した小径の美しさに、思わず「ハッピーバレー(幸福の谷)」と宣教師たちが名付けた場所が「万平ホテル」の裏手にあります。川端康成などのお別荘もあったところですが、その坂道を登ったところに、「せせらぎの森」の「せせらぎ通り」はあります。この「桜の沢」や「釜ノ沢」など、付近には山肌から滲み出した清水の流れが幾筋かあって、森の景色の情趣を深めてもいます。そのせせらぎが目の前を流れる別荘です。シンプルで大胆な広い間取りが、身も心も解き放つような建物です。オークの床板、檜の内壁に包まれた屋内は、水と樹々に洗われた、森の空気とともに、深い癒やしをもたらしてくれます。部外者の闖入が殆ど無い管理別荘地です。深い森のひと山全体が、例えばマンション一棟と考えて頂ければ、年に2~30万円の管理費など、優に補って余りある安らぎが得られます。

更新日:2018年05月04日
別荘の周辺環境データ

眺め 小川 森の中

掲載停止
最寄駅軽井沢駅
駅から3.0km
高速IC碓氷軽井沢
ICから13.2km
所在地 旧軽井沢(せせらぎの森)
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢林ノ根
建物面積 99.39m² (30.06坪)
間取り 2SLDK
1階 LDK 、主寝室(8帖)、洋室(5帖)、トイレ、洗面脱衣室、浴室、洗濯機置き場 2階 フリースペース
建物構造木造スレート葺 2階建
築年 1990年07月 (築28年)
現況利用中
敷地面積420.24m² (127.12坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 30%   最大約38坪(参考)
容積率 50%   最大約63坪(参考)
地目宅地
地勢平坦+傾斜
眺望森のせせらぎ
水道公営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
駐車場4台
私道負担無し
道路西側幅員約4mの私道
管理費等224,600円/年
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱
「せせらぎの森」別荘管理規約

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

【掲載中止】せせらぎの傍、軽井沢銀座まで徒歩圏(約20分)
【写真1】  春には山桜、夏の緑陰、秋には紅葉が美しい「せせらぎの森」です。
【掲載中止】せせらぎの傍、軽井沢銀座まで徒歩圏(約20分)
【写真2】  しっかりした石垣、コンクリート基礎、丈夫な無垢の下見板張り、頑丈な玄関ドアなど安心できる造りです。
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【写真3】  リビングの吹き抜けは高さだけでなく、広さも一杯にとっています。
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【写真4】  広々したリビングは、中央とコーナーと、2つのゾーンになります。
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【写真5】  深い森の樹々が、リビングのベランダにまで迫り、その先にはせせらぎが横断しています。
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【写真6】  リビングに隣接した、ダイニング、キッチン。2階はフリースペースです。
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【写真7】  ダイニングとキッチンの間には、ケヤキの無垢の一枚板が、カウンターとして設置されています。
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【写真8】  相当、お料理の腕も揮える装備と、収納豊富なシステムキッチン。
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【写真9】  クローゼット(90✕180)に出窓、ベランダも付いた主寝室(8帖)。
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【写真10】  約5帖ほどの洋室。出窓と、90✕90のクローゼット付きです。
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【写真11】  浴室と同じ板張り、ガラス仕切りにして、一体感ある洗面脱衣室。
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【写真12】  左側のドアの中は、洗濯機置場になっていて、脱いだものはこちらへ。サウナも設置できるスペースです。
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【写真13】  2階のフリースペースには現在ダブルベッドとシングルベッドが一台ずつ置いてありますが、いざとなれば5~6人泊まれそうです。
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【写真14】  2階のフリースペースより、リビングの開放的な吹き抜けを望む。
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【写真15】  棟まで通した、見事な檜の大黒柱。檜の内張り、アカマツの表し梁も無垢です。
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【写真16】  広めに、TOTO 製ウオシュレットなどの機器を設えた1階トイレ。
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【写真17】  玄関収納。下段が3段、 上段に5段の棚が 設けられています。
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【写真18】  建物の裏手です。各室のステンレスの換気口、灯油、ガスの用途別の使い分け等々、気候風土に適った設計です。
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【写真19】  「お気持ちの道」との交差点付近ですが、右折し「ヴォーリズレーン」の入り口を過ぎて、900mほどで着きます。
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【写真20】  室生犀星「我は張り詰めたる氷を愛す / 斯る切なき思いを愛す / ・・・」の歌碑は「二手橋」の近く、旧居はすぐそこです。
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【写真21】  堀辰雄、ジョン・レノンも散策した「ハッピーバレー(幸福の谷)」


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