【新築別荘・一戸建て】 目の前が抜けて、清々した家

間取り:4LDK 築:1年 建物面積:100.81m²(30.49坪)敷地面積:427.05m²(129.18坪)
不動産ナンバー:A071111080

しなの鉄道「御代田駅」から東に約1kmほどのところから、滑らかな丘陵地が軽井沢追分の「御影用水」辺りまで広がっています。軽井沢の西端に接して、一段と空気も澄んで温暖さも増し、精密工場、食品工場などの誘致にともなって増加しつつあった住宅地の需要に対応して開発された住宅団地です。周囲は「越生学園軽井沢研修センター」、サッカーや野球のグラウンド、テニスコート、リゾートマンション、貸し別荘、老人施設などが点在している、のどかな環境です。基礎、土台から壁80㎝ぐらいの高さまで、安全無害な防腐防蟻処置を施して、壁には厚さ100㎜の硬質ウレタンフォームの吹き付け断熱材を使用しています。 玄関入って直ぐの和室(6畳)は応接や炬燵のくつろぎの間として重宝ですし、15帖のLDKは家具の配置次第で様々な使い勝手が出来る究極の間取りです。

更新日:2016年04月01日
別荘の周辺環境データ

生活便利 平坦地 小学校 田舎暮らし
1950 万円
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最寄駅御代田駅
駅から2.1km
高速IC佐久
ICから7.5km
所在地 御代田(西軽井沢団地)
北佐久郡御代田町大字御代田字大林
建物面積 100.81m² (30.49坪)
間取り 4LDK
1階 LDK (15帖)、和紙(6畳)、洗面脱衣室、トイレ、浴室  2階 洋室(6帖)、洋室(6帖)、洋室(8帖)、トイレ
建物構造木造ガルバリウム鋼板葺 2階建
築年 2015年08月 (築1年)
現況新築
敷地面積427.05m² (129.18坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 50%   最大約64坪(参考)
容積率 80%   最大約103坪(参考)
地目宅地
地勢平坦
眺望幹線道路に面した広いお庭
水道公営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
設備・他

上水道加入金、下水道負担金(277,500円)要

駐車場3台
私道負担無し
道路南側幅員約7.3mの公道
管理費等無し
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例 御代田町の建築規制
26佐地建第263-314号
測量、分筆後にお引渡し

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

御代田西軽井沢団地の別荘画像1:目の前が抜けて、清々した家:内装にヒノキを多用した、木の香りのする家です。5段+11段+天袋。
【写真1】  内装にヒノキを多用した、木の香りのする家です。5段+11段+天袋。
御代田西軽井沢団地の別荘画像2:目の前が抜けて、清々した家:押し入れに棚板とハンガー掛けパイプも設け、縁無しの半畳を市松敷きにした、和モダンの6畳。
【写真2】  押し入れに棚板とハンガー掛けパイプも設け、縁無しの半畳を市松敷きにした、和モダンの6畳。
御代田西軽井沢団地の別荘画像3:目の前が抜けて、清々した家:リビングより東方向に、2 枚の板戸で仕切られた6畳間を望む。
【写真3】  リビングより東方向に、2 枚の板戸で仕切られた6畳間を望む。
御代田西軽井沢団地の別荘画像4:目の前が抜けて、清々した家:リビングより北西方向にキッチンを望む。窓や勝手口からの採光、通風で快適です。
【写真4】  リビングより北西方向にキッチンを望む。窓や勝手口からの採光、通風で快適です。
御代田西軽井沢団地の別荘画像5:目の前が抜けて、清々した家:全館の床はもちろん、室内ドアも ヒノキです。 取っ手までも。
【写真5】  全館の床はもちろん、室内ドアも ヒノキです。 取っ手までも。
御代田西軽井沢団地の別荘画像6:目の前が抜けて、清々した家:1階のTOTO 製ウオシュレット トイレ。2連のペーパーホルダーが親切です。トイレは2階にもあります。
【写真6】  1階のTOTO 製ウオシュレット トイレ。2連のペーパーホルダーが親切です。トイレは2階にもあります。
御代田西軽井沢団地の別荘画像7:目の前が抜けて、清々した家:洗面脱衣室、洗濯機置き場。シャンプーもし易い洗面ボウルとシャワーヘッドです。
【写真7】  洗面脱衣室、洗濯機置き場。シャンプーもし易い洗面ボウルとシャワーヘッドです。
御代田西軽井沢団地の別荘画像8:目の前が抜けて、清々した家:TOCLAS 製システムバス。Paloma のガス給湯機によるエコな給湯システムです。
【写真8】  TOCLAS 製システムバス。Paloma のガス給湯機によるエコな給湯システムです。
御代田西軽井沢団地の別荘画像9:目の前が抜けて、清々した家:肌触りも優しく、癒される感じのする、ヒノキの無垢材を使っています。
【写真9】  肌触りも優しく、癒される感じのする、ヒノキの無垢材を使っています。
御代田西軽井沢団地の別荘画像10:目の前が抜けて、清々した家:2階北西側の洋室(6帖)。クローゼット付きです。アクセント貼りのクロスに、片上げ下げ窓がオシャレです。
【写真10】  2階北西側の洋室(6帖)。クローゼット付きです。アクセント貼りのクロスに、片上げ下げ窓がオシャレです。
御代田西軽井沢団地の別荘画像11:目の前が抜けて、清々した家:2階南西側の洋室(6帖)。北西側の洋室と同じクローゼットが設えられています。
【写真11】  2階南西側の洋室(6帖)。北西側の洋室と同じクローゼットが設えられています。
御代田西軽井沢団地の別荘画像12:目の前が抜けて、清々した家:2階南東側の洋室(6帖)。間口約 3 m のバルコニー付きです。
【写真12】  2階南東側の洋室(6帖)。間口約 3 m のバルコニー付きです。
御代田西軽井沢団地の別荘画像13:目の前が抜けて、清々した家:お庭のウッドデッキ越しに望む、南西側の景色。静かな前面道路幅と合わせて、約20mの空間がゆとりを生みます。
【写真13】  お庭のウッドデッキ越しに望む、南西側の景色。静かな前面道路幅と合わせて、約20mの空間がゆとりを生みます。
御代田西軽井沢団地の別荘画像14:目の前が抜けて、清々した家:三協アルミの玄関ドア、各窓にはシャッター雨戸が装備され、窯業系サイディングでしっかりガード。
【写真14】  三協アルミの玄関ドア、各窓にはシャッター雨戸が装備され、窯業系サイディングでしっかりガード。
御代田西軽井沢団地の別荘画像15:目の前が抜けて、清々した家:南側には広い歩道と車道(幅員約7m)が通り、東側の通りとの角地で、斜向かいが公園です。
【写真15】  南側には広い歩道と車道(幅員約7m)が通り、東側の通りとの角地で、斜向かいが公園です。
御代田西軽井沢団地の別荘画像16:目の前が抜けて、清々した家:雪窓保育園、御代田南小学校、御代田中学校まで約1.7kmです。
【写真16】  雪窓保育園、御代田南小学校、御代田中学校まで約1.7kmです。


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