【中古別荘・一戸建て】 コンパクトなグリーンヴュー別荘  リフォーム済み (太郎山)

間取り:1LDK 築:26年 建物面積:66.92m²(20.24坪)敷地面積:330.0m²(99.82坪)
不動産ナンバー:A03191178

リフォーム済み、シンプルモダン、緑と清涼な空気に融け込むようなデザインです。開発者が自身の息子の名前を付けたといわれる「太郎山別荘地」はぐるっと一回りすれば終わってしまう、まさに「子供の山」のようなメルヘンチックな区域です。浅間山南麓「千ヶ滝西区」の南に位置し、崖を伝う清水の水辺には春、アズマイチゲの群生が一面の白い花を咲かせ、ハルニレの芽吹きが素晴らしいところです。伝説の建築家、吉村順三氏に傾倒する所有者が、「軽井沢の建築」の理想を内装、外装および外構まで具体化させるべく手を加えたコンパクトながら、快適性を備えた輝くような建物です。一か所に集まってアットホームに過ごすのが良いと思いますが、もう一部屋(6帖程度)の増築プランもございます。

更新日:2012年06月15日
別荘の周辺環境データ

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1860 万円
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最寄駅中軽井沢駅
駅から2.6km
高速IC碓氷軽井沢
ICから14.9km
所在地 中軽井沢(太郎山)
建物面積 66.92m² (20.24坪)
間取り 1LDK
1階;LDK、洗面、浴室、トイレ 2階;居室(8帖)
建物構造木造スレート瓦葺き2階建て、 RC基礎 2階建
築年 1991年07月 (築26年)
現況空家
敷地面積330.0m² (99.82坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 20%   最大約19坪(参考)
容積率 20%   最大約19坪(参考)
地目宅地
地勢緩傾斜
眺望ニレケヤキの高木の梢。
水道公営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
駐車場1台
私道負担持分33㎡
道路東側幅員3.8m私道に約12m接道
管理費等20,000円/年
管理費内訳管理費は「太郎山自治会費」です。会費による除雪対象区域となります。
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱 他

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

中軽井沢太郎山の別荘画像1:コンパクトなグリーンヴュー別荘  リフォーム済み (太郎山):ドーマーが屋根におしゃれなアクセントを付け、太くてガッシリしたウッドデッキがシャープな印象を与えます。
【写真1】  ドーマーが屋根におしゃれなアクセントを付け、太くてガッシリしたウッドデッキがシャープな印象を与えます。
中軽井沢太郎山の別荘画像2:コンパクトなグリーンヴュー別荘  リフォーム済み (太郎山):駐車スペースより、なだらかな浅間石の石畳のアプローチを登ります。
【写真2】  駐車スペースより、なだらかな浅間石の石畳のアプローチを登ります。
中軽井沢太郎山の別荘画像3:コンパクトなグリーンヴュー別荘  リフォーム済み (太郎山):「栗」の自然木を活かした玄関アプローチの階段。もちろん新しくしました。
【写真3】  「栗」の自然木を活かした玄関アプローチの階段。もちろん新しくしました。
中軽井沢太郎山の別荘画像4:コンパクトなグリーンヴュー別荘  リフォーム済み (太郎山):玄関を入って、造り付けの下駄箱。奥行きも充分で、上にお花や置物も飾れます。
【写真4】  玄関を入って、造り付けの下駄箱。奥行きも充分で、上にお花や置物も飾れます。
中軽井沢太郎山の別荘画像5:コンパクトなグリーンヴュー別荘  リフォーム済み (太郎山):南に面したリビングのコーナー全面の開口部が、眼下の平地に続く木立の梢を映して、清々するような眺めです。
【写真5】  南に面したリビングのコーナー全面の開口部が、眼下の平地に続く木立の梢を映して、清々するような眺めです。
中軽井沢太郎山の別荘画像6:コンパクトなグリーンヴュー別荘  リフォーム済み (太郎山):床材、壁板、天井すべて無垢の天然材を使っており、気分も落ち着きます。車座になって団らんもできる、ベンチは収納も兼ねて無駄がありません。
【写真6】  床材、壁板、天井すべて無垢の天然材を使っており、気分も落ち着きます。車座になって団らんもできる、ベンチは収納も兼ねて無駄がありません。
中軽井沢太郎山の別荘画像7:コンパクトなグリーンヴュー別荘  リフォーム済み (太郎山):焼肉屋さんのような調理コンロ付きのカウンターテーブル。排煙もダクトから地下、外へ。ルイスポールセンの照明とマルセルブロイアーのチェスカチェアが素敵!
【写真7】  焼肉屋さんのような調理コンロ付きのカウンターテーブル。排煙もダクトから地下、外へ。ルイスポールセンの照明とマルセルブロイアーのチェスカチェアが素敵!
中軽井沢太郎山の別荘画像8:コンパクトなグリーンヴュー別荘  リフォーム済み (太郎山):2階、フローリング板張りの8帖。東の隅を望む。太い梁、天井造作が見事です。壁、建具を和風に仕上げています。
【写真8】  2階、フローリング板張りの8帖。東の隅を望む。太い梁、天井造作が見事です。壁、建具を和風に仕上げています。
中軽井沢太郎山の別荘画像9:コンパクトなグリーンヴュー別荘  リフォーム済み (太郎山):南側の隅を望む。開放的な勾配天井は囲炉裏の火棚を想わせるような意匠です。
【写真9】  南側の隅を望む。開放的な勾配天井は囲炉裏の火棚を想わせるような意匠です。
中軽井沢太郎山の別荘画像10:コンパクトなグリーンヴュー別荘  リフォーム済み (太郎山):階上から階下のリビングを望む。太い梁が開放的な空間を支えています。
【写真10】  階上から階下のリビングを望む。太い梁が開放的な空間を支えています。
中軽井沢太郎山の別荘画像11:コンパクトなグリーンヴュー別荘  リフォーム済み (太郎山):キッチン内部から調理台、シンク、食器棚等を望む。
【写真11】  キッチン内部から調理台、シンク、食器棚等を望む。
中軽井沢太郎山の別荘画像12:コンパクトなグリーンヴュー別荘  リフォーム済み (太郎山):階段下も収納庫として、有効に活かされています。
【写真12】  階段下も収納庫として、有効に活かされています。
中軽井沢太郎山の別荘画像13:コンパクトなグリーンヴュー別荘  リフォーム済み (太郎山):シンプルなシナの木の板張り壁に似合う簡素で洗練された洗面台です。
【写真13】  シンプルなシナの木の板張り壁に似合う簡素で洗練された洗面台です。
中軽井沢太郎山の別荘画像14:コンパクトなグリーンヴュー別荘  リフォーム済み (太郎山):足をゆったり伸ばして、外の景色を眺めながらの入浴が気持ちいいですね。長風呂になりそう!
【写真14】  足をゆったり伸ばして、外の景色を眺めながらの入浴が気持ちいいですね。長風呂になりそう!
中軽井沢太郎山の別荘画像15:コンパクトなグリーンヴュー別荘  リフォーム済み (太郎山):浄化槽と共に新規で設備した温水便座トイレ。
【写真15】  浄化槽と共に新規で設備した温水便座トイレ。
中軽井沢太郎山の別荘画像16:コンパクトなグリーンヴュー別荘  リフォーム済み (太郎山):北東のアプローチより望む前庭。カエデ、マユミ、ニシキギ等の新緑、紅葉が素晴らしいですよ。
【写真16】  北東のアプローチより望む前庭。カエデ、マユミ、ニシキギ等の新緑、紅葉が素晴らしいですよ。
中軽井沢太郎山の別荘画像17:コンパクトなグリーンヴュー別荘  リフォーム済み (太郎山):東側より望む外観。メンテナンスが簡単なサイデング張りです。
【写真17】  東側より望む外観。メンテナンスが簡単なサイデング張りです。
中軽井沢太郎山の別荘画像18:コンパクトなグリーンヴュー別荘  リフォーム済み (太郎山):敷地内のニレケヤキの大木、群生するユキザサはそのままに、軽井沢にふさわしい植物、潅木を丁寧に植え込んだお庭は歳月と共に自然に融け込むでしょう。
【写真18】  敷地内のニレケヤキの大木、群生するユキザサはそのままに、軽井沢にふさわしい植物、潅木を丁寧に植え込んだお庭は歳月と共に自然に融け込むでしょう。
中軽井沢太郎山の別荘画像19:コンパクトなグリーンヴュー別荘  リフォーム済み (太郎山):透き通った湧水が流れる隣地林床にはアズマイチゲの群落があり、4月の初春の幕開けを告げてくれます。
【写真19】  透き通った湧水が流れる隣地林床にはアズマイチゲの群落があり、4月の初春の幕開けを告げてくれます。
中軽井沢太郎山の別荘画像20:コンパクトなグリーンヴュー別荘  リフォーム済み (太郎山):【参考資料】名作住宅として名高い吉村順三氏による「軽井沢の山荘」。軽井沢の気候と風土にマッチした素晴らしい別荘です。
【写真20】  【参考資料】名作住宅として名高い吉村順三氏による「軽井沢の山荘」。軽井沢の気候と風土にマッチした素晴らしい別荘です。

■ 間取り・参考レイアウト・完成予想図など

コンパクトなグリーンヴュー別荘  リフォーム済み (太郎山):【1階間取図】
【1階間取図】
コンパクトなグリーンヴュー別荘  リフォーム済み (太郎山):【2階間取図】
【2階間取図】

■ 地図

中軽井沢(太郎山):コンパクトなグリーンヴュー別荘  リフォーム済み (太郎山):【現地案内図】 中軽井沢駅まで2.6km、スーパーツルヤ/ホームセンターコメリまで3.6km、中部小学校まで2.5km、タリアセンまで5.3km、塩壺温泉まで4.5km
【現地案内図】 中軽井沢駅まで2.6km、スーパーツルヤ/ホームセンターコメリまで3.6km、中部小学校まで2.5km、タリアセンまで5.3km、塩壺温泉まで4.5km


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