【中古別荘・一戸建て】 信州「小諸」の蕎麦店舗

間取り:4LDK 築:49年 建物面積:185.48m²(56.1坪)敷地面積:551.37m²(166.78坪)
不動産ナンバー:A09101292
信州「小諸」の蕎麦店舗( 軽井沢別荘不動産情報 )

「信州信濃の新そばよりもわたしゃ あなたのそばがよい」 このフレーズは江戸時代、文化文政の頃の「小諸地方の盆踊り唄」の一節だそうです。(信州そば辞典)  江戸から碓氷峠を越えて軽井沢、沓掛と過ぎ、追分で中山道と分かれ上越高田へ続く「北国街道」の交通の要所であった小諸は、伝統が息づく落ち着いた城下町です。そんなお蕎麦の似合う「小諸」の元お蕎麦屋さんの店舗です。ドライブイン形態の営業で、お蕎麦はもちろん、天丼などにも定評があり、一年中お客さんで賑わっていました。職人さんの高齢化と後継者がなかったことで、四年ほど前に閉店しました。国道沿いの166坪で、ほとんど「土地値」の価格ですが、建物もまだまだ使えます。リタイヤ後、趣味のそば打ちの腕を生かして、清明の地で過ごすのもいかがでしょう。

更新日:2017年10月02日
別荘の周辺環境データ

生活便利 平坦地

掲載停止
最寄駅小諸駅
駅から1.2km
高速IC小諸
ICから4.3km
所在地 東信(小諸)
長野県小諸市乙
建物面積 185.48m² (56.1坪)
間取り 4LDK
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺き 2階建
築年 1968年02月 (築49年)
現況空家
敷地面積551.37m² (166.78坪)
用途地域第一種住居地域
建蔽率 60%   最大約100坪(参考)
容積率 200%   最大約333坪(参考)
地目宅地
地勢平坦
眺望小諸市街と南アルプスの遠景
水道公営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水公共下水
温泉無し
駐車場10台
私道負担無し
道路南、および東側公道
管理費等無し
取引形態媒介
法令上の制限その他備考
・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

【掲載中止】信州「小諸」の蕎麦店舗
【写真1】  大屋根のすっきりした外観です。
【掲載中止】信州「小諸」の蕎麦店舗
【写真2】  二階に二部屋の居住スペースもあります。
【掲載中止】信州「小諸」の蕎麦店舗
【写真3】  国道18号BPに面したドライブインとしても、お客様で賑わったお店ですが、職人の高齢化と後継ぎも無く、四年ほど前に閉店いたしました。
【掲載中止】信州「小諸」の蕎麦店舗
【写真4】  カウンター席。腰掛け椅子が並べてあり、お茶だけ飲むひとも。
【掲載中止】信州「小諸」の蕎麦店舗
【写真5】  椅子とテーブルの客席の大広間。椅子、テーブルは処分済みです。奥が座敷席です。
【掲載中止】信州「小諸」の蕎麦店舗
【写真6】  座敷の客室その1。
【掲載中止】信州「小諸」の蕎麦店舗
【写真7】  座敷の客室その2(奥座敷)
【掲載中止】信州「小諸」の蕎麦店舗
【写真8】  「お手洗い」手前の洗面室。
【掲載中止】信州「小諸」の蕎麦店舗
【写真9】  お手洗い。
【掲載中止】信州「小諸」の蕎麦店舗
【写真10】  お手洗いの反対側にある倉庫。
【掲載中止】信州「小諸」の蕎麦店舗
【写真11】  客席よりお膳を上げ下げする窓と厨房の洗い場。
【掲載中止】信州「小諸」の蕎麦店舗
【写真12】  厨房。加熱、調理台は入れ替えて何年も経っていませんので、まだまだ使えるとのことです。
【掲載中止】信州「小諸」の蕎麦店舗
【写真13】  2階の居室へ上る階段。
【掲載中止】信州「小諸」の蕎麦店舗
【写真14】  二階、廊下。
【掲載中止】信州「小諸」の蕎麦店舗
【写真15】  2階の居室。
【掲載中止】信州「小諸」の蕎麦店舗
【写真16】  2階、南側の居室。
【掲載中止】信州「小諸」の蕎麦店舗
【写真17】  二階居室の奥の収納。
【掲載中止】信州「小諸」の蕎麦店舗
【写真18】  ガスボンベ置き場とガス管の配管に改良を加えました。
【掲載中止】信州「小諸」の蕎麦店舗
【写真19】  厨房の横にある製麺コーナー。
【掲載中止】信州「小諸」の蕎麦店舗
【写真20】  カウンター内も広く、お茶、コーヒーも出せます。
【掲載中止】信州「小諸」の蕎麦店舗
【写真21】  駐車スペース。東側より西側方向を望む。
【掲載中止】信州「小諸」の蕎麦店舗
【写真22】  店舗の裏手、北東から望む。
【掲載中止】信州「小諸」の蕎麦店舗
【写真23】  お店の前、南側は国道18号の彼方には「蓼科山」も望めます。
【掲載中止】信州「小諸」の蕎麦店舗
【写真24】  小諸市内の町家の雛飾り。


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