【中古別荘・一戸建て】 軽井沢ハイランド別荘地の別荘

間取り:3LDK 築:44年 建物面積:46.17m²(13.96坪)敷地面積:363.85m²(110.06坪)
不動産ナンバー:A05101914

広葉樹林の中、ロの字形に整然と作られた幅員約6mの舗装路を囲むように、十数軒のお別荘が建っている、小さな「軽井沢ハイランド」の北側の入口付近です。国道18号が旧北国街道と旧中山道に名前を変えて別れる「去別れ」(浅間サンライン入り口)交差点から約300m程のところで、「手打ちそば きこり」、「盛盛亭」、「鐵音茶房」、「天ぷら きどぐち」等々の美味しいお店が、約500mの徒歩圏内にあり、常住される方も増えつつあります。なだらかに南に下る地勢にはところどころ水辺もあり、自然に溢れたエリアです。小振りな建物ですが、建築当時の最先端を偲ばせる設計で、大事に使われてきた跡が上品に残されています。玄関脇の白樺など、周囲の木々もようやく熟成してきて、これからが本舞台というたたずまいです。

更新日:2016年11月09日
別荘の周辺環境データ

眺め 生活便利 平坦地 別荘地 森の中 田舎暮らし
750 万円
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最寄駅信濃追分駅
駅から3.1km
高速IC碓氷軽井沢
ICから16.2km
所在地 西軽井沢(追分)
北佐久郡軽井沢町大字追分
建物面積 46.17m² (13.96坪)
間取り 3LDK
LD、台所、洗面所、トイレ、浴室、洋室(4,5J)、和室(4,5畳)、洋室(6J)
建物構造木造スレート葺 平屋建
築年 1973年09月 (築44年)
現況空家
敷地面積363.85m² (110.06坪)
用途地域第一種住居地域
建蔽率 60%   最大約66坪(参考)
容積率 200%   最大約220坪(参考)
地目宅地
地勢平坦
眺望緩傾斜の雑木林
水道公営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
駐車場1台
私道負担無し
道路東側幅員約4mの私道に約42m接道
管理費等無し
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱 他
約9.9㎡の増築部分(未登記)あり。

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

西軽井沢追分の別荘画像1:軽井沢ハイランド別荘地の別荘:中2階の洋間(5.5帖)の下に駐車場が設けられ、高い基礎の床下は物入れになっています。
【写真1】  中2階の洋間(5.5帖)の下に駐車場が設けられ、高い基礎の床下は物入れになっています。
西軽井沢追分の別荘画像2:軽井沢ハイランド別荘地の別荘:北西側の、お隣りの敷地内より撮影。シンプルな屋根が素敵です。
【写真2】  北西側の、お隣りの敷地内より撮影。シンプルな屋根が素敵です。
西軽井沢追分の別荘画像3:軽井沢ハイランド別荘地の別荘:東側の前面道路の南より撮影。僅かな傾斜の敷地を有効かつスマートに活用しています。
【写真3】  東側の前面道路の南より撮影。僅かな傾斜の敷地を有効かつスマートに活用しています。
西軽井沢追分の別荘画像4:軽井沢ハイランド別荘地の別荘:前面道路の北側から撮影。行き止まりの道路は、静けさを保っています。
【写真4】  前面道路の北側から撮影。行き止まりの道路は、静けさを保っています。
西軽井沢追分の別荘画像5:軽井沢ハイランド別荘地の別荘:3間以上も幅広く採った、余裕あるお家のお顔。丸太の小屋梁、スタッコ塗り壁がおしゃれです。
【写真5】  3間以上も幅広く採った、余裕あるお家のお顔。丸太の小屋梁、スタッコ塗り壁がおしゃれです。
西軽井沢追分の別荘画像6:軽井沢ハイランド別荘地の別荘:リビング、ダイニングが中央にあって、両脇にお部屋が配置されています。左奥がキッチン。
【写真6】  リビング、ダイニングが中央にあって、両脇にお部屋が配置されています。左奥がキッチン。
西軽井沢追分の別荘画像7:軽井沢ハイランド別荘地の別荘:キッチンとの間に開けられた窓のカウンター。良き時代、1970年代が偲ばれます。
【写真7】  キッチンとの間に開けられた窓のカウンター。良き時代、1970年代が偲ばれます。
西軽井沢追分の別荘画像8:軽井沢ハイランド別荘地の別荘:北東側のお部屋。北側の広いお庭の向こうに浅間山、東側にウッドデッキがあります。
【写真8】  北東側のお部屋。北側の広いお庭の向こうに浅間山、東側にウッドデッキがあります。
西軽井沢追分の別荘画像9:軽井沢ハイランド別荘地の別荘:ガーデンテーブルセットを置いて使っていました。丸太を組んで作った粋な趣です。
【写真9】  ガーデンテーブルセットを置いて使っていました。丸太を組んで作った粋な趣です。
西軽井沢追分の別荘画像10:軽井沢ハイランド別荘地の別荘:南側の和室(4,5畳)。奥(東側)に、一段高いフローリングのお部屋があります。
【写真10】  南側の和室(4,5畳)。奥(東側)に、一段高いフローリングのお部屋があります。
西軽井沢追分の別荘画像11:軽井沢ハイランド別荘地の別荘:南東に面して、日当たりも良い静かなお部屋です。寝室にいかがでしょう。6帖増築部分(未登記)。
【写真11】  南東に面して、日当たりも良い静かなお部屋です。寝室にいかがでしょう。6帖増築部分(未登記)。
西軽井沢追分の別荘画像12:軽井沢ハイランド別荘地の別荘:お台所。極く普通ですが、清潔そうです。勝手口も付いています。
【写真12】  お台所。極く普通ですが、清潔そうです。勝手口も付いています。
西軽井沢追分の別荘画像13:軽井沢ハイランド別荘地の別荘:極々普通の洗面所。左手におトイレ、右手に浴室があり、ここには洗濯機が置けます。
【写真13】  極々普通の洗面所。左手におトイレ、右手に浴室があり、ここには洗濯機が置けます。
西軽井沢追分の別荘画像14:軽井沢ハイランド別荘地の別荘:極普通でもなく、男女別々の正式なおトイレ。お手洗いも別に付いています。
【写真14】  極普通でもなく、男女別々の正式なおトイレ。お手洗いも別に付いています。
西軽井沢追分の別荘画像15:軽井沢ハイランド別荘地の別荘:昭和の女優も美しかったですが、永く、通用するデザインですね。
【写真15】  昭和の女優も美しかったですが、永く、通用するデザインですね。
西軽井沢追分の別荘画像16:軽井沢ハイランド別荘地の別荘:Gasstar バランス型風呂釜、シャワー付き。芯から和めそうです。
【写真16】  Gasstar バランス型風呂釜、シャワー付き。芯から和めそうです。
西軽井沢追分の別荘画像17:軽井沢ハイランド別荘地の別荘:片流れ屋根に棟違い屋根を合わせて、玄関とデッキの庇を繋いだおしゃれな、北東側からの外観。
【写真17】  片流れ屋根に棟違い屋根を合わせて、玄関とデッキの庇を繋いだおしゃれな、北東側からの外観。
西軽井沢追分の別荘画像18:軽井沢ハイランド別荘地の別荘:雑木と自然なままのお庭には、たくさんの野草が自生しています。
【写真18】  雑木と自然なままのお庭には、たくさんの野草が自生しています。
西軽井沢追分の別荘画像19:軽井沢ハイランド別荘地の別荘:美味しいレストランがたくさんある「グランド エクシブ軽井沢」。200m程の近くです。
【写真19】  美味しいレストランがたくさんある「グランド エクシブ軽井沢」。200m程の近くです。

■ 間取り・参考レイアウト・完成予想図など

軽井沢ハイランド別荘地の別荘:【平面図】
【平面図】
軽井沢ハイランド別荘地の別荘:【建物配置図】
【建物配置図】

■ 地図

西軽井沢(追分):軽井沢ハイランド別荘地の別荘:【案内図】 西部小学校まで1.94km、西保育園まで2km、エクシブまで980m、信濃追分駅まで3.1km、スーパーツルヤ御代田店まで3.4km
【案内図】 西部小学校まで1.94km、西保育園まで2km、エクシブまで980m、信濃追分駅まで3.1km、スーパーツルヤ御代田店まで3.4km


その他不動産情報・西軽井沢の別荘

  • 不動産No.A03181689
    鶴溜別荘地: 建物・別荘
    深い木々に囲まれた、おしゃれな別荘
    眺め 平坦地 別荘地 山の中

    700万円  3SLDK

    最寄駅:軽井沢駅
    中軽井沢(鶴溜別荘地)
    土地:295.5m²(89.39坪)
    建物:84.56m²(25.58坪)
    軽井沢の中でも、町中よりさらに1,2度涼しい、浅間山の南東の麓、深い緑に包まれた閑静な場所が「鶴溜別荘地」です.... 詳細ページ

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