土地:七口池にも近い西軽井沢東台 

敷地面積: 265.18m²(80.21坪) 坪単価: 43,631円 建ぺい率・容積率: 50%・80%
不動産ナンバー:A07130975

大手の建築会社のひとが、おそらく県外ご出身の方と思われますが、建築場所を「軽井沢町御代田」とおっしゃっていました。確かに、軽井沢に隣接した町で、軽井沢の延長のような景色の町ですから、間違うのも無理はないかもしれません。「世界の軽井沢」とは違って、夏の渋滞などもなく、標高も838.15mと、100m以上下がりますから、冬の寒さも和らぎ、むしろ住むための自然環境は優れているかもしれません。「住めば都」と言いますから、何が良くて、何が優れているかは人それぞれですが。面積の80%が山林、原野、田畑の町ですが、町の中心からほど近い(約1km圏)北東部の新興の住宅地で、周りには針葉樹林や原野が多く残されています。
役場、駅、交番、消防署、御代田南小、御代田中、御代田中央記念病院、歯科医院、町立図書館、雪窓公園、龍神の杜公園などが2km圏内です。

更新日:2016年02月12日
土地の周辺環境データ

生活便利 平坦地 家庭菜園 田舎暮らし

商談中
最寄駅軽井沢駅
駅から1.5km
高速IC碓氷軽井沢
ICから6.0km
所在地 御代田(御代田町)
北佐久郡御代田町大字御代田
敷地面積265.18m² (80.21坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 50%   最大約40坪(参考)
容積率 80%   最大約64坪(参考)
地目宅地
地勢平坦
眺望遠くの山林、原野の緑
水道公営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
駐車場無し
私道負担無し
道路   西側幅員約4.4mの位置指定道路に約2.2m接道                 
管理費等無し
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
御代田町環境保全条例・御代田町開発指導要綱に基づく規制(外壁後退1.5m、高さ10m等)他

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

御代田御代田町の土地画像1:七口池にも近い西軽井沢東台 :当該地より南東方向を撮影。原野、山林が残された、リゾート地のようです。
【写真1】  当該地より南東方向を撮影。原野、山林が残された、リゾート地のようです。
御代田御代田町の土地画像2:七口池にも近い西軽井沢東台 :西側のエントランス部より、当該地を東方向に望む。幅員2.2mの通路部分です。
【写真2】  西側のエントランス部より、当該地を東方向に望む。幅員2.2mの通路部分です。
御代田御代田町の土地画像3:七口池にも近い西軽井沢東台 :「しらかば台団地」など、新興の住宅地の一画です。便利な場所で、アパートなどもあり、児童の声も聞こえます。
【写真3】  「しらかば台団地」など、新興の住宅地の一画です。便利な場所で、アパートなどもあり、児童の声も聞こえます。
御代田御代田町の土地画像4:七口池にも近い西軽井沢東台 :幅員約4.4mの開発道路から約10mほど入って、左右(北と南)に分かれます。
【写真4】  幅員約4.4mの開発道路から約10mほど入って、左右(北と南)に分かれます。
御代田御代田町の土地画像5:七口池にも近い西軽井沢東台 :敷地内より西側を望む。空き地と開発道路分が4~50m続いています。
【写真5】  敷地内より西側を望む。空き地と開発道路分が4~50m続いています。
御代田御代田町の土地画像6:七口池にも近い西軽井沢東台 :敷地内より東側を望む。当該地は、分譲区画の最も東側で、建物は遠くに見えるだけです。
【写真6】  敷地内より東側を望む。当該地は、分譲区画の最も東側で、建物は遠くに見えるだけです。
御代田御代田町の土地画像7:七口池にも近い西軽井沢東台 :敷地内より北側を望む。浅間山は隠れています。左手の平屋の家は別荘です。
【写真7】  敷地内より北側を望む。浅間山は隠れています。左手の平屋の家は別荘です。
御代田御代田町の土地画像8:七口池にも近い西軽井沢東台 :敷地内より南側を望む。左手のイチイの樹は4~50年モノです。フェンスはいいから、モミジなどを目隠しに植えれば如何ですか。
【写真8】  敷地内より南側を望む。左手のイチイの樹は4~50年モノです。フェンスはいいから、モミジなどを目隠しに植えれば如何ですか。
御代田御代田町の土地画像9:七口池にも近い西軽井沢東台 :浅間山がよく見える、しなの鉄道「御代田駅」までは、1.5kmほどです。
【写真9】  浅間山がよく見える、しなの鉄道「御代田駅」までは、1.5kmほどです。
御代田御代田町の土地画像10:七口池にも近い西軽井沢東台 :子どもたちが担ぐ「雪窓丸」と「龍神丸」。7月の大イベント、龍神まつり。
【写真10】  子どもたちが担ぐ「雪窓丸」と「龍神丸」。7月の大イベント、龍神まつり。


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