【中古別荘・一戸建て】 湖畔の宿、岸の林を静かにゆけば
間取り:2LDK 築:39年
建物面積:86.94m²(26.29坪)敷地面積:828.0m²(250.47坪)
不動産ナンバー:A04291985
正面に「和美湖」の美しい眺望を据えた、高級仕様の建物です。地元の工務店さんが、鉄筋コンクリート製の基礎から、洋室、和室、浴室に至るまで、誠実、丁寧な施工をしております。独立した和室(6畳)の他に、吹き抜けを持つLDKと一体になる和室(8畳)が横に並び、開放感いっぱいの湖畔の別荘です。建物にマッチした、高級感満点のリビング、ダイニングセット、テレビ、台所の冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機が備え付けられているのもうれしいです。長野県軽井沢町と群馬県野県境付近にある「碓氷軽井沢インターチェンジ」が軽井沢高原へのアクセスに使われますが、ここから約3.1kmの近距離で、軽井沢町内の渋滞とは無縁でいられます。軽井沢浅間プリンスホテル、軽井沢浅間GCまで約1.7km、軽井沢ゴルフ練習場まで約2.3kmの近さです。
更新日:2017年10月03日




掲載停止
最寄駅 | 軽井沢駅 |
---|---|
駅から | 7.2km |
高速IC | 碓氷軽井沢 |
ICから | 3.1km |
所在地 |
南軽井沢(和美リゾート)
群馬県甘楽郡下仁田町大字西野牧字和美沢
|
建物面積 | 86.94m² (26.29坪) |
間取り |
2LDK
1階 LDK、和室(6畳)、和室(8畳)、トイレ、物入れ、洗面脱衣室、浴室
|
建物構造 | 木造スレート葺 平屋建 |
築年 | 1979年04月 (築39年) |
現況 | 空家 |
敷地面積 | 828.0m² (250.47坪) |
用途地域 | 無指定 |
建蔽率 | 20% 最大約50坪(参考) |
容積率 | 60% 最大約150坪(参考) |
地目 | 山林 |
地勢 | 平坦 |
眺望 | 和美湖、岸辺の林 |
水道 | 私営水道 |
電気 | 東京電力 |
ガス | 個別プロパン |
排水汚水 | 個別浄化槽 |
温泉 | 無し |
駐車場 | 2台 |
私道負担 | 無し |
道路 | 北側幅員約6.0mの私道、南側幅員約8.0mの公道 |
管理費等 | 98,943円/年 |
管理費内訳 | 管理費;78,943円、水道料;20,000円/年 |
取引形態 | 媒介 |
法令上の制限その他備考 |
妙義荒船佐久高原国定公園第3種特別地域
|
・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

【写真1】 しっかりしたRCの基礎に、本格的に吟味した材料を使用した別荘です。

【写真2】 湖に面した反対側の、玄関側全景。複合片流れの屋根が美しいです。

【写真3】 建物越にモミジの樹々の間から湖を望む。対岸の山肌も美しい眺めです。

【写真4】 重厚でも、スッキリした、ブロンズ調のアルミ製親子ドア玄関口。

【写真5】 玄関から、ダイレクトに開放的なリビング、湖の景色が飛び込みます。

【写真6】 吹き抜けの天窓からの光、ワイドスパンの湖の眺望。豊かなリラクゼーション タイムです。

【写真7】 澄んで鏡のような湖面は、見るものに安らぎを与え、四季、刻々の変化も愉しめます。

【写真8】 玄関を入って直ぐの左手に和室(6畳)。奥にリビングセットとテレビが置かれています。

【写真9】 玄関を入って直ぐの左手にある和室(6畳)。南、及び東側のい庭の眺めが素敵です。

【写真10】 LDの奥に4枚の襖で仕切られ、開け放すと開放的な寝転び空間、和室(8畳)があります。

【写真11】 窓から湖も眺められる、ごろ寝空間、和室(8畳)。 夏中、湖面を渡る涼しい風が通ります。

【写真12】 リビングコーナーよりダイニングコーナー、和室(8畳)に向かって、撮影。

【写真13】 コンパクトですが、リビング、ダイニングの奥に使いやすく設けられたキッチン。

【写真14】 浴室の手前の洗面脱衣、洗濯機置き場。吐水口を手前に引き出せるので、どんなシーンにも楽々です。

【写真15】 一人で入るにはもったいないような、1.5坪もあるタイル貼りの浴室。

【写真16】 キッチンから次に水回りが連続して並び、家事もし易い配置です。隣は掃除機などの物入れがあります。

【写真17】 庇付きのデッキからは、湖水を巡る道と湖面、対岸の山々が望めます。

【写真18】 南側のガーデンテーブル、ガーデンチェアを置いたお庭。ツツジ、シャクナゲがそれぞれ十数本植えられています。

【写真19】 ウオーキング、ジョギング、釣りや散歩も楽しい「湖畔の宿」です。
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