【中古別荘・一戸建て】 湖畔の宿、岸の林を静かにゆけば

間取り:2LDK 築:38年 建物面積:86.94m²(26.29坪)敷地面積:828.0m²(250.47坪)
不動産ナンバー:A04291985

正面に「和美湖」の美しい眺望を据えた、高級仕様の建物です。地元の工務店さんが、鉄筋コンクリート製の基礎から、洋室、和室、浴室に至るまで、誠実、丁寧な施工をしております。独立した和室(6畳)の他に、吹き抜けを持つLDKと一体になる和室(8畳)が横に並び、開放感いっぱいの湖畔の別荘です。建物にマッチした、高級感満点のリビング、ダイニングセット、テレビ、台所の冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機が備え付けられているのもうれしいです。長野県軽井沢町と群馬県野県境付近にある「碓氷軽井沢インターチェンジ」が軽井沢高原へのアクセスに使われますが、ここから約3.1kmの近距離で、軽井沢町内の渋滞とは無縁でいられます。軽井沢浅間プリンスホテル、軽井沢浅間GCまで約1.7km、軽井沢ゴルフ練習場まで約2.3kmの近さです。

更新日:2015年02月21日
別荘の周辺環境データ

絶景 平坦地 別荘地 山の中
1850 万円
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最寄駅軽井沢駅
駅から7.2km
高速IC碓氷軽井沢
ICから3.1km
所在地 南軽井沢(和美リゾート)
群馬県甘楽郡下仁田町大字西野牧字和美沢
建物面積 86.94m² (26.29坪)
間取り 2LDK
1階 LDK、和室(6畳)、和室(8畳)、トイレ、物入れ、洗面脱衣室、浴室
建物構造木造スレート葺 平屋建
築年 1979年04月 (築38年)
現況空家
敷地面積828.0m² (250.47坪)
用途地域無指定
建蔽率 20%   最大約50坪(参考)
容積率 60%   最大約150坪(参考)
地目山林
地勢平坦
眺望和美湖、岸辺の林
水道私営水道
電気東京電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
駐車場2台
私道負担無し
道路北側幅員約6.0mの私道、南側幅員約8.0mの公道
管理費等98,943円/年
管理費内訳管理費;78,943円、水道料;20,000円/年
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

妙義荒船佐久高原国定公園第3種特別地域
「和美リゾート」管理規約 他
水道加入金;150,000円、大規模修繕基金300,000円  家具、家電付き

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

南軽井沢和美リゾートの別荘画像1:湖畔の宿、岸の林を静かにゆけば:しっかりしたRCの基礎に、本格的に吟味した材料を使用した別荘です。
【写真1】  しっかりしたRCの基礎に、本格的に吟味した材料を使用した別荘です。
南軽井沢和美リゾートの別荘画像2:湖畔の宿、岸の林を静かにゆけば:湖に面した反対側の、玄関側全景。複合片流れの屋根が美しいです。
【写真2】  湖に面した反対側の、玄関側全景。複合片流れの屋根が美しいです。
南軽井沢和美リゾートの別荘画像3:湖畔の宿、岸の林を静かにゆけば:建物越にモミジの樹々の間から湖を望む。対岸の山肌も美しい眺めです。
【写真3】  建物越にモミジの樹々の間から湖を望む。対岸の山肌も美しい眺めです。
南軽井沢和美リゾートの別荘画像4:湖畔の宿、岸の林を静かにゆけば:重厚でも、スッキリした、ブロンズ調のアルミ製親子ドア玄関口。
【写真4】  重厚でも、スッキリした、ブロンズ調のアルミ製親子ドア玄関口。
南軽井沢和美リゾートの別荘画像5:湖畔の宿、岸の林を静かにゆけば:玄関から、ダイレクトに開放的なリビング、湖の景色が飛び込みます。
【写真5】  玄関から、ダイレクトに開放的なリビング、湖の景色が飛び込みます。
南軽井沢和美リゾートの別荘画像6:湖畔の宿、岸の林を静かにゆけば:吹き抜けの天窓からの光、ワイドスパンの湖の眺望。豊かなリラクゼーション タイムです。
【写真6】  吹き抜けの天窓からの光、ワイドスパンの湖の眺望。豊かなリラクゼーション タイムです。
南軽井沢和美リゾートの別荘画像7:湖畔の宿、岸の林を静かにゆけば:澄んで鏡のような湖面は、見るものに安らぎを与え、四季、刻々の変化も愉しめます。
【写真7】  澄んで鏡のような湖面は、見るものに安らぎを与え、四季、刻々の変化も愉しめます。
南軽井沢和美リゾートの別荘画像8:湖畔の宿、岸の林を静かにゆけば:玄関を入って直ぐの左手に和室(6畳)。奥にリビングセットとテレビが置かれています。
【写真8】  玄関を入って直ぐの左手に和室(6畳)。奥にリビングセットとテレビが置かれています。
南軽井沢和美リゾートの別荘画像9:湖畔の宿、岸の林を静かにゆけば:玄関を入って直ぐの左手にある和室(6畳)。南、及び東側のい庭の眺めが素敵です。
【写真9】  玄関を入って直ぐの左手にある和室(6畳)。南、及び東側のい庭の眺めが素敵です。
南軽井沢和美リゾートの別荘画像10:湖畔の宿、岸の林を静かにゆけば:LDの奥に4枚の襖で仕切られ、開け放すと開放的な寝転び空間、和室(8畳)があります。
【写真10】  LDの奥に4枚の襖で仕切られ、開け放すと開放的な寝転び空間、和室(8畳)があります。
南軽井沢和美リゾートの別荘画像11:湖畔の宿、岸の林を静かにゆけば:窓から湖も眺められる、ごろ寝空間、和室(8畳)。 夏中、湖面を渡る涼しい風が通ります。
【写真11】  窓から湖も眺められる、ごろ寝空間、和室(8畳)。 夏中、湖面を渡る涼しい風が通ります。
南軽井沢和美リゾートの別荘画像12:湖畔の宿、岸の林を静かにゆけば:リビングコーナーよりダイニングコーナー、和室(8畳)に向かって、撮影。
【写真12】  リビングコーナーよりダイニングコーナー、和室(8畳)に向かって、撮影。
南軽井沢和美リゾートの別荘画像13:湖畔の宿、岸の林を静かにゆけば:コンパクトですが、リビング、ダイニングの奥に使いやすく設けられたキッチン。
【写真13】  コンパクトですが、リビング、ダイニングの奥に使いやすく設けられたキッチン。
南軽井沢和美リゾートの別荘画像14:湖畔の宿、岸の林を静かにゆけば:浴室の手前の洗面脱衣、洗濯機置き場。吐水口を手前に引き出せるので、どんなシーンにも楽々です。
【写真14】  浴室の手前の洗面脱衣、洗濯機置き場。吐水口を手前に引き出せるので、どんなシーンにも楽々です。
南軽井沢和美リゾートの別荘画像15:湖畔の宿、岸の林を静かにゆけば:一人で入るにはもったいないような、1.5坪もあるタイル貼りの浴室。
【写真15】  一人で入るにはもったいないような、1.5坪もあるタイル貼りの浴室。
南軽井沢和美リゾートの別荘画像16:湖畔の宿、岸の林を静かにゆけば:キッチンから次に水回りが連続して並び、家事もし易い配置です。隣は掃除機などの物入れがあります。
【写真16】  キッチンから次に水回りが連続して並び、家事もし易い配置です。隣は掃除機などの物入れがあります。
南軽井沢和美リゾートの別荘画像17:湖畔の宿、岸の林を静かにゆけば:庇付きのデッキからは、湖水を巡る道と湖面、対岸の山々が望めます。
【写真17】  庇付きのデッキからは、湖水を巡る道と湖面、対岸の山々が望めます。
南軽井沢和美リゾートの別荘画像18:湖畔の宿、岸の林を静かにゆけば:南側のガーデンテーブル、ガーデンチェアを置いたお庭。ツツジ、シャクナゲがそれぞれ十数本植えられています。
【写真18】  南側のガーデンテーブル、ガーデンチェアを置いたお庭。ツツジ、シャクナゲがそれぞれ十数本植えられています。
南軽井沢和美リゾートの別荘画像19:湖畔の宿、岸の林を静かにゆけば:ウオーキング、ジョギング、釣りや散歩も楽しい「湖畔の宿」です。
【写真19】  ウオーキング、ジョギング、釣りや散歩も楽しい「湖畔の宿」です。


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