新築プラン付き土地：追分西部小近く定住向き物件 売建地
敷地面積：
331.0m²（100.12坪）
坪単価：
297,620円
建ぺい率・容積率：
60％・200％
不動産ナンバー：A05100112
現況平坦な更地ですが、建築確認（22佐地建第223-76号）のプランで建築したうえ、お引渡しいたします。プラン変更にももちろん応じられますが、別図のようなマスタープランです。２階に主寝室と１６帖のフリースペース（２分割可の子供部屋）、１階に６帖の和室とLDKの３LDKですが、寒冷地仕様の高断熱、高気密、省エネ、オール電化のエコ住宅です。オール電化で、ソーラー発電用パネルの設置にも配慮した切妻屋根の設計です。「長期優良住宅」仕様で、賛助金、補助金の交付の対象にもなります。 西部小、町立西保育園まで約４５０ｍと徒歩６分の近さですし、うれしいことに、評判のパン屋さん、「ブランシェ浅野屋」さんも徒歩圏です。「追分駅」まで１．１ｋｍなのもたいへん便利です。
更新日：2017年10月02日
掲載停止
| 最寄駅 | 信濃追分駅 |
|---|---|
| 駅から | 1.1ｋｍ |
| 高速IC | 碓氷軽井沢 |
| ICから | 14.3ｋｍ |
| 所在地 | 西軽井沢(追分) |
| 敷地面積 | 331.0m² （100.12坪） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60％ 最大約60坪（参考） |
| 容積率 | 200％ 最大約200坪（参考） |
| 地目 | 原野 |
| 地勢 | 平坦 |
| 眺望 | 敷地内の木は程々に残され、道を挟んだ南側の林の眺めが借景で素敵です |
| 水道 | 公営水道 |
| 電気 | 中部電力 |
| ガス | 個別プロパン |
| 排水汚水 | 個別浄化槽 |
| 温泉 | 無し |
| 駐車場 | 無し |
| 私道負担 | 有り |
| 道路 | 南西側約4ｍ幅 未舗装・私道 |
| 管理費等 | 無し |
| 取引形態 | 媒介 |
| 法令上の制限その他備考 |
長野県景観条例
|
・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。
【写真1】 敷地の南側の接道（幅員６ｍ）南東より望む。石垣で程良く高く造られた土地です。
【写真2】 接道の南西方向より望む。おしゃれなレンガ調の外壁のお隣さんも写っています。
【写真3】 敷地内北の奥より望む、南の景色。
【写真4】 信濃追分駅まで1.1km。
【写真5】 プライベートリゾートエクシブ軽井沢まで2.8km。
【写真6】 国道沿いセブンイレブンまで600m（徒歩約8分）。
【写真7】 大型スーパーツルヤまで3.6km。お隣は薬のほしまん。向かいにはホームセンターコメリ。
【写真8】 ハルニレテラスまで4.5km。
