【新築別荘・一戸建て】 オープンテラスも含めて約71坪のグレート アメリカン

間取り:3SLDK 築:2年 建物面積:179.19m²(54.2坪)敷地面積:1152.0m²(348.48坪)
不動産ナンバー:A041811052
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欧米人の宣教師たちが創りだした、「避暑地、軽井沢」ですが、その別荘建築の変遷は約130年前のA・C・ショーの古い旅籠の洋風別荘への移築、改築に始まります。宗教的な営みも含む初期の「軽井沢バンガロー」から、日本人大工の建てた西洋風教会、和洋折衷の別荘、W・M・ヴォーリズ設計のオーディトリアム、純洋式ホテル「軽井沢ホテル」、「万平ホテル」、「旧三笠ホテル」と続きます。明治に入ると、建築会社「あめりか屋」が急勾配の屋根やツートンカラーの外壁などの大型別荘を別荘地開発とともに、たくさん手がけ、モダンな洋風建築は軽井沢の別荘の一潮流となって、今日に引き継がれています.        アメリカ、カナダにおいて9割を占める枠組壁構法による建築は、2✕6材による六面体で支えるモノコック構造の耐震性、耐火性、機密性、断熱性、防音性を備え、「year-rounder KARUIZAWA 」に最適です。

更新日:2018年02月08日
別荘の周辺環境データ

眺め 家具付 平坦地 別荘地 田舎暮らし

掲載終了
最寄駅軽井沢駅
駅から4.7km
高速IC碓氷軽井沢
ICから5.9km
所在地 南軽井沢(発地)
北佐久郡軽井沢町大字発地字馬越
建物面積 179.19m² (54.2坪)
間取り 3SLDK
インナーガレージ、LDK(29J)、主寝室(8.5J)、洋室1(7.5J)、洋室2(8.3J)
建物構造木造アスファルトシングル葺 平屋建
築年 2015年11月 (築2年)
現況新築
敷地面積1152.0m² (348.48坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 20%   最大約69坪(参考)
容積率 20%   最大約69坪(参考)
地目雑種地
地勢平坦
眺望馬越ゴルフクラブ、押立山
水道公営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
駐車場3台
私道負担無し
道路北側幅員約6.5m公道
管理費等無し
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱 他

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

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【写真1】  約55㎡もある、オープンなウッドデッキ。アウトドアパーティー、ワンちゃんの運動会などに。
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【写真2】  クルマを洗うヤードをガレージ前に、ゲストのパーキングエリアもアプローチ前に配した、北側外観。
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【写真3】  ビルトインガレージと3ベッドルームの棟の中央に玄関の親子ドア。
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【写真4】  平屋の安定感と、広く開放されたゆとりが感じられる南西側外観。
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【写真5】  玄関ホール正面の坪庭が、ゲストの目を楽しませながら、伸びやかな家風も表しています。
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【写真6】  Lavatory を間に、3ベッドルームのドアが並ぶ西側棟の廊下。
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【写真7】  Master Bedroom (8.5J)。パープル系色の落ち着いたインテリアにしてみました。
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【写真8】  ギャザーバランス(ウェーブタイプ)にマッチしたカーテン等にもご相談に乗らせてください。
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【写真9】  Lavatory 、Vanity 、Bathroom を合わせて約8帖ほどのゆとりです。
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【写真10】  一面のミラーに大理石の天板、陶器のボウルがリッチです。右手のキャビネットも収容力あります。
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【写真11】  大理石調の明るい壁、広々して 開放的な Bathroom。          安心のPanasonic 製。
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【写真12】  Bed room 1 (7.5J)。内壁ともマッチしたトータルコーディネートのインテリアです。
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【写真13】  素敵なベッドフレーム、ドレッサー、チェスト、ナイトスタンドetc. 鏡面扉のクローゼット付きです。
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【写真14】  Bed room 2 (8.3J)。一番奥で、二面に採光窓を備えた明るいお部屋。
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【写真15】  「軽井沢リゾート」の晴れやかな日々を演出する、白いお部屋です。
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【写真16】  オーバースライディングドアを装備した、ビルトインガレージ。Entrance Hall に通じています。
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【写真17】  Garage、Entrance Hall に近い、パブリックなLavatory 。
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【写真18】  Diningkitchen より、 Living Room を望む。
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【写真19】  彫りの深い 豪華な折り上げ天井を持つ Living Room 。
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【写真20】  Living Room の大スパンの窓より、Wood Deck を望む。
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【写真21】  オシャレなアーチの垂壁の下、ダイニング キッチンを出入り口方向に撮影。
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【写真22】  ダイニングからリビングと、外のウッドデッキ越しの景色を撮影。
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【写真23】  大理石調のワークトップにゴージャスなペンダントライトがマッチしています。
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【写真24】  KOHLER キッチンシンク、AEG の4口の IHヒーター、ウオールオーブンが装備されています。
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【写真25】  炉壁の美しい石張りにかこまれた薪ストーブ。METOS のドブレシリーズです。
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【写真26】  玄関ホール、廊下などの大理石調テラコッタの他は、総てパーシモン材のフロアです。
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【写真27】  リビング、ダイニング、それから主寝室からも出入りできるウッドデッキ。ラウンジチェアを3~4脚置くのもいいですね。
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【写真28】  接面道路は、北側に幅員約6.5mの新設の舗装道路です。のどかな環境に猫もまるくなってます。
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【写真29】  「軽井沢72ゴルフ」の南コースから望む初冠雪の浅間山。浅間山に三回雪が降ると里にも降るとか。
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【写真30】  「軽井沢72ゴルフ」の東コースにて、2014/9/3より世界アマチュアゴルフチーム選手権が開催されました。
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【写真31】  「馬越GC」、「軽井沢ゴルフ練習場」へは、1kmもない近さです。
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【写真32】  「軽井沢72ゴルフ」の西コースから望む、うっすら雪化粧の浅間山。


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