【新築別荘・一戸建て】 閑静な「せせらぎの里」の自然を取り入れて

間取り:3SLDK 築:1年 建物面積:104.26m²(31.53坪)敷地面積:300.0m²(90.75坪)
不動産ナンバー:A031411063

軽井沢のステイタスともいえる「千ケ滝別荘地」。                                   「西武」が開発した210万坪に及ぶ浅間山南麓です。地形や自然環境に応じたゾーンプラニングのもとに、90有余年の歴史ある別荘地ですが、その中でもまったく平坦で希少なエリアが、ここ「せせらぎの里」です。成熟した別荘地内のせせらぎや豊かな木々に囲まれ、静かな時の流れを体感できます。                                   「自然の癒やし」を家の中にまで取り込むようなプランとウッディな造作で、開放感あふれる快適な空間に仕上がりつつあります。秋から冬にかけても、あるいは一年を通しても快適に住めるよう、経済的な灯油燃焼式ボイラーによる温水循環式パネルヒーターが各室に装備され、トリプルガラスのサッシや、ダイナミックな片流れ屋根がメンテナンスのしやすさにもつながり、長期に安心して住める建物です。

更新日:2016年01月23日
別荘の周辺環境データ

眺め 小川 生活便利 平坦地 家庭菜園 別荘地 森の中
3650 万円
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最寄駅軽井沢駅
駅から2.4km
高速IC碓氷軽井沢
ICから12.9km
所在地 中軽井沢(せせらぎの里)
北佐久郡軽井沢町大字長倉字土所
建物面積 104.26m² (31.53坪)
1階67.48m² (20.41坪)  2階36.78m² (11.13坪)  
間取り 3SLDK
1階 LDK(18.0J)、主寝室(7.6J)、洗面室、浴室、トイレ、ウッドデッキ(7.4J)、2階 ロフト(7.9J)、洋室(7.9J)+小屋裏収納(3.1J)
建物構造木造鋼板葺 2階建
築年 2016年04月 (築1年)
現況新築
敷地面積300.0m² (90.75坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 30%   最大約27坪(参考)
容積率 50%   最大約45坪(参考)
地目原野
地勢平坦
眺望軽井沢らしいモミの木やカエデなどの林
水道私営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
駐車場2台
私道負担無し
道路北西側幅員約4.6 mの私道に約13.05m、北東側幅員約4.5mの私道に約18.01m接道
管理費等任意契約、管理会社;西武プロパティーズ
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱 他
千ヶ滝別荘苑管理規約
建築確認番号;26佐地建第265-357号

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

中軽井沢せせらぎの里の別荘画像1:閑静な「せせらぎの里」の自然を取り入れて:南側から梢を抜ける陽光をたっぷり受けられる、北への片流れ大屋根の大胆なフォルムです。
【写真1】  南側から梢を抜ける陽光をたっぷり受けられる、北への片流れ大屋根の大胆なフォルムです。
中軽井沢せせらぎの里の別荘画像2:閑静な「せせらぎの里」の自然を取り入れて:玄関、風除室を経てリビングに入ると、フロアいっぱいまで下げて取り付けられた窓からの明かりが新鮮です。
【写真2】  玄関、風除室を経てリビングに入ると、フロアいっぱいまで下げて取り付けられた窓からの明かりが新鮮です。
中軽井沢せせらぎの里の別荘画像3:閑静な「せせらぎの里」の自然を取り入れて:薪ストーブのための炉壁も出来ました。南西側にインナーデッキへの掃き出し窓があります。
【写真3】  薪ストーブのための炉壁も出来ました。南西側にインナーデッキへの掃き出し窓があります。
中軽井沢せせらぎの里の別荘画像4:閑静な「せせらぎの里」の自然を取り入れて:高窓、梁、ライティングレールに並ぶスポットライト、高い吹き抜けから吊り下げられたペンダントライト、総てががおしゃれです。
【写真4】  高窓、梁、ライティングレールに並ぶスポットライト、高い吹き抜けから吊り下げられたペンダントライト、総てががおしゃれです。
中軽井沢せせらぎの里の別荘画像5:閑静な「せせらぎの里」の自然を取り入れて:全館フローリングは落ち着いた感じの、ダークブラウン色の無垢材です。
【写真5】  全館フローリングは落ち着いた感じの、ダークブラウン色の無垢材です。
中軽井沢せせらぎの里の別荘画像6:閑静な「せせらぎの里」の自然を取り入れて:流し台の後ろのキャビネットも便利で、背伸びしなくてもドアの開閉ができる吊り戸棚も付いています。
【写真6】  流し台の後ろのキャビネットも便利で、背伸びしなくてもドアの開閉ができる吊り戸棚も付いています。
中軽井沢せせらぎの里の別荘画像7:閑静な「せせらぎの里」の自然を取り入れて:1階主寝室(7.6帖)。南側に、この部屋とリビングから出入りできる、屋根付きデッキがあります。
【写真7】  1階主寝室(7.6帖)。南側に、この部屋とリビングから出入りできる、屋根付きデッキがあります。
中軽井沢せせらぎの里の別荘画像8:閑静な「せせらぎの里」の自然を取り入れて:クリーンで静かな健康暖房、パネルヒーターの大型のものが取り付けられています。
【写真8】  クリーンで静かな健康暖房、パネルヒーターの大型のものが取り付けられています。
中軽井沢せせらぎの里の別荘画像9:閑静な「せせらぎの里」の自然を取り入れて:約7.4帖もあるインナーデッキからは、軽井沢独特の木々の眺めが爽やかです。
【写真9】  約7.4帖もあるインナーデッキからは、軽井沢独特の木々の眺めが爽やかです。
中軽井沢せせらぎの里の別荘画像10:閑静な「せせらぎの里」の自然を取り入れて:スマートな機器で統一された、モダンなおトイレ。TOTO一体型ウオシュレット。
【写真10】  スマートな機器で統一された、モダンなおトイレ。TOTO一体型ウオシュレット。
中軽井沢せせらぎの里の別荘画像11:閑静な「せせらぎの里」の自然を取り入れて:無垢の木で造り付けられたシンプルな台に磁器洗面ボウル、片上げ下げ窓、ミラー付きキャビネットがシンプルモダンです。
【写真11】  無垢の木で造り付けられたシンプルな台に磁器洗面ボウル、片上げ下げ窓、ミラー付きキャビネットがシンプルモダンです。
中軽井沢せせらぎの里の別荘画像12:閑静な「せせらぎの里」の自然を取り入れて:竣工を前にして、キズの防止のために慎重、厳重に養生されている TOTO のユニットバス。
【写真12】  竣工を前にして、キズの防止のために慎重、厳重に養生されている TOTO のユニットバス。
中軽井沢せせらぎの里の別荘画像13:閑静な「せせらぎの里」の自然を取り入れて:2階ロフト(7.9J)から吹き抜け部を望む。袖壁の棚板に遊び心があります。愛蔵書や趣味のコレクションを飾ってください。
【写真13】  2階ロフト(7.9J)から吹き抜け部を望む。袖壁の棚板に遊び心があります。愛蔵書や趣味のコレクションを飾ってください。
中軽井沢せせらぎの里の別荘画像14:閑静な「せせらぎの里」の自然を取り入れて:ロフトというよりも、半独立の多目的室です。大きな南向きの窓に小型の片上げ下げ窓が付いています。
【写真14】  ロフトというよりも、半独立の多目的室です。大きな南向きの窓に小型の片上げ下げ窓が付いています。
中軽井沢せせらぎの里の別荘画像15:閑静な「せせらぎの里」の自然を取り入れて:2階洋室(7.9J)。南側の大きな窓に加えて、東側に小型の片上げ下げ窓が、2面付いています。
【写真15】  2階洋室(7.9J)。南側の大きな窓に加えて、東側に小型の片上げ下げ窓が、2面付いています。
中軽井沢せせらぎの里の別荘画像16:閑静な「せせらぎの里」の自然を取り入れて:折れ戸付きのクローゼットと小屋裏収納(3.1J)が付いています。屋根勾配に沿った板張りの天井が素敵です。
【写真16】  折れ戸付きのクローゼットと小屋裏収納(3.1J)が付いています。屋根勾配に沿った板張りの天井が素敵です。
中軽井沢せせらぎの里の別荘画像17:閑静な「せせらぎの里」の自然を取り入れて:「せせらぎの里」の名の通り、御影用水はじめ水辺があり、水鳥も多く観察されます。
【写真17】  「せせらぎの里」の名の通り、御影用水はじめ水辺があり、水鳥も多く観察されます。
中軽井沢せせらぎの里の別荘画像18:閑静な「せせらぎの里」の自然を取り入れて:脇の小路を南下すれば、「古宿別荘地」を経て、1km弱で国道18号線に出られる便利さです。
【写真18】  脇の小路を南下すれば、「古宿別荘地」を経て、1km弱で国道18号線に出られる便利さです。
中軽井沢せせらぎの里の別荘画像19:閑静な「せせらぎの里」の自然を取り入れて:ハウスキーピングサービスからケアテイキングサービスまで、総区画数5,200に及ぶ別荘地のサービス拠点です。
【写真19】  ハウスキーピングサービスからケアテイキングサービスまで、総区画数5,200に及ぶ別荘地のサービス拠点です。
中軽井沢せせらぎの里の別荘画像20:閑静な「せせらぎの里」の自然を取り入れて:南側に大きく開放的なデッキや窓を設けた設計です。敷地脇には水路もあります。
【写真20】  南側に大きく開放的なデッキや窓を設けた設計です。敷地脇には水路もあります。


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