【新築別荘・一戸建て】 軽井沢の冬にも負けないタフな家

間取り:3LDK 築:3年 建物面積:189.38m²(57.28坪)敷地面積:1079.0m²(326.39坪)
不動産ナンバー:A031011078
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別荘地に隣接したゴルフ場をつくるはずだった、とっておきの場所に西武、プリンスホテルが、長年培った「おもてなし」のマインド、ノウハウを注ぎ込んで精魂込めて完成させたプレミアムな160余区画の管理別荘地です。北陸新幹線の延伸等により、ますますアクセス性が増した「軽井沢」は首都圏への通勤圏ともなり、リゾート定住地、ワーキングステージに変貌しつつあります。そのような時代の先端に相応しいインフラとして、様々なアイデアが施されています。マンホールなどの構造物を隠して、ゆったりと流れるようなカーブの道路、緩やかで優しい道路沿いの石積み、全区画には高速インターネットや地上波デジタル放送対応の光ファイバーケーブルが敷設されています。 そんな場所でのロングステイのための、省資源、無公害、メンテナンスフリーなエコアメリカンです。定期借地権販売システム(価格;54,000,000円)もご利用できます。

更新日:2018年10月13日
別荘の周辺環境データ

眺め 家具付 平坦地 温泉 別荘地 森の中 田舎暮らし

掲載終了
最寄駅中軽井沢駅
駅から4.1km
高速IC碓氷軽井沢
ICから17.6km
所在地 中軽井沢(千ヶ滝西区)
北佐久郡軽井沢町
建物面積 189.38m² (57.28坪)
1階123.19m² (37.26坪)  2階66.19m² (20.02坪)  
間取り 3LDK
1階 ビルトインガレージ、L(11.5J)、DK(14.0J)、、洋室(8.5J)、洗面脱衣所、浴室、パウダールーム、洗濯機置場 2階  フリースペース(8.5J)、洋室(9J)、洋室(10J)、パウダールーム
建物構造 2階建
築年 2015年06月 (築3年)
現況新築
敷地面積1079.0m² (326.39坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 20%   最大約65坪(参考)
容積率 20%   最大約65坪(参考)
地目山林
地勢平坦
眺望テラス外の緑の芝、豊かな林
水道私営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
駐車場3台
私道負担無し
道路南西側幅員約7.0mの私道
管理費等29,448円/月
管理費内訳共益設備維持管理費 月額12,600円 建物管理費 月額15,552円 修繕積立金 月額1,296円
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱
千ケ滝別荘地管理規約等 他
修繕積立一時金648,000円  
排水施設利用料:年額 6,300円

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

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【写真1】  2×6木造壁構造の「カリフォルニアヴィラタイプ」改良型。余った電力を38円/Kwで電力会社に売る太陽光発電システム装備。
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【写真2】  ステンドガラスからの光で明るい玄関。シューズクロークは3段の棚板付きです。
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【写真3】  玄関からLDKへの廊下に設けられたニッチ収納。左手が洗面脱衣室、浴室です。
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【写真4】  洗面脱衣室、浴室に続く洋室(8.5帖)。シングルベッド2台設置。
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【写真5】  間口2m以上のゆったりスペースで、ミラー扉付きののクローゼット装備。
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【写真6】  全面ミラー、シルバー調の水栓が美しい、ダブル洗面ボウルの洗面化粧室。
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【写真7】  エコ給湯仕様で、お湯の量も贅沢に使える大き目なバスタブ。DAIKIN給湯設備。
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【写真8】  主寝室の向かい、ランドリースペースの横で使いやすい1階パウダールーム。
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【写真9】  Panasonic の IH クッキングヒーター、オーブン装備。GEの食洗機、冷蔵庫もお付けしました。
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【写真10】  キッチンのアイランドカウンターも御影石の天板で豪華です。キッチンよりダイニング、リビングを望む。
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【写真11】  吹き抜けで開放的なリビングには薪ストーブも装備されています。
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【写真12】  全館集中冷暖房設備で、その他輸入インテリア、家具調度品付きです。
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【写真13】  東側のベイウインドウにはベンチと収納が付いたダイニング。全館、照明はLED電球仕様です。
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【写真14】  リビングより、2階の高窓、フリースペースの手すりを見上げる。
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【写真15】  2階オープンロフトとして、約8.5帖あります。全館とも床材は、バットの材料にもなる堅いタモ材です。
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【写真16】  建物全体の窓類全て 、アルゴンガス注入の三重ガラス仕様樹脂サッシを使い、断熱性を高めています。2階、Wash room.
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【写真17】  2階 のジェットドーマーからの明かりが明るい、北側の洋室(10J)。
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【写真18】  深い庇の下のドーマーから柔らかい日が射す、南側の洋室(9J)
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【写真19】  おクルマ2台、バイクなども入るオートシャッター付きのビルトインガレージ。
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【写真20】  ビルトインガレージから入って直ぐのところにある、ランドリーのためのスペース。
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【写真21】  南東に面したウッドデッキが、ダイニング、及びリビングを囲むように造られています。
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【写真22】  幅員約7.0mの道路。車道、歩道及び堺の石積み、そして、グリーンベルト状の芝の緑地がフラットで緩やかな景観です。
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【写真23】  白樺や楢の樹々の豊かな自然に溶け込むような、木質系の案内板。
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【写真24】  自然素材のエントランスゲート。夜間の外灯照明も洒落たデザインで素敵です。


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