【新築別荘・一戸建て】 丘の上の広い敷地に悠然と

間取り:3SLDK 築:3年 建物面積:247.15m²(74.76坪)敷地面積:2547.0m²(770.46坪)
不動産ナンバー:A03101951

標高1200m、浅間山に手が届くかと思われるほど身近に感じる、スケールのあるロケーションで、ゆったりとリゾートタイムを過ごすことができます。幅員約7mの高級舗装道路から、770坪の敷地内のアプローチ道路を35m程上った丘の上からは浅間山麓の彼方に八ヶ岳の山々が見渡せます。下界の塵埃も此処には届かず、煩瑣な日常からも開放されて、澄んだ空気の下、水入らずのリゾートライフが此処にあります。
また、90年以上の歴史が育み、培われたノウハウのきめ細かい管理サービスが、心強くバックアップします。
オーバースライダーのビルトインガレージ、玄関に続く廊下、階段ホールを中心に、アウトドアリビングのウッドデッキを挟んで、リビングとダイニングキッチンが独立しながら、斜めに向かい合う、華麗な間取りです。

更新日:2015年12月11日
別荘の周辺環境データ

浅間山 眺め 家具付 山の中
9800 万円
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最寄駅軽井沢駅
駅から6.2km
高速IC碓氷軽井沢
ICから17.8km
所在地 中軽井沢(千ヶ滝西区)
北佐久郡軽井沢町大字長倉字長倉山
建物面積 247.15m² (74.76坪)
間取り 3SLDK
1階 ビルトインガレージ、ダイニングキッチン(20J)、リビング(15.2J)、主寝室(10.6J)、トイレ✕2、浴室、2階洋室(8.7J)✕2、ロフト(16J)
建物構造木造アスファルトシングル葺 2階建
築年 2014年07月 (築3年)
現況新築
敷地面積2547.0m² (770.46坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 20%   最大約154坪(参考)
容積率 20%   最大約154坪(参考)
地目山林
地勢平坦+緩傾斜
眺望浅間山南麓から佐久平に続く山並み
水道私営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
設備・他

1階床暖房、リビングに薪ストーブ1台、高級輸入家具、照明器具

駐車場4台
私道負担無し
道路南側幅員約7mの私道
管理費等260,640円/年
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱 
軽井沢 千ヶ滝別荘地 西区「新からまつの森」利用管理規則、管理充当金840,000円/一時金 
建築確認番号:第ER113057308号 

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像1:丘の上の広い敷地に悠然と:青空の下、清々しい風が吹き渡る丘の上です。アーティスティックなデザインがそこかしこに、外構にも。
【写真1】  青空の下、清々しい風が吹き渡る丘の上です。アーティスティックなデザインがそこかしこに、外構にも。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像2:丘の上の広い敷地に悠然と:ワイドな玄関ドア、シューズクローク、ミラーが玄関ホール、階段室とともに広さを演出しています。
【写真2】  ワイドな玄関ドア、シューズクローク、ミラーが玄関ホール、階段室とともに広さを演出しています。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像3:丘の上の広い敷地に悠然と:大理石張りの玄関ホール、廊下、階段室の吹き抜けが豪華で開放的な空間です。
【写真3】  大理石張りの玄関ホール、廊下、階段室の吹き抜けが豪華で開放的な空間です。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像4:丘の上の広い敷地に悠然と:吹き抜けの手摺に囲まれた空間から、吹き抜けの天の川のようなシャンデリアが美しい。
【写真4】  吹き抜けの手摺に囲まれた空間から、吹き抜けの天の川のようなシャンデリアが美しい。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像5:丘の上の広い敷地に悠然と:ロフトルームへの廊下に、用途に応じて家具を置けば、バリエーションが楽しめるフリースペース。
【写真5】  ロフトルームへの廊下に、用途に応じて家具を置けば、バリエーションが楽しめるフリースペース。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像6:丘の上の広い敷地に悠然と:車座になって親戚一同、大宴会でも出来そうな16畳大のロフトルーム。
【写真6】  車座になって親戚一同、大宴会でも出来そうな16畳大のロフトルーム。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像7:丘の上の広い敷地に悠然と:2階の東側の洋室を、北東方向に撮影。可愛らしいベッドが2台。
【写真7】  2階の東側の洋室を、北東方向に撮影。可愛らしいベッドが2台。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像8:丘の上の広い敷地に悠然と:オフホワイトのベッドに合わせたチェスト、ドレッサーも very pretty 。
【写真8】  オフホワイトのベッドに合わせたチェスト、ドレッサーも very pretty 。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像9:丘の上の広い敷地に悠然と:西側の洋室を北西方向に撮影。こちらはシックなブラックでコーディネートされています。
【写真9】  西側の洋室を北西方向に撮影。こちらはシックなブラックでコーディネートされています。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像10:丘の上の広い敷地に悠然と:2階の各室には2m間口、折れ戸付きのクローゼットが付いています。
【写真10】  2階の各室には2m間口、折れ戸付きのクローゼットが付いています。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像11:丘の上の広い敷地に悠然と:2階の廊下の隅にある、 rest room dresser 。
【写真11】  2階の廊下の隅にある、 rest room dresser 。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像12:丘の上の広い敷地に悠然と:ゴルフのクラブヘッドにも使われたぐらい硬質のパーシモンのフローリングが全館に張られています。
【写真12】  ゴルフのクラブヘッドにも使われたぐらい硬質のパーシモンのフローリングが全館に張られています。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像13:丘の上の広い敷地に悠然と:左手がアウトドアリビングとなるウッドデッキへの掃き出し窓です。
【写真13】  左手がアウトドアリビングとなるウッドデッキへの掃き出し窓です。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像14:丘の上の広い敷地に悠然と:リビング(15.2J)に据え置かれた 重厚で格調あるファイルキャビネットは、テレビボードにもなります。
【写真14】  リビング(15.2J)に据え置かれた 重厚で格調あるファイルキャビネットは、テレビボードにもなります。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像15:丘の上の広い敷地に悠然と:リビングから、南東方向のダイニング(20J)、及び外のウッドデッキ(12J)を望む。
【写真15】  リビングから、南東方向のダイニング(20J)、及び外のウッドデッキ(12J)を望む。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像16:丘の上の広い敷地に悠然と:ダイニングキッチンの中程から、東側のキッチンコーナー方向に撮影。
【写真16】  ダイニングキッチンの中程から、東側のキッチンコーナー方向に撮影。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像17:丘の上の広い敷地に悠然と:ホームパーティーの時には大活躍するアイランドカウンターには、収納抽き出しもたくさん付いています。
【写真17】  ホームパーティーの時には大活躍するアイランドカウンターには、収納抽き出しもたくさん付いています。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像18:丘の上の広い敷地に悠然と:Whirlpool の冷凍冷蔵庫、MieleのIHクッキング、AEG-Electroluxの食洗機が装備されています。
【写真18】  Whirlpool の冷凍冷蔵庫、MieleのIHクッキング、AEG-Electroluxの食洗機が装備されています。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像19:丘の上の広い敷地に悠然と:浴室前の洗面脱衣室。洗濯機置場、その右にトイレが並んでいます。
【写真19】  浴室前の洗面脱衣室。洗濯機置場、その右にトイレが並んでいます。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像20:丘の上の広い敷地に悠然と:ガレージ裏の中庭を眺めながらのバスタイムが楽しみです。どんな中庭にしますか?
【写真20】  ガレージ裏の中庭を眺めながらのバスタイムが楽しみです。どんな中庭にしますか?
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像21:丘の上の広い敷地に悠然と:たっぷりした収納に天然石貼りのカウンター、磁器洗面台がゴージャスです。
【写真21】  たっぷりした収納に天然石貼りのカウンター、磁器洗面台がゴージャスです。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像22:丘の上の広い敷地に悠然と:洗面脱衣室から入る第2のトイレ。 クロスも厳選されています。
【写真22】  洗面脱衣室から入る第2のトイレ。 クロスも厳選されています。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像23:丘の上の広い敷地に悠然と:1階の 落ち着いたインテリアのrest room dresser 。
【写真23】  1階の 落ち着いたインテリアのrest room dresser 。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像24:丘の上の広い敷地に悠然と:南東側から撮影した外観。リズミカルに並んだ片上げ下げ窓が印象的です。
【写真24】  南東側から撮影した外観。リズミカルに並んだ片上げ下げ窓が印象的です。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像25:丘の上の広い敷地に悠然と:LDKから、造園工事中の南側前庭、及びアプローチ道路、前面道路向こうの林を望む。
【写真25】  LDKから、造園工事中の南側前庭、及びアプローチ道路、前面道路向こうの林を望む。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像26:丘の上の広い敷地に悠然と:「新からまつの森」の北へ上る道路。最奥に東芝軽井沢保養所があります。
【写真26】  「新からまつの森」の北へ上る道路。最奥に東芝軽井沢保養所があります。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像27:丘の上の広い敷地に悠然と:星野エリアのハルニレの林の中に14のショップ、レストランがある、「トンボの湯、温泉街」。
【写真27】  星野エリアのハルニレの林の中に14のショップ、レストランがある、「トンボの湯、温泉街」。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像28:丘の上の広い敷地に悠然と:メインダイニング「ユカワタン(湯川譚)」で、一流シェフの独創的なフレンチをどうぞ。
【写真28】  メインダイニング「ユカワタン(湯川譚)」で、一流シェフの独創的なフレンチをどうぞ。


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