【新築別荘・一戸建て】 霧氷の森が似合う家

間取り:2SLDK 築:2年 建物面積:108.89m²(32.93坪)敷地面積:1018.35m²(308.05坪)
不動産ナンバー:A05101995

信濃追分、旧中仙道と北国街道との「分去れ」地点から南へ、下諏訪、追分原別荘地を過ぎて、「御影用水」まで、あと300mばかりのところです。落葉松や落葉広葉樹の軽井沢らしい林に囲まれた純別荘地風なエリアで、特別の静けさと落ち着きが感じられます。夏はもちろん冬にも、枯木立と霧氷の神秘の世界を愉しむための、水抜き不要の暖かい家が新緑の芽吹きが美しい樹々の間に完成しました。逆ベタ基礎に職人が手刻みした無垢材の躯体、発泡ウレタン断熱をたっぷり施して、内部配管、各室ファンコンベクター装備の通年快適住宅です。「BLACK & WHITE 」のカラーコンセプトで、シンプルさが気持ち良く、明るく開放的なインテリアと自然のなかに調和した、おとなしい佇まいがすてきです。

更新日:2015年04月21日
別荘の周辺環境データ

眺め 平坦地 別荘地 森の中 田舎暮らし
4380 万円
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最寄駅信濃追分駅
駅から3.4km
高速IC碓氷軽井沢
ICから17.4km
所在地 西軽井沢(追分)
北佐久郡軽井沢町大字追分
建物面積 108.89m² (32.93坪)
間取り 2SLDK
1階 LDK(24J)、洋室(7.6J、CL付き)、洋室(6J、CL付き)、洗面、トイレ、脱衣・洗濯機置場  2階 ロフト(8.7J)
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺 2階建
築年 2015年05月 (築2年)
現況新築
敷地面積1018.35m² (308.05坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 20%   最大約61坪(参考)
容積率 20%   最大約61坪(参考)
地目山林
地勢平坦
眺望御影用水まで約300mの閑静な森
水道公営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
設備・他

ファンコンベクター)、薪ストーブ
薪、物置小屋付ガレージ

駐車場3台
私道負担無し
道路西側幅員約4mの公道
管理費等無し
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱 他
建築確認番号:25佐地建第253-355号 

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

西軽井沢追分の別荘画像1:霧氷の森が似合う家:南西側より。エントランスの脇に薪、物置小屋付ガレージがあります。
【写真1】  南西側より。エントランスの脇に薪、物置小屋付ガレージがあります。
西軽井沢追分の別荘画像2:霧氷の森が似合う家:無垢の太い小屋梁を組んで、大スパンの開口部を設けたリビング。
【写真2】  無垢の太い小屋梁を組んで、大スパンの開口部を設けたリビング。
西軽井沢追分の別荘画像3:霧氷の森が似合う家:吹き抜けにも高窓を設けて、明るい外の景色と光を取り入れています。
【写真3】  吹き抜けにも高窓を設けて、明るい外の景色と光を取り入れています。
西軽井沢追分の別荘画像4:霧氷の森が似合う家:リビングを東側の対面式キッチンに向かって撮影。広さ約24帖の開放的なLDKです。
【写真4】  リビングを東側の対面式キッチンに向かって撮影。広さ約24帖の開放的なLDKです。
西軽井沢追分の別荘画像5:霧氷の森が似合う家:リビングを西側のストーブ コーナーに向かって撮影。ストーブに面したソファの配置が可能です。
【写真5】  リビングを西側のストーブ コーナーに向かって撮影。ストーブに面したソファの配置が可能です。
西軽井沢追分の別荘画像6:霧氷の森が似合う家:上部に厚い鉄板の蓋があり、煮炊もできる、VERMONT 製の薪ストーブです。
【写真6】  上部に厚い鉄板の蓋があり、煮炊もできる、VERMONT 製の薪ストーブです。
西軽井沢追分の別荘画像7:霧氷の森が似合う家:キッチンにはパントリー(食品庫)もあり、常温保存の食品やキッチンツールの収納に重宝です。
【写真7】  キッチンにはパントリー(食品庫)もあり、常温保存の食品やキッチンツールの収納に重宝です。
西軽井沢追分の別荘画像8:霧氷の森が似合う家:Panasonic の3口 IH クッキングヒーター、食洗機付きです。
【写真8】  Panasonic の3口 IH クッキングヒーター、食洗機付きです。
西軽井沢追分の別荘画像9:霧氷の森が似合う家:Panasonic の「アラウーノ」。感知式自動便蓋開閉トイレです。
【写真9】  Panasonic の「アラウーノ」。感知式自動便蓋開閉トイレです。
西軽井沢追分の別荘画像10:霧氷の森が似合う家:未完成ですが、ミラーの裏は、奥行き約12cmの小物置き棚になっています。
【写真10】  未完成ですが、ミラーの裏は、奥行き約12cmの小物置き棚になっています。
西軽井沢追分の別荘画像11:霧氷の森が似合う家:洗面脱衣、洗濯機置場。暖房も兼ねてタオルウォーマーが装備されています。
【写真11】  洗面脱衣、洗濯機置場。暖房も兼ねてタオルウォーマーが装備されています。
西軽井沢追分の別荘画像12:霧氷の森が似合う家:CORONA 製灯油燃焼式ボイラーによる給湯です。浴室内暖房、換気、乾燥機付き。
【写真12】  CORONA 製灯油燃焼式ボイラーによる給湯です。浴室内暖房、換気、乾燥機付き。
西軽井沢追分の別荘画像13:霧氷の森が似合う家:1階 主寝室(7.6帖)には、壁いっぱい、2間分のクローゼットが付いています。
【写真13】  1階 主寝室(7.6帖)には、壁いっぱい、2間分のクローゼットが付いています。
西軽井沢追分の別荘画像14:霧氷の森が似合う家:コートやパーカーなどを掛けるのに便利な、玄関ホール正面のクローゼット、及び階段下収納。
【写真14】  コートやパーカーなどを掛けるのに便利な、玄関ホール正面のクローゼット、及び階段下収納。
西軽井沢追分の別荘画像15:霧氷の森が似合う家:1階 玄関ホールから 誰にも見られず出入りできる洋室(6帖)
【写真15】  1階 玄関ホールから 誰にも見られず出入りできる洋室(6帖)
西軽井沢追分の別荘画像16:霧氷の森が似合う家:室内より1間間口のクローゼット、出入口、及び玄関ホール正面のクローゼットを望む。各室NORITZファンコンベクター装備。
【写真16】  室内より1間間口のクローゼット、出入口、及び玄関ホール正面のクローゼットを望む。各室NORITZファンコンベクター装備。
西軽井沢追分の別荘画像17:霧氷の森が似合う家:玄関土間と玄関ホールの間に引き戸があり、風除室ともなる玄関土間。玄関収納も豊富です。
【写真17】  玄関土間と玄関ホールの間に引き戸があり、風除室ともなる玄関土間。玄関収納も豊富です。
西軽井沢追分の別荘画像18:霧氷の森が似合う家:吹き抜けの天井に向かって、夢の世界に上る階段はワクワクします。
【写真18】  吹き抜けの天井に向かって、夢の世界に上る階段はワクワクします。
西軽井沢追分の別荘画像19:霧氷の森が似合う家:約8.7帖の広さの、ベッドから星空も眺められる天窓付きロフト。
【写真19】  約8.7帖の広さの、ベッドから星空も眺められる天窓付きロフト。
西軽井沢追分の別荘画像20:霧氷の森が似合う家:南側に張り出した、広々したウッドデッキが森の中の家らしいです。
【写真20】  南側に張り出した、広々したウッドデッキが森の中の家らしいです。
西軽井沢追分の別荘画像21:霧氷の森が似合う家:薪、物置小屋付ガレージ。自転車、スペアタイヤ、ガレージツール、ガーデンツールなども仕舞えますね。
【写真21】  薪、物置小屋付ガレージ。自転車、スペアタイヤ、ガレージツール、ガーデンツールなども仕舞えますね。
西軽井沢追分の別荘画像22:霧氷の森が似合う家:5月10日(日曜日)母の日にお連れしてください。ホリデー ブランチ メニューをどうぞ。
【写真22】  5月10日(日曜日)母の日にお連れしてください。ホリデー ブランチ メニューをどうぞ。
西軽井沢追分の別荘画像23:霧氷の森が似合う家:さらに南へ5分も歩いたところにある、御影用水。絶好のお散歩コースです。
【写真23】  さらに南へ5分も歩いたところにある、御影用水。絶好のお散歩コースです。


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