土地:自然がたくさん残された別荘地

敷地面積: 1995.12m²(603.52坪) 坪単価: 48,879円 建ぺい率・容積率: 20%・20%
不動産ナンバー:A041701013
自然がたくさん残された別荘地( 軽井沢土地不動産情報 )

軽井沢町の町花である「さくら草」も野生種となると、自生する場所も、だんだんと狭められてきましたが、唯一残された場所がこの一帯で、他に氷河期時代の生き残りともいわれて、国内でも稀少なハナヒョウタンボクも確認されています。長野県では絶滅危惧Ⅱ類、国(環境省)では絶滅危惧ⅠB類と絶滅の危険度が高い種に指定されています。南軽井沢の山中に、浅間山の眺望がある「扇平別荘地」は、安岡章太郎、阿川弘之さんら、文人も名を連ねた名門別荘地で、約四十数年の歴史がありますが、そのメイン通りに面した平坦地です。深い落葉広葉樹林に囲まれた、静かな山里の風情あるエリアです。早春ともなれば、別名、春黄金花とも呼ばれる「山茱萸」が、「まんさく」や「ダンコウバイ」と競うように、何もない枯山に黄金色の輝きを放ちます。入り口付近には、地元の人に護られ、愛されながら山吹草や桜草、二輪草が、いたるところに可憐な花を咲かせます。「最後に残された軽井沢の自然」とも言えるような環境の中、自然と寄り添うようなリゾートライフをお送りください。

更新日:2017年10月03日
土地の周辺環境データ

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掲載停止
最寄駅軽井沢駅
駅から3.2km
高速IC碓氷軽井沢
ICから10.6km
所在地 南軽井沢(扇平)
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
敷地面積1995.12m² (603.52坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 20%   最大約120坪(参考)
容積率 20%   最大約120坪(参考)
地目宅地
地勢平坦
眺望楓、ハルニレなどの大木
水道私営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
駐車場無し
私道負担無し
道路北側幅員約5mの公道
管理費等90,000円/年
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱 他
古家有り

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

【掲載中止】自然がたくさん残された別荘地
【写真1】  敷地内より西側を望む。南西側に、山裾の地形の変化が見えます。
【掲載中止】自然がたくさん残された別荘地
【写真2】  敷地内より東側を望む。 敷地内に建つ 平屋の建物が見えます。
【掲載中止】自然がたくさん残された別荘地
【写真3】  敷地内より北側を望む。道路からもかなり奥まった 敷地中央部。
【掲載中止】自然がたくさん残された別荘地
【写真4】  敷地内より西側を望む。山裾の 豊かな緑が 目前に広がります。
【掲載中止】自然がたくさん残された別荘地
【写真5】  敷地の南東側は、小高い丘の裾の部分です。ハルニレの大木も見事なものです。
【掲載中止】自然がたくさん残された別荘地
【写真6】  敷地の北西部分。見事なモミジ、西隣りのお隣さんのお別荘が見えます。
【掲載中止】自然がたくさん残された別荘地
【写真7】  北側接道(幅員約5mの公道)より南東方向に、当該地を望む。浅間石の石門も風格です。
【掲載中止】自然がたくさん残された別荘地
【写真8】  接道より、南に当該地を望む。輝くような 新緑若葉の平地です。
【掲載中止】自然がたくさん残された別荘地
【写真9】  72ゴルフの北東部を回る道路から、メイン通りに続き、北側の丘に上る径との交差点付近。
【掲載中止】自然がたくさん残された別荘地
【写真10】  伝統的な、浅間の焼け石の手積み石門。扇を模ったのでしょうか、「扇平別荘地」の独特の表札。
【掲載中止】自然がたくさん残された別荘地
【写真11】  300mほどのところにある、地元の篤志家による「自然保護区」。
【掲載中止】自然がたくさん残された別荘地
【写真12】  軽井沢の町花「サクラソウ」が咲いています。今頃は透明なブルーの瑠璃草も咲きます。


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