【中古別荘・一戸建て】 旧軽井沢の愉しみ

間取り:4SLDK 築:38年 建物面積:91.5m²(27.67坪)敷地面積:1106.14m²(334.6坪)
不動産ナンバー:A011611027

旧軽井沢「鹿島の森」別荘地の西、「離山」の北東の麓に位置し、「旧軽井沢ゴルフクラブ」を眼下に望む、五洋建設開発の「旧軽井沢離山別荘地」内にあります。「ホテル鹿島ノ森」へは約1.1kmほどで、朝のお散歩に15分ほども歩けば、フレンチダイニングでの朝食がとれます。遠く「浅間山」の裾野、「白糸の滝」に続く山々と目前のゴルフコースのグリーンアンジュレーションが、我が家のお庭です。お散歩コースとして、「御膳水」、「雲場池」、そして「軽井沢銀座」まで約1.6kmばかりです。吹き抜けで高い、透明のガラス窓からの緑の眺望、天井まで透明ガラスの、水槽のようなサンルームの居心地の良さなど、外出を控えて家の中で日がな一日過ごしても飽きないようなお別荘です。

更新日:2015年08月12日
別荘の周辺環境データ

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2350 万円
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最寄駅軽井沢駅
駅から3.4km
高速IC碓氷軽井沢
ICから13.6km
所在地 旧軽井沢(離山)
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
建物面積 91.5m² (27.67坪)
間取り 4SLDK
1階 LDK、和室(8畳)、サンルーム、トイレ、洗面脱衣室、浴室 2階 和室(6畳)、洋室 ✕2
建物構造木造スレート葺 2階建
築年 1979年09月 (築38年)
現況利用中
敷地面積1106.14m² (334.6坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 20%   最大約66坪(参考)
容積率 20%   最大約66坪(参考)
地目宅地
地勢緩傾斜
眺望旧軽井沢GCと山々の緑
水道公営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
駐車場2台
私道負担無し
道路南側幅員約5.5mの開発道路
管理費等157,500円/年
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱 
「旧軽井沢離山別荘地」管理規約 他

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

旧軽井沢離山の別荘画像1:旧軽井沢の愉しみ:木立の葉陰から見え隠れする、ゴルフ場のフェアウェイの緑がたいへん きれいです。
【写真1】  木立の葉陰から見え隠れする、ゴルフ場のフェアウェイの緑がたいへん きれいです。
旧軽井沢離山の別荘画像2:旧軽井沢の愉しみ:ゆったりと2台分はある駐車ブース。アイアンの柵、ポールの外灯もお洒落です。
【写真2】  ゆったりと2台分はある駐車ブース。アイアンの柵、ポールの外灯もお洒落です。
旧軽井沢離山の別荘画像3:旧軽井沢の愉しみ:駐車ブースから階段を下りますが、まるでエメラルドの海に潜るかのようです。
【写真3】  駐車ブースから階段を下りますが、まるでエメラルドの海に潜るかのようです。
旧軽井沢離山の別荘画像4:旧軽井沢の愉しみ:接面道路(南側幅員約5.5m)の様子。部外者の通行は無く、各自駐車ブースや、お別荘の前の路駐OKです。
【写真4】  接面道路(南側幅員約5.5m)の様子。部外者の通行は無く、各自駐車ブースや、お別荘の前の路駐OKです。
旧軽井沢離山の別荘画像5:旧軽井沢の愉しみ:差し掛け屋根、アーチをモチーフとしたポーチや窓のデザイン、シックなスタッコ塗り壁がお洒落です。
【写真5】  差し掛け屋根、アーチをモチーフとしたポーチや窓のデザイン、シックなスタッコ塗り壁がお洒落です。
旧軽井沢離山の別荘画像6:旧軽井沢の愉しみ:天井いっぱいまでの高さのガラス窓が、気分を解き放ってくれます。
【写真6】  天井いっぱいまでの高さのガラス窓が、気分を解き放ってくれます。
旧軽井沢離山の別荘画像7:旧軽井沢の愉しみ:吹き抜けのリビングは、無垢の板張りの天井、塗り壁、暖炉の煙突に沿ったスリットなど意匠を凝らしてあります。
【写真7】  吹き抜けのリビングは、無垢の板張りの天井、塗り壁、暖炉の煙突に沿ったスリットなど意匠を凝らしてあります。
旧軽井沢離山の別荘画像8:旧軽井沢の愉しみ:斬新なファイヤースペースが、我が家だけのオリジナリティーです。
【写真8】  斬新なファイヤースペースが、我が家だけのオリジナリティーです。
旧軽井沢離山の別荘画像9:旧軽井沢の愉しみ:水槽の中を泳ぐ魚のように、涼しい時間が過ごせる サンルーム。
【写真9】  水槽の中を泳ぐ魚のように、涼しい時間が過ごせる サンルーム。
旧軽井沢離山の別荘画像10:旧軽井沢の愉しみ:サンルームと並んで配列された、和室(8畳)。漆喰を塗り、粋を凝らした造作です。
【写真10】  サンルームと並んで配列された、和室(8畳)。漆喰を塗り、粋を凝らした造作です。
旧軽井沢離山の別荘画像11:旧軽井沢の愉しみ:キッチン脇の冷蔵庫と洗濯機置場。家事の効率も上がる配置です。
【写真11】  キッチン脇の冷蔵庫と洗濯機置場。家事の効率も上がる配置です。
旧軽井沢離山の別荘画像12:旧軽井沢の愉しみ:時代の先端を行った、アイランドキッチン。収納の意匠性も際立っています。
【写真12】  時代の先端を行った、アイランドキッチン。収納の意匠性も際立っています。
旧軽井沢離山の別荘画像13:旧軽井沢の愉しみ:壁一面にミラーが張られた、スッキリ ゆとりある 洗面脱衣室。
【写真13】  壁一面にミラーが張られた、スッキリ ゆとりある 洗面脱衣室。
旧軽井沢離山の別荘画像14:旧軽井沢の愉しみ:高い天井に、出窓を 3面も 配した、明るく、開放的な 浴室。
【写真14】  高い天井に、出窓を 3面も 配した、明るく、開放的な 浴室。
旧軽井沢離山の別荘画像15:旧軽井沢の愉しみ:総タイル張りの、高級感あるおトイレです。機器もナイス フォルム!
【写真15】  総タイル張りの、高級感あるおトイレです。機器もナイス フォルム!
旧軽井沢離山の別荘画像16:旧軽井沢の愉しみ:2階西側の和室(6畳)。船底天井の、お別荘らしい雰囲気のお部屋です。
【写真16】  2階西側の和室(6畳)。船底天井の、お別荘らしい雰囲気のお部屋です。
旧軽井沢離山の別荘画像17:旧軽井沢の愉しみ:2階中央部にある、2段ベッド付きの洋室。きょうだい仲良く、夏休みの宿題がはかどりそうです。
【写真17】  2階中央部にある、2段ベッド付きの洋室。きょうだい仲良く、夏休みの宿題がはかどりそうです。
旧軽井沢離山の別荘画像18:旧軽井沢の愉しみ:2階、南東の隅の洋室(6帖)。船底天井、出窓の凝った造りです。
【写真18】  2階、南東の隅の洋室(6帖)。船底天井、出窓の凝った造りです。
旧軽井沢離山の別荘画像19:旧軽井沢の愉しみ:お散歩の途中、メイプルラウンジのテラス席で、自家製シュークリームでもいかがですか。
【写真19】  お散歩の途中、メイプルラウンジのテラス席で、自家製シュークリームでもいかがですか。
旧軽井沢離山の別荘画像20:旧軽井沢の愉しみ:四季の移り変わりも美しい「雲場池」。このお別荘から、歩いて2~30分(1.6km)の散歩コースにあります。
【写真20】  四季の移り変わりも美しい「雲場池」。このお別荘から、歩いて2~30分(1.6km)の散歩コースにあります。
旧軽井沢離山の別荘画像21:旧軽井沢の愉しみ:旧軽井沢GC(旧ゴルフ)へ約1kmほどです。12ホール、PAR48 ですが、90年以上の歴史を誇る名門です。
【写真21】  旧軽井沢GC(旧ゴルフ)へ約1kmほどです。12ホール、PAR48 ですが、90年以上の歴史を誇る名門です。
旧軽井沢離山の別荘画像22:旧軽井沢の愉しみ:「軽井沢銀座」のロータリー付近には、人気のお店が目白押しです。
【写真22】  「軽井沢銀座」のロータリー付近には、人気のお店が目白押しです。


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