【中古別荘・一戸建て】 趣味のお店でもいかがですか

間取り:4SLDK 築:11年 建物面積:138.29m²(41.83坪)敷地面積:148.0m²(44.76坪)
不動産ナンバー:A032411051
趣味のお店でもいかがですか( 軽井沢別荘不動産情報 )

リタイアして、自由にのんびりと遊び暮らすのもせいぜい一年ぐらいだそうです。あとは、退屈凌ぎにでも何かやり出したくなるものだそうです。「軽井沢銀座」の通りにはそんな趣味と実益を兼ねたお店もありますが、この中軽井沢の商店通り、「農協通り」でじっくり腰を据えて、商店街の皆様ともコミュニケーションを密にしながら、地域にも貢献するお店を始めるのはいかがでしょう。もちろん、観光客や遠くから口コミでお客様が押し寄せるお店でもいいのですが、まあ、ほどほどのところがいいでしょう。2階は通年型リゾート、下でボケ防止を兼ねて、手先を使ったハンドメイド工房や作品の展示販売、サロンなどもいいですね。好きなときだけ、気が向いたら店開きする、店舗付きお別荘なんて、夢のまた夢でしょうか?                            現況の厨房セット、機器類については別途、応相談ということでお願いいたします。

更新日:2017年10月03日
別荘の周辺環境データ

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掲載停止
最寄駅中軽井沢駅
駅から8.7km
高速IC碓氷軽井沢
ICから11.4km
所在地 中軽井沢(中軽井沢)
北佐久郡軽井沢町大字長倉字龍田2740
建物面積 138.29m² (41.83坪)
間取り 4SLDK
1階 店舗ショールーム、作業スペース、倉庫、手洗い、トイレ 2階 LDK、洋室(6J)、洋室(6.5J)+納戸(4J)、洗面脱衣室、浴室、トイレ
建物構造木造合金メッキ鋼板葺 2階建
築年 2006年08月 (築11年)
現況空家
敷地面積148.0m² (44.76坪)
用途地域近隣商業地域
建蔽率 80%   最大約35坪(参考)
容積率 200%   最大約89坪(参考)
地目山林
地勢平坦
眺望
水道公営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水公共下水
温泉無し
駐車場2台
私道負担無し
道路南側7m・西側11mの公道、北東側幅員2mの公道
管理費等無し
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱 他

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

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【写真1】  幅員約11mの東側接道(農協通り)より、建物の北西部を撮影。
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【写真2】  幅員約11mの東側接道(農協通り)より、建物の南西部を撮影。
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【写真3】  建物の北側にある勝手口の横に増築された物入れは何かと便利です。
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【写真4】  日当りの良い南向きの店舗です。2階のLDKのベランダも、お蒲団を干すのに最適です。
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【写真5】  1階の店舗。ケーキ冷蔵ショーケースもありますから、ケーキ屋さんをやるにはちょうど良いです。
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【写真6】  軽井沢らしい、無垢の板張りの壁、玄昌石調床タイル。豪華なキャビネットもそろっています。
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【写真7】  店舗奥の作業スペース。ステンレスの輝きもまだ鮮やかな厨房セット。趣味のお店というより、プロのお店。
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【写真8】  ケーキを焼くためのコンベクションオーブン も設備されています。
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【写真9】  お店の前の駐車スペースは2台です。南側接道(新幹線側道)の幅員は約7mあります。近隣には5~6台の駐車場もあります。
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【写真10】  作業台を中心に、効率重視で合理的な機器の配置がされています。
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【写真11】  大型の冷凍冷蔵庫も設備されています。右手に折れるとショーケースが置かれた店舗です。
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【写真12】  1階の通用口の脇にあるおトイレ。向かいには3帖ぐらいの、階段下倉庫もあります。
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【写真13】  通年型リゾートの2階、プライベート ゾーン。南に面した明るいリビングルーム。L字型にキッチンと繋がっています。
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【写真14】  南側のバルコニーに面して、明るいキッチン。冷蔵庫、食器棚のスペースも十分です。
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【写真15】  隣の洋室とはアコーディオン式の間仕切りで、開け閉め自在です。千客万来なら、サービスルームとしてロフトも使えます。
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【写真16】  リビングルーム隣の洋室(6.5帖)。押し入れの建具も立派です。
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【写真17】  台形に広くとってある、2階のおトイレ。TOTO の普通の機器ですが、寒冷対策済です。
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【写真18】  ちょっとオシャレな洗面化粧台がある、洗面脱衣室兼洗濯機置場。
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【写真19】  東に面した明るいバスルーム。2階からの外の町並みの眺めもたのしめます。
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【写真20】  2階、東に面した洋室(6帖)。左手のドアを開けると、納戸があります。
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【写真21】  約4帖大の納戸は、洋服や寝具などの収納に便利ですが、書斎としても落ち着けそうです。
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【写真22】  建築部材、機器等もよく吟味されたものを使用しており、建具のドアなども厚みもあり、しっかりしたものです。
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【写真23】  約13帖程もあるロフトは、団体さんのお客様にも 対応できます。
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【写真24】  北へ向かって「中軽井沢駅」へ延びる「農協通り」と新幹線側道の交差点という好立地で、スーパーツルヤへ340mの利便地です。


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