土地:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。

敷地面積: 842.0m²(254.7坪) 坪単価: 3,926円 建ぺい率・容積率: 20%・20%
不動産ナンバー:A041001099
  • 南軽井沢レイクニュータウンの土地画像1:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:敷地内より北側遠景を望む。群馬方面の山々の眺望が、毎日の風景となります。
  • 南軽井沢レイクニュータウンの土地画像2:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:敷地内の足元には、様々な山野草が茂っています。それらを調べるのも楽しみの一つですね。
  • 南軽井沢レイクニュータウンの土地画像3:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:幅員4~6mの完全舗装の道路で、冬の除雪も管理事務所で行ってくれます。
  • 南軽井沢レイクニュータウンの土地画像4:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:駐車スペースは道路に面して作り、どんなアプローチを作って玄関へ向かいましょうか。
  • 南軽井沢レイクニュータウンの土地画像5:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:前面道路より物件東側を望む。自然林が敷地の中も、隣地も広がり、森林浴が存分に楽しめそう。
  • 南軽井沢レイクニュータウンの土地画像6:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:敷地内にはシンボルツリーになりそうな自然木がたくさん茂っています。ミズナラ、ケヤキなどどの木を生かしましょうか。
  • 南軽井沢レイクニュータウンの土地画像7:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:前面道路沿いの物件西側部分。道路から少し上がった高台となっています。
  • 南軽井沢レイクニュータウンの土地画像8:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:前面道路より、物件南側を望む。広葉樹など手つかずの自然が美しい。
  • 南軽井沢レイクニュータウンの土地画像9:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:車で2分ほどの距離の管理事務所は、宅配便及び郵便の取り扱いや新聞の販売などコンシェルジュとして機能も。
  • 南軽井沢レイクニュータウンの土地画像10:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:管理事務所周辺には、散策や写真撮影をたのしめるスポットがいっぱい。
  • 南軽井沢レイクニュータウンの土地画像11:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:別荘地内には、バラ園を楽しみながらランチできるレストランも。店内の家具はイギリスのアンティークで揃えられています。
  • 南軽井沢レイクニュータウンの土地画像12:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:別荘地入口にはバス停があり、軽井沢駅や町の主要部へのアクセスも便利。
  • 南軽井沢レイクニュータウンの土地画像13:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:一人でもOK、事前予約不要の馬越CGへも2.5kmで、お手軽にゴルフも楽しめます。
  • 南軽井沢レイクニュータウンの土地画像14:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:毎年夏には、女子プロトーナメントが開催される軽井沢72CG北コースまで車で4分。
  • 南軽井沢レイクニュータウンの土地画像15:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:ワンちゃんと一緒に楽しめるカフェも車で約5分。ドッグランも充実していて、ワンちゃんのお食事メニューも豊富。
  • 南軽井沢レイクニュータウンの土地画像16:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:新鮮な軽井沢の野菜や、お土産品も豊富な発地市庭(ほっちいちば)は車で5分ほど。お豆腐の専門店やチーズ専門店も。

軽井沢の数ある別荘地のなかでも碓氷軽井沢I.Cから約8.5kmとアクセスは良好な、レイクニュータウン。湖畔周辺は美しいバラが咲き誇り、訪れる人の目を楽しませてくれます。この土地は、別荘地の管理事務所から南へ1.2km、からまつ通り沿いに位置する高台の土地です。
敷地内は自然林が広がり、北側に抜けたゆるい斜面からは清々しい遠景が楽しめます。エゾハルゼミや野鳥の声に耳を傾けていると、日常の雑事が遠のいていくよう。敷地のシンボルになりそうな木も点在しているので、それを生かして建築の構想を練るのも楽しみの一つかもしれません。そんな土地が100万円で手に入ってしまいます。土地を安く仕入れた分、思う存分生かして遊んで楽しんで、オリジナリティたっぷりな空間をお造り下さい。別荘地周辺にはゴルフ場や、ワンちゃんと楽しめるカフェも点在しており、アクティブな休日も楽しめそうです。

更新日:2018年04月27日
土地の周辺環境データ

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100 万円
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最寄駅軽井沢駅
駅から7.4km
高速IC碓氷軽井沢
ICから8.2km
所在地 南軽井沢(レイクニュータウン)
北佐久郡軽井沢町大字発地
敷地面積842.0m² (254.7坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 20%   最大約50坪(参考)
容積率 20%   最大約50坪(参考)
地目原野
地勢平坦+傾斜
眺望レイクガーデン、浅間山
水道公営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
駐車場無し
私道負担無し
道路西側幅員4~6mの私道
管理費等48,013円/年
管理費内訳環境整備費
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱
㈱レイクニュータウン別荘管理規約 他

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

南軽井沢レイクニュータウンの土地画像1:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:敷地内より北側遠景を望む。群馬方面の山々の眺望が、毎日の風景となります。
【写真1】  敷地内より北側遠景を望む。群馬方面の山々の眺望が、毎日の風景となります。
南軽井沢レイクニュータウンの土地画像2:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:敷地内の足元には、様々な山野草が茂っています。それらを調べるのも楽しみの一つですね。
【写真2】  敷地内の足元には、様々な山野草が茂っています。それらを調べるのも楽しみの一つですね。
南軽井沢レイクニュータウンの土地画像3:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:幅員4~6mの完全舗装の道路で、冬の除雪も管理事務所で行ってくれます。
【写真3】  幅員4~6mの完全舗装の道路で、冬の除雪も管理事務所で行ってくれます。
南軽井沢レイクニュータウンの土地画像4:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:駐車スペースは道路に面して作り、どんなアプローチを作って玄関へ向かいましょうか。
【写真4】  駐車スペースは道路に面して作り、どんなアプローチを作って玄関へ向かいましょうか。
南軽井沢レイクニュータウンの土地画像5:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:前面道路より物件東側を望む。自然林が敷地の中も、隣地も広がり、森林浴が存分に楽しめそう。
【写真5】  前面道路より物件東側を望む。自然林が敷地の中も、隣地も広がり、森林浴が存分に楽しめそう。
南軽井沢レイクニュータウンの土地画像6:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:敷地内にはシンボルツリーになりそうな自然木がたくさん茂っています。ミズナラ、ケヤキなどどの木を生かしましょうか。
【写真6】  敷地内にはシンボルツリーになりそうな自然木がたくさん茂っています。ミズナラ、ケヤキなどどの木を生かしましょうか。
南軽井沢レイクニュータウンの土地画像7:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:前面道路沿いの物件西側部分。道路から少し上がった高台となっています。
【写真7】  前面道路沿いの物件西側部分。道路から少し上がった高台となっています。
南軽井沢レイクニュータウンの土地画像8:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:前面道路より、物件南側を望む。広葉樹など手つかずの自然が美しい。
【写真8】  前面道路より、物件南側を望む。広葉樹など手つかずの自然が美しい。
南軽井沢レイクニュータウンの土地画像9:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:車で2分ほどの距離の管理事務所は、宅配便及び郵便の取り扱いや新聞の販売などコンシェルジュとして機能も。
【写真9】  車で2分ほどの距離の管理事務所は、宅配便及び郵便の取り扱いや新聞の販売などコンシェルジュとして機能も。
南軽井沢レイクニュータウンの土地画像10:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:管理事務所周辺には、散策や写真撮影をたのしめるスポットがいっぱい。
【写真10】  管理事務所周辺には、散策や写真撮影をたのしめるスポットがいっぱい。
南軽井沢レイクニュータウンの土地画像11:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:別荘地内には、バラ園を楽しみながらランチできるレストランも。店内の家具はイギリスのアンティークで揃えられています。
【写真11】  別荘地内には、バラ園を楽しみながらランチできるレストランも。店内の家具はイギリスのアンティークで揃えられています。
南軽井沢レイクニュータウンの土地画像12:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:別荘地入口にはバス停があり、軽井沢駅や町の主要部へのアクセスも便利。
【写真12】  別荘地入口にはバス停があり、軽井沢駅や町の主要部へのアクセスも便利。
南軽井沢レイクニュータウンの土地画像13:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:一人でもOK、事前予約不要の馬越CGへも2.5kmで、お手軽にゴルフも楽しめます。
【写真13】  一人でもOK、事前予約不要の馬越CGへも2.5kmで、お手軽にゴルフも楽しめます。
南軽井沢レイクニュータウンの土地画像14:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:毎年夏には、女子プロトーナメントが開催される軽井沢72CG北コースまで車で4分。
【写真14】  毎年夏には、女子プロトーナメントが開催される軽井沢72CG北コースまで車で4分。
南軽井沢レイクニュータウンの土地画像15:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:ワンちゃんと一緒に楽しめるカフェも車で約5分。ドッグランも充実していて、ワンちゃんのお食事メニューも豊富。
【写真15】  ワンちゃんと一緒に楽しめるカフェも車で約5分。ドッグランも充実していて、ワンちゃんのお食事メニューも豊富。
南軽井沢レイクニュータウンの土地画像16:レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:新鮮な軽井沢の野菜や、お土産品も豊富な発地市庭(ほっちいちば)は車で5分ほど。お豆腐の専門店やチーズ専門店も。
【写真16】  新鮮な軽井沢の野菜や、お土産品も豊富な発地市庭(ほっちいちば)は車で5分ほど。お豆腐の専門店やチーズ専門店も。

■ 間取り・参考レイアウト・完成予想図など

レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:【参考図】
【参考図】

■ 地図

南軽井沢(レイクニュータウン):レイクガーデンから約1.2km、木立に囲まれて。:軽井沢駅まで7.3km、碓氷軽井沢ICまで8.2km、スーパーツルヤまで8.0km、プリンスアウトレットまで6.0km、風越公園まで5.7km
軽井沢駅まで7.3km、碓氷軽井沢ICまで8.2km、スーパーツルヤまで8.0km、プリンスアウトレットまで6.0km、風越公園まで5.7km


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