土地:カラ松並木、軽井沢銀座近くの自然豊かな別荘地

敷地面積: 644.0m²(194.81坪) 坪単価: 40,039円 建ぺい率・容積率: 30%・50%
不動産ナンバー:A01230323

三笠通りのカラマツ並木を抜けてすぐ、旧軽井沢倶楽部の入口近くに位置する自然豊かな環境の土地です。サイクリングするもよし、散歩するもよし、軽井沢銀座まで買い物に行くもよし、軽井沢を満喫する要素が揃っています。
土地は傾斜地ですが、平坦部もあり、別荘を建てるにも、工事のしやすい地形です。周辺はカラマツ、モミの木、コナラなどの林に囲まれ、別荘利用者以外の車も通りませんので、静かな環境が保たれています。

更新日:2016年02月01日
土地の周辺環境データ

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780 万円
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最寄駅軽井沢駅
駅から3.8km
高速IC碓氷軽井沢
ICから10.0km
所在地 旧軽井沢(三笠)
敷地面積644.0m² (194.81坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 30%   最大約58坪(参考)
容積率 50%   最大約97坪(参考)
地目山林
地勢平坦+傾斜
眺望カラマツ林
水道井戸水
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
駐車場無し
私道負担無し
道路東側幅員約3.8m、西側幅員約4.8m
管理費等無し
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

高さ制限10m
長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

旧軽井沢三笠の土地画像1:カラ松並木、軽井沢銀座近くの自然豊かな別荘地:土地下部から撮影。東側は比較的なだらかな傾斜です。西側(上部)は傾斜が多少きつくなっていますが、歩いて登れないほどではありません。
【写真1】  土地下部から撮影。東側は比較的なだらかな傾斜です。西側(上部)は傾斜が多少きつくなっていますが、歩いて登れないほどではありません。
旧軽井沢三笠の土地画像2:カラ松並木、軽井沢銀座近くの自然豊かな別荘地:東側道路から北側を撮影。 旧軽井沢倶楽部の入口からここまで100mほど登りになっています。斜度はそれほどきつくはありません。
【写真2】  東側道路から北側を撮影。 旧軽井沢倶楽部の入口からここまで100mほど登りになっています。斜度はそれほどきつくはありません。
旧軽井沢三笠の土地画像3:カラ松並木、軽井沢銀座近くの自然豊かな別荘地:東側道路から南側を撮影。 こちらの道路を下っていくと100mほどで旧軽井沢倶楽部の入口にたどり着きます。
【写真3】  東側道路から南側を撮影。 こちらの道路を下っていくと100mほどで旧軽井沢倶楽部の入口にたどり着きます。
旧軽井沢三笠の土地画像4:カラ松並木、軽井沢銀座近くの自然豊かな別荘地:東側道路を50mほど下ったところ。 なんとも雰囲気の良い通りです。まさしく旧軽井沢という感じがします。
【写真4】  東側道路を50mほど下ったところ。 なんとも雰囲気の良い通りです。まさしく旧軽井沢という感じがします。
旧軽井沢三笠の土地画像5:カラ松並木、軽井沢銀座近くの自然豊かな別荘地:南東角から撮影。 少し斜めから見ると地形がよくわかると思います。お隣りの別荘は傾斜部分を切土して建てられています。
【写真5】  南東角から撮影。 少し斜めから見ると地形がよくわかると思います。お隣りの別荘は傾斜部分を切土して建てられています。
旧軽井沢三笠の土地画像6:カラ松並木、軽井沢銀座近くの自然豊かな別荘地:西側より撮影。 土地を見下ろすとこのような感じです。
【写真6】  西側より撮影。 土地を見下ろすとこのような感じです。
旧軽井沢三笠の土地画像7:カラ松並木、軽井沢銀座近くの自然豊かな別荘地:西側より撮影。 土地の上部から正面を見るとこのような景色に。 春夏には木々の緑、秋には紅葉を楽しめそうです。
【写真7】  西側より撮影。 土地の上部から正面を見るとこのような景色に。 春夏には木々の緑、秋には紅葉を楽しめそうです。
旧軽井沢三笠の土地画像8:カラ松並木、軽井沢銀座近くの自然豊かな別荘地:西側上部より空を撮影。 上を見上げるとこのような景色に。 カラマツ林の中で過ごす夏は涼しそうですね。
【写真8】  西側上部より空を撮影。 上を見上げるとこのような景色に。 カラマツ林の中で過ごす夏は涼しそうですね。
旧軽井沢三笠の土地画像9:カラ松並木、軽井沢銀座近くの自然豊かな別荘地:東側道路からの景色1。 一番左側の景色はこのような感じ。
【写真9】  東側道路からの景色1。 一番左側の景色はこのような感じ。
旧軽井沢三笠の土地画像10:カラ松並木、軽井沢銀座近くの自然豊かな別荘地:東側道路からの景色2。 少し右に移動すると雑木林です。
【写真10】  東側道路からの景色2。 少し右に移動すると雑木林です。
旧軽井沢三笠の土地画像11:カラ松並木、軽井沢銀座近くの自然豊かな別荘地:東側道路からの景色3。 そしてさらに右側も雑木林です。
【写真11】  東側道路からの景色3。 そしてさらに右側も雑木林です。
旧軽井沢三笠の土地画像12:カラ松並木、軽井沢銀座近くの自然豊かな別荘地:東側道路からの景色4。 道路の左側も雑木林です。う~ん、悪く無いですね。
【写真12】  東側道路からの景色4。 道路の左側も雑木林です。う~ん、悪く無いですね。
旧軽井沢三笠の土地画像13:カラ松並木、軽井沢銀座近くの自然豊かな別荘地:軽井沢銀座まで2.2km、徒歩約30分です。お散歩をするには良い距離ではないでしょうか。
【写真13】  軽井沢銀座まで2.2km、徒歩約30分です。お散歩をするには良い距離ではないでしょうか。
旧軽井沢三笠の土地画像14:カラ松並木、軽井沢銀座近くの自然豊かな別荘地:ショーハウスまで3.3km。 サイクリングで来るには調度良い距離です。
【写真14】  ショーハウスまで3.3km。 サイクリングで来るには調度良い距離です。
旧軽井沢三笠の土地画像15:カラ松並木、軽井沢銀座近くの自然豊かな別荘地:三笠ホテルまで約900m。 実は直線距離なら120mほどです。
【写真15】  三笠ホテルまで約900m。 実は直線距離なら120mほどです。
旧軽井沢三笠の土地画像16:カラ松並木、軽井沢銀座近くの自然豊かな別荘地:三笠通りカラマツ並木。 この景色を抜けて別荘に行くなんて贅沢じゃありませんか。
【写真16】  三笠通りカラマツ並木。 この景色を抜けて別荘に行くなんて贅沢じゃありませんか。

■ 間取り・参考レイアウト・完成予想図など

カラ松並木、軽井沢銀座近くの自然豊かな別荘地:【参考図】
【参考図】

■ 地図

旧軽井沢(三笠):カラ松並木、軽井沢銀座近くの自然豊かな別荘地:【現地案内図】 軽井沢駅まで3.8km、東部小学校まで3.6km、スーパーマツヤまで4.1km、アウトレットまで4.4km、旧軽井沢銀座まで2.1km、万平ホテルまで3.7km
【現地案内図】 軽井沢駅まで3.8km、東部小学校まで3.6km、スーパーマツヤまで4.1km、アウトレットまで4.4km、旧軽井沢銀座まで2.1km、万平ホテルまで3.7km


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