【中古別荘・一戸建て】 千メートル林道沿いの独立二世帯

間取り:3SLDK 築:3年 建物面積:146.15m²(44.21坪)敷地面積:1025.46m²(310.2坪)
不動産ナンバー:A05101917

森の中の「屋根のない病院」ともいわれた軽井沢ですが、旧制一高入学の頃から毎年のように療養に訪れた堀辰雄は、ついに40歳で信濃追分に定住するようになりました。欅や小楢、カエデなどの落葉広葉樹が繁る、昔ながらの豊かな自然、霧や湿気も少ない標高千メートルの爽快さが、福永武彦らとともに「軽井沢正統派」を以って任ずる作家の眼鏡にかなったのでしょう。堀辰雄が住んでいた家から700Mほど上った林道沿いにあるこの家は、そんな「追分」の自然環境の素晴らしさを理解し、こよなく愛したひとが、風景に似合うように建てた横長の平家造りです(母屋)。赤松の床材、カラマツの板張壁、和室の京壁など、手抜かり無い本格的な造りで、窓にはスチール製シャッターや鎧戸が付いて、防犯対策も堅い家です。健康的に暮らしやすい環境ということで、移住、常住する方も増え続けていますが、駅、パン屋さん、コンビニ、食事処、ガソリンスタンド、自動車整備工場等々にも近い利便地です。

更新日:2015年09月12日
別荘の周辺環境データ

おすすめの別荘 眺め 生活便利 平坦地 家庭菜園 別荘地 森の中 田舎暮らし
2500 万円
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最寄駅信濃追分駅
駅から2.2km
高速IC碓氷軽井沢
ICから16.2km
所在地 西軽井沢(追分)
北佐久郡軽井沢町大字追分字浅間山
建物面積 146.15m² (44.21坪)
間取り 3SLDK
1階 LDK、洗面脱衣室、浴室、トイレ、和室(6畳)、和室(8畳) 別棟 ガレージ、 2階 多目的部屋、和室(8畳)、ミニキッチン、洗面所、トイレ
建物構造木造 2階建
築年 築年不明
現況利用中
敷地面積1025.46m² (310.2坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 20%   最大約62坪(参考)
容積率 20%   最大約62坪(参考)
地目宅地
地勢平坦
眺望広い庭園と深い林
水道公営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
駐車場7台
私道負担無し
道路北側幅員約7.5mの公道に約27m接道
管理費等無し
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱 他

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

西軽井沢追分の別荘画像1:千メートル林道沿いの独立二世帯:建物の北側の御影石と芝を張ったヤード。別棟の車庫への通路です。
【写真1】  建物の北側の御影石と芝を張ったヤード。別棟の車庫への通路です。
西軽井沢追分の別荘画像2:千メートル林道沿いの独立二世帯:南東の隅に3間分の掃き出し窓を設けた、明るいLD。簡便な上げ下げ式スチールシャッターが、総ての窓に装備されています。
【写真2】  南東の隅に3間分の掃き出し窓を設けた、明るいLD。簡便な上げ下げ式スチールシャッターが、総ての窓に装備されています。
西軽井沢追分の別荘画像3:千メートル林道沿いの独立二世帯:壁は地元からマツの無垢板張り。目透かし張りに格天井風な室礼が素敵です。
【写真3】  壁は地元からマツの無垢板張り。目透かし張りに格天井風な室礼が素敵です。
西軽井沢追分の別荘画像4:千メートル林道沿いの独立二世帯:LD にカウンター越しに続いて、南に面した約3帖大のキッチン。
【写真4】  LD にカウンター越しに続いて、南に面した約3帖大のキッチン。
西軽井沢追分の別荘画像5:千メートル林道沿いの独立二世帯:LD の南側のコンクリートデッキより、南西方向に前庭を望む。南側の深い林が、余裕ある借景となっています。
【写真5】  LD の南側のコンクリートデッキより、南西方向に前庭を望む。南側の深い林が、余裕ある借景となっています。
西軽井沢追分の別荘画像6:千メートル林道沿いの独立二世帯:家に中心部にまとめられたサニタリーユニットが便利で使いやすいです。
【写真6】  家に中心部にまとめられたサニタリーユニットが便利で使いやすいです。
西軽井沢追分の別荘画像7:千メートル林道沿いの独立二世帯:管理が行き届き、お手入れされた美庭を眺めながらリラックスできます。
【写真7】  管理が行き届き、お手入れされた美庭を眺めながらリラックスできます。
西軽井沢追分の別荘画像8:千メートル林道沿いの独立二世帯:浴室前の洗面脱衣室。隙間なく嵌め込まれるように壁厚が調整されています。
【写真8】  浴室前の洗面脱衣室。隙間なく嵌め込まれるように壁厚が調整されています。
西軽井沢追分の別荘画像9:千メートル林道沿いの独立二世帯:和室(6畳)。出窓、1間の押入れ付きで、天井高も9尺あります。
【写真9】  和室(6畳)。出窓、1間の押入れ付きで、天井高も9尺あります。
西軽井沢追分の別荘画像10:千メートル林道沿いの独立二世帯:和室(8畳)。押入れ、床の間付きで、無節の柱を使い、聚楽壁が上品です。
【写真10】  和室(8畳)。押入れ、床の間付きで、無節の柱を使い、聚楽壁が上品です。
西軽井沢追分の別荘画像11:千メートル林道沿いの独立二世帯:二つの和室に面して作られた、屋根付きのウッドデッキ。丸太の柱、梁が粋です。
【写真11】  二つの和室に面して作られた、屋根付きのウッドデッキ。丸太の柱、梁が粋です。
西軽井沢追分の別荘画像12:千メートル林道沿いの独立二世帯:上がり框に丸太を置いた風雅な玄関に、客人は非日常を感じます。
【写真12】  上がり框に丸太を置いた風雅な玄関に、客人は非日常を感じます。
西軽井沢追分の別荘画像13:千メートル林道沿いの独立二世帯:北側の接道(千メートル林道)から望む、門扉、玄関。門脇のモミジも風格を添えています。
【写真13】  北側の接道(千メートル林道)から望む、門扉、玄関。門脇のモミジも風格を添えています。
西軽井沢追分の別荘画像14:千メートル林道沿いの独立二世帯:北側の廊下に沿って並ぶ窓にも、鎧戸の雨戸が付けられて万全の防護です。
【写真14】  北側の廊下に沿って並ぶ窓にも、鎧戸の雨戸が付けられて万全の防護です。
西軽井沢追分の別荘画像15:千メートル林道沿いの独立二世帯:ガレージに2台、バックヤードにも5~6台は駐車できそうです。
【写真15】  ガレージに2台、バックヤードにも5~6台は駐車できそうです。
西軽井沢追分の別荘画像16:千メートル林道沿いの独立二世帯:奥行き5mあるガレージには2台のお車の他に、結構な量の収納量です。
【写真16】  奥行き5mあるガレージには2台のお車の他に、結構な量の収納量です。
西軽井沢追分の別荘画像17:千メートル林道沿いの独立二世帯:ガレージの2階が、次世代の居宅になります。3代目が落っこちないように、階上に扉付きです
【写真17】  ガレージの2階が、次世代の居宅になります。3代目が落っこちないように、階上に扉付きです
西軽井沢追分の別荘画像18:千メートル林道沿いの独立二世帯:階段吹き抜けのユーティリティ ルーム。ミニキッチン、サニタリーと続きます。
【写真18】  階段吹き抜けのユーティリティ ルーム。ミニキッチン、サニタリーと続きます。
西軽井沢追分の別荘画像19:千メートル林道沿いの独立二世帯:コンパクトな洗面化粧台。左手が和室(8畳)、右手がおトイレです。
【写真19】  コンパクトな洗面化粧台。左手が和室(8畳)、右手がおトイレです。
西軽井沢追分の別荘画像20:千メートル林道沿いの独立二世帯:お子様が汚されても、張替え簡単なビニールクロス張りのおトイレ。
【写真20】  お子様が汚されても、張替え簡単なビニールクロス張りのおトイレ。
西軽井沢追分の別荘画像21:千メートル林道沿いの独立二世帯:ミニキッチンというには、十分な広さと装備のキッチン(2帖大)。
【写真21】  ミニキッチンというには、十分な広さと装備のキッチン(2帖大)。
西軽井沢追分の別荘画像22:千メートル林道沿いの独立二世帯:東と南に出窓があり、1間のクローゼットが2連並んだ和室(8畳)。
【写真22】  東と南に出窓があり、1間のクローゼットが2連並んだ和室(8畳)。
西軽井沢追分の別荘画像23:千メートル林道沿いの独立二世帯:1間のクローゼットが2連並んで、機能性も十分です。10人ぐらい泊まれそうです。
【写真23】  1間のクローゼットが2連並んで、機能性も十分です。10人ぐらい泊まれそうです。
西軽井沢追分の別荘画像24:千メートル林道沿いの独立二世帯:西側に張り出したニ和室のデッキより、東側を望む。石貼りのデッキや飛び石にも風情がある、お手入れされたお庭です。
【写真24】  西側に張り出したニ和室のデッキより、東側を望む。石貼りのデッキや飛び石にも風情がある、お手入れされたお庭です。
西軽井沢追分の別荘画像25:千メートル林道沿いの独立二世帯:旧中仙道宿場の街道の中ほどにあるお店、「寿美屋」。ここまで約900mのお散歩コースです。
【写真25】  旧中仙道宿場の街道の中ほどにあるお店、「寿美屋」。ここまで約900mのお散歩コースです。
西軽井沢追分の別荘画像26:千メートル林道沿いの独立二世帯:「Cafe GT 軽井沢」。千メートル林道沿いにもお店が出来てきました。
【写真26】  「Cafe GT 軽井沢」。千メートル林道沿いにもお店が出来てきました。
西軽井沢追分の別荘画像27:千メートル林道沿いの独立二世帯:堀がなくなる10日ほど前にやっと完成した書庫です。残された蔵書のカードにしたがって並べられています。
【写真27】  堀がなくなる10日ほど前にやっと完成した書庫です。残された蔵書のカードにしたがって並べられています。
西軽井沢追分の別荘画像28:千メートル林道沿いの独立二世帯:堀辰雄文学記念館の一画にある、亡くなるまでの晩年を過ごした家。
【写真28】  堀辰雄文学記念館の一画にある、亡くなるまでの晩年を過ごした家。


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