【中古別荘・一戸建て】 軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地

間取り:4LDK 築:43年 建物面積:102.87m²(31.11坪)敷地面積:1901.0m²(575.05坪)
不動産ナンバー:A01241956

「日本聖公会軽井沢ショー記念礼拝堂」は、英国聖公会宣教師だった A・C ショー が大塚山に別荘を建てた7年後(1895,明治28)に設立され、旧軽井沢の宿場町を抜けた旧中山道脇にあります。避暑地軽井沢の歴史的記念碑です。400年の歴史を持つ旧中山道ですが、今ではシーズン中、旧軽商店街(軽井沢銀座)から群馬県境の「見晴らし台」まで、観光のための路線バスが運行されています。                         最初のバス停のある「二手橋」から約1kmほど坂を上った辺りにこの別荘はあります。軽井沢の避暑地としての歩みをともに歩んできた「吉ヶ沢別荘地」です。この辺りの別荘は、豊かな木陰の涼を求めることを主に、樹々に隠れるように建築されているのですが、この建物は眺望の良い立地を活かして、樹々の間からぽっかりと頭を出して建てられています。

更新日:2014年10月31日
別荘の周辺環境データ

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2500 万円
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最寄駅軽井沢駅
駅から3.3km
高速IC碓氷軽井沢
ICから13.5km
所在地 旧軽井沢(旧軽井沢)
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
建物面積 102.87m² (31.11坪)
間取り 4LDK
1階 LD (約23帖) 、キッチン(4J)、洗面脱衣室、浴室、トイレ、洋室(8帖)、洋室(10帖)、2階 和室(8畳)、洋室(3帖)、屋根上展望台(7J)
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺 2階建
築年 1974年01月 (築43年)
現況利用中
敷地面積1901.0m² (575.05坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 20%   最大約115坪(参考)
容積率 20%   最大約115坪(参考)
地目山林
地勢平坦+緩傾斜
眺望軽井沢駅南口アウトレットまで一望
水道公営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水無し
温泉無し
駐車場3台
私道負担有り。敷地の他に約71㎡
道路北西側幅員約4mの私道
管理費等138,500円/年
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱
「軽井沢吉ヶ沢別荘地」管理規程 
建物未登記。建物の広さは固定資産公課証明書の記載による  他

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像1:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:2階の屋根から、さらに屋上の展望台へ上る鉄骨の階段があります。
【写真1】  2階の屋根から、さらに屋上の展望台へ上る鉄骨の階段があります。
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像2:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:大きな山栗の木に護られるように、眺望の良い緩傾斜に建っています。ドウダンツツジの株も大きく見事です。
【写真2】  大きな山栗の木に護られるように、眺望の良い緩傾斜に建っています。ドウダンツツジの株も大きく見事です。
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像3:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:北側からフラットに、西側からは階段で玄関にアプローチします。小楢、桂、リョウブ、白樺、モミジ、ムラサキシキブがきれい。
【写真3】  北側からフラットに、西側からは階段で玄関にアプローチします。小楢、桂、リョウブ、白樺、モミジ、ムラサキシキブがきれい。
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像4:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:落ち着いた黒塗りの鎧下見張り板、南側に突き出だした屋根付きの広いウッドデッキ。
【写真4】  落ち着いた黒塗りの鎧下見張り板、南側に突き出だした屋根付きの広いウッドデッキ。
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像5:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:ウッドデッキとともにこの家の中心である、約23帖大の LD  を北側から南側に向かって撮影。
【写真5】  ウッドデッキとともにこの家の中心である、約23帖大の LD を北側から南側に向かって撮影。
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像6:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:広いスパンの素通しガラス入りの木製建具により、外の景色も引き立ちます。
【写真6】  広いスパンの素通しガラス入りの木製建具により、外の景色も引き立ちます。
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像7:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:上質の無垢の木材をふんだんに使って、落ち着きと高級感を出しています。
【写真7】  上質の無垢の木材をふんだんに使って、落ち着きと高級感を出しています。
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像8:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:キッチンとの堺の作り付けの棚、レンガと鉄の薪ストーブ、山小屋風の照明が雰囲気あります。
【写真8】  キッチンとの堺の作り付けの棚、レンガと鉄の薪ストーブ、山小屋風の照明が雰囲気あります。
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像9:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:念のため、電気式のルームヒーター、エアコンも装備されています。
【写真9】  念のため、電気式のルームヒーター、エアコンも装備されています。
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像10:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:厚い天板の地袋が、床の間のように豪華に設えられていて、TV台になっています。
【写真10】  厚い天板の地袋が、床の間のように豪華に設えられていて、TV台になっています。
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像11:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:ツリバナ3本、コナラ、ヤマボウシが秋を前に、色づき始めています。
【写真11】  ツリバナ3本、コナラ、ヤマボウシが秋を前に、色づき始めています。
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像12:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:約20帖の素通し屋根付きデッキはバーベキュー パーティーにピッタリの場所です。
【写真12】  約20帖の素通し屋根付きデッキはバーベキュー パーティーにピッタリの場所です。
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像13:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:デッキからも眺望が開け、大騒ぎしても、騒音は樹々の間に吸い込まれてしまいそうです。
【写真13】  デッキからも眺望が開け、大騒ぎしても、騒音は樹々の間に吸い込まれてしまいそうです。
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像14:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:3口ガスコンロにオーブンレンジも付いて、お料理好きの奥様にも使いやすいキッチン。
【写真14】  3口ガスコンロにオーブンレンジも付いて、お料理好きの奥様にも使いやすいキッチン。
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像15:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:浴室前の洗面脱衣室。作り付けの洗面台、ミラーキャビネット、整理棚が機能的にできています。
【写真15】  浴室前の洗面脱衣室。作り付けの洗面台、ミラーキャビネット、整理棚が機能的にできています。
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像16:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:給湯機器関係は途中でリフォームされています。ゆったりした浴槽です。
【写真16】  給湯機器関係は途中でリフォームされています。ゆったりした浴槽です。
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像17:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:1.3mも幅を採ったおトイレ。途中で一部リフォームしてあります。
【写真17】  1.3mも幅を採ったおトイレ。途中で一部リフォームしてあります。
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像18:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:北側にある洋室(8帖)。と言っても床板がフローリングであるだけで、純和風造りです。
【写真18】  北側にある洋室(8帖)。と言っても床板がフローリングであるだけで、純和風造りです。
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像19:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:南側にあり、ウッドデッキに面した洋室(10帖)。こちらもフローリング張りですが、粋を凝らした和風に仕上がっています。
【写真19】  南側にあり、ウッドデッキに面した洋室(10帖)。こちらもフローリング張りですが、粋を凝らした和風に仕上がっています。
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像20:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:洗面脱衣室、洋室の前を通って居室への廊下ですが、天井際に明リ採り窓があったり、凝った造りです。
【写真20】  洗面脱衣室、洋室の前を通って居室への廊下ですが、天井際に明リ採り窓があったり、凝った造りです。
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像21:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:リビング、玄関へと降りる、吹き抜けの階段室。「旅衣碓氷の峯の秋風に 鹿さえ鳴きてえこそねられぬ」(蓮月尼)
【写真21】  リビング、玄関へと降りる、吹き抜けの階段室。「旅衣碓氷の峯の秋風に 鹿さえ鳴きてえこそねられぬ」(蓮月尼)
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像22:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:階段も味わいある造りです。広めの踏み板、檜の丸太を使った造作です。
【写真22】  階段も味わいある造りです。広めの踏み板、檜の丸太を使った造作です。
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像23:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:2階の和室(8畳)。襖の奥にさらにもう一部屋、カーペット敷きの3帖ほどの小部屋があります。
【写真23】  2階の和室(8畳)。襖の奥にさらにもう一部屋、カーペット敷きの3帖ほどの小部屋があります。
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像24:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:屋根上展望台は7帖大ほどあり、夜空の手が届くようなスターウォッチングも愉しめます。
【写真24】  屋根上展望台は7帖大ほどあり、夜空の手が届くようなスターウォッチングも愉しめます。
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像25:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:「愛宕山」の傾斜に添って、軽井沢駅周辺までの大眺望が見事です。
【写真25】  「愛宕山」の傾斜に添って、軽井沢駅周辺までの大眺望が見事です。
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像26:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:奥行き5mほどもあるゆったりした車庫が、本邸と同じような外装で作られています。管理組合の所有地です。
【写真26】  奥行き5mほどもあるゆったりした車庫が、本邸と同じような外装で作られています。管理組合の所有地です。
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像27:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:吉ケ沢別荘地内の、車庫から見た前面道路。右手に上って玄関アプローチです。
【写真27】  吉ケ沢別荘地内の、車庫から見た前面道路。右手に上って玄関アプローチです。
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像28:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:「プリンスショッピングプラザ」、「軽井沢72ゴルフ」、「八風山」まで一望です。
【写真28】  「プリンスショッピングプラザ」、「軽井沢72ゴルフ」、「八風山」まで一望です。
旧軽井沢旧軽井沢の別荘画像29:軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:南側をのデッキの下から見上げて撮影。下の道路まで緩傾斜の敷地の林が続いています。
【写真29】  南側をのデッキの下から見上げて撮影。下の道路まで緩傾斜の敷地の林が続いています。

■ 間取り・参考レイアウト・完成予想図など

軽井沢の歴史、吉ケ沢別荘地:【1階平面図】
【1階平面図】


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