【中古別荘・一戸建て】 絶対の安心感、緑の中空
間取り:5SLDK 築:39年
建物面積:89.04m²(26.93坪)敷地面積:1000.08m²(302.52坪)
不動産ナンバー:A011611037
熟練のグリーンキーパーによって、見事に管理された「旧軽井沢ゴルフクラブ」のコースを取り囲む山のひとつ、「離山」の北斜面の別荘地です。その緑濃い中腹に居ることによって味わえる爽快な空気、浸ることが出来る絶対の安心感、得ることが出来る深い満足感は、他には無いものです。「旧軽井沢」の中心に身を置き、文字通り俗から離れ、心身ともに静寂と本物の癒やしを得ることを思えば、20数段の階段アプローチを登ることなど何ほどのことでもありますまい。大家族でもゆったりと過ごすことが出来る、スケール感のある建物です。メゾネットタイプのヴィラを借りるとして、8名で1泊しても20万円ほどになりますから、月に5泊、年間50泊としても、元を取るのに3年も掛からない、お安い買い物だと思います。
そのうえ、旧軽井沢は「永遠に不滅です」。 価値の値下がりも期待出来ませんから、大安心です。
更新日:2017年10月03日



掲載停止
最寄駅 | 軽井沢駅 |
---|---|
駅から | 3.2km |
高速IC | 碓氷軽井沢 |
ICから | 13.4km |
所在地 |
旧軽井沢(離山)
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
|
建物面積 |
89.04m² (26.93坪)
1階67.47m² (20.41坪) 2階21.57m² (6.52坪)
|
間取り |
5SLDK
1階 LD、洋室(8帖)、トイレ、洗面脱衣室、サウナ、浴室、 (中2階) 収納庫 2階 LD、和コーナー(6帖)、キッチン、洗濯機置場、洗面所、トイレ、 3階 洋室(ロフト)✕2
|
建物構造 | 木造スレート葺き 3階建 |
築年 | 1978年07月 (築39年) |
現況 | 利用中 |
敷地面積 | 1000.08m² (302.52坪) |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建蔽率 | 20% 最大約60坪(参考) |
容積率 | 20% 最大約60坪(参考) |
地目 | 宅地 |
地勢 | 傾斜 |
眺望 | 開放感に満ちた旧軽井沢の森 |
水道 | 公営水道 |
電気 | 中部電力 |
ガス | 個別プロパン |
排水汚水 | 個別浄化槽 |
温泉 | 無し |
駐車場 | 2台 |
私道負担 | 無し |
道路 | 東側幅員約5.5mの開発道路 |
管理費等 | 167,800円/年 |
取引形態 | 媒介 |
法令上の制限その他備考 |
長野県景観条例
|
・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

【写真1】 旧軽井沢の落葉広葉樹に包まれて、苔むした浅間石の石垣の上に建つ、三層建築。

【写真2】 東側の透明窓ガラスからの日差しが明るい玄関土間。下駄箱も幅2m以上あります。

【写真3】 幅 2.1 mの余裕の式台、上がり框から望む、豪快な1階ホール、リビング。

【写真4】 床から壁一面、吹き抜け天井まで、天然カラマツ材を張り詰めた、豪勢な雰囲気のリビングです。

【写真5】 3階に相当するスリーピングロフト二部屋にもデッキが付いています。窓の外に緑しかない絶対の開放感。

【写真6】 リビング内、南西方向、奥の8帖の間まで、高さと広さの開放感に満たされます。

【写真7】 奥の8帖の間。畳の間をフローリングの張り替えで改装しました。床の間の代わりに二段ベッドが設えられています。

【写真8】 徹底して広々したおトイレ( 幅1.4m、奥行き1.8m )。

【写真9】 強いて挙げれば、当面のリフォームは1階のデッキと、この手摺の塗装ぐらいでしょうか。

【写真10】 おトイレの横、洗面所。洗面台の両サイドの壁に、棚が嵌め込まれています。

【写真11】 metos の遠赤外線サウナぶろが、洗面所と浴室の間にあります。

【写真12】 窓を取り払って、露天風呂にしてしまってもいいのですが・・・。

【写真13】 大人になった二代目が、夜遅くご帰館するときに使う玄関でしょうか。2階にも玄関。

【写真14】 伸縮式の玄関網戸が付いていて、外の涼しい風が 取り込めます。

【写真15】 第二玄関から一直線にスリーピングロフトへ上がるか、真っ直ぐ正面に進んで、飲み直すか。

【写真16】 真っ直ぐ正面のLD。雨戸を開ければ、三面とも透明の窓で、その緑の窓景色には深い安らぎが得られます。

【写真17】 2階にも、3.5m✕2.6m と小振りですが、セランガンバツ材のウッドデッキがあります。最高のプライベート感です。

【写真18】 左の踏み台から、ウッドデッキへ。テレビの陰に隠れていますが、レンガと石積みのファイヤースペースもあります。

【写真19】 LDに壁への引き込み襖で連結している和コーナー。聚楽壁、障子に癒やされます。

【写真20】 こちらは広くはないですが、リフォームして最新式の自動洗浄トイレです。

【写真21】 管理事務所から100mもありません。2台は楽に停められる駐車スペース。路駐は15台までOK。

【写真22】 外食が多いのか、少し隅に追いやられた格好のキッチン。RINNAI のガステーブルです。

【写真23】 2世代仲良く、2台の冷蔵庫、2台の食器棚を置くことが出来ます。

【写真24】 少し狭いかもしれませんが、二代目ですから・・・。こちらも最近リフォームしました。

【写真25】 お城とすれば、もっと高くしなければならないところですが。配達の業者や家来どもも大変でしょうから。

【写真26】 2階への階段途中に設けられた収納庫。除湿機を入れて、季節ごとに取り替える絵画などを保存しています。

【写真27】 スリーピングロフト。左手に吐き出し窓があり、3層目のデッキに出られます。

【写真28】 もう一つのスリーピングロフト。ぐっすり休んで、昼間のテニス疲れ、ゴルフ疲れ、呑み疲れも解消です。

【写真29】 「ホテル鹿島ノ森」の敷地内にある小さな渓谷に湧き出る「御膳水 」付近。

【写真30】 「旧ゴルフ通り」を自転車なら5分ほど(約1.2km)で、「軽井沢銀座」に出ます。

【写真31】 「旧軽井沢ゴルフクラブ」のコース(12 ホール、 パー:48)が北側に広がっています。

【写真32】 本物件は、「ホテル鹿島ノ森」の前を南に過ぎ、テニスコートのある交差点を右折して、500mばかりのところです。
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