【中古別荘・一戸建て】 日々、絶景とともに    (フルリフォーム)

間取り:2LDK 築:25年 建物面積:96.87m²(29.3坪)敷地面積:1097.0m²(331.84坪)
不動産ナンバー:A042911053
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富岡製糸場が先ごろ世界遺産に登録されました。群馬県と長野県の県境には、イギリス人技師のパウナル と古川晴一が設計した「めがね橋」、軽井沢の鹿鳴館とも言われた「旧三笠ホテル」など明治時代に建てられた歴史遺産が残されています。日本最初の官営模範工場、富岡製糸場は木骨レンガ造りの建物で、近代日本の発展を象徴し、国内最大規模の煉瓦造りの4連アーチ橋、碓氷第三橋梁(めがね橋)は、アプト式鉄道とともに時代に挑戦した証として、また日本人が作った純西洋式木造建築として「旧三笠ホテル」が時代の爛熟を伝えています。 富岡から安中、磯部、西松井田を経て、耶馬渓、寒霞渓と並び日本三奇勝の一つでもある妙義山を眺めながらクルマを走らせ、碓氷軽井沢 IC から、わずか3km程のところです。2階、1階洋室のベランダから「和美湖」、名峰妙義山を望む「和美リゾート」随一の絶景スポットです。

更新日:2019年02月22日
別荘の周辺環境データ

絶景 家具付 別荘地 山の中 田舎暮らし

掲載終了
最寄駅軽井沢駅
駅から7.2km
高速IC碓氷軽井沢
ICから3.1km
所在地 南軽井沢(和美リゾート)
甘楽郡下仁田町大字西野牧
建物面積 96.87m² (29.3坪)
1階48.8579m² (14.78坪)  2階48.0298m² (14.53坪)  
間取り 2LDK
2階 LDK(19帖)、トイレ、洗面脱衣、洗濯機置場、浴室 1階 洋室(10帖)、和室(10畳)
建物構造木造スレート葺高床式 2階建
築年 1994年04月 (築25年)
現況空家
敷地面積1097.0m² (331.84坪)
用途地域無指定
建蔽率 20%   最大約66坪(参考)
容積率 60%   最大約199坪(参考)
地目山林
地勢傾斜
眺望絶景。和美峠、県境の山々
水道私営水道
電気東京電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
設備・他

水道加入金;150,000円
水道料;20,000円/年
共益施設修繕積立基金;300,000円

駐車場1台
私道負担無し
道路北東側幅員約6mの開発道路に約32m接道
管理費等81,519円/月
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

妙義荒船佐久高原国定公園第三種特別区域
和美リゾート管理規約 他

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

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【写真1】  幅員約6mの北側接道より、当該建物の2階部分及び屋根を望む。
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【写真2】  オシャレな屋根を持つ建物で、道路からフラットに玄関、2階パブリックへアプローチします。
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【写真3】  ベランダからの絶景眺望。松井田、下仁田の 山々の連なりです。
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【写真4】  ベランダから望む、眼下の和美湖は 鮮やかな紅葉に包まれています。
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【写真5】  玄関のシューズクローゼットから直接、オープンでカジュアルな家中心部、リビングを望む。
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【写真6】  リビングからダイニングに向かって撮影。左手に物入れがあり、袖壁の陰がキッチンです。
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【写真7】  ダイニング、キッチンよりリビングを望む。左手の奥が浴室です。どっしりした、Karimoku のダイニングセットテーブル。
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【写真8】  ダイニング及び奥のキッチン。出窓からの朝日も気持ち良いです。
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【写真9】  険しい溶岩体を露出した妙義山は、別名中之嶽と呼ばれる金洞山はじめ、1000mを越す幾つもの ピークの連なりです。
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【写真10】  浴槽をはじめフルリフォームした浴室。大きめの窓からの眺望も見事です。
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【写真11】  本格的にタイル張りした洗面所。長期滞在が可能なように洗濯機置場を改良し、Panasonic の洗濯機を設置しました。
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【写真12】  2階のおトイレ。 寒冷地仕様の 新しい機器に取り替えました。
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【写真13】  2階から1階のプライベートゾーンへ下る階段。階段下収納、非常出口、洗面所のドアが並びます。
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【写真14】  1階、東側の洋室(10帖)。壁のクロス、床を張り替え、照明及び FF 石油ストーブも新しくしました。
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【写真15】  1階、東側の洋室(10帖)にもベランダが付いています。手摺は透明な強化ガラスです。
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【写真16】  階下にもおトイレがあり、 いちいち、階段を昇り降りしなくてもいいです。
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【写真17】  1階の洗面所。1階と2階にあれば、お客様がお泊りの時にも便利です。
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【写真18】  1階、西側の和室(10畳)。草の香り漂う青畳で、FF 石油ストーブも新しくしました。
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【写真19】  1間の間口の押し入れもあり、長期滞在、常住にも対応出来ます。
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【写真20】  和美リゾート苑内の整備された道路沿いは、桜やモミジの植栽と、ドウダンツツジ、山百合、桔梗などの花で、四季折々飾られます。
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【写真21】  軽井沢浅間プリンスホテル、軽井沢浅間GCまで約1.8km、軽井沢ゴルフ練習場まで約2.4kmです。


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