土地:閑静な巨木の下

敷地面積: 500.19m²(151.3坪) 坪単価: 518,811円 建ぺい率・容積率: 30%・50%
不動産ナンバー:A012401086

ここは「離山通り」の南ですから、「新軽井沢」になるのでしょうか。でも、雰囲気は「旧軽井沢」です。新幹線「軽井沢駅」から1km足らずの徒歩圏です。軽井沢六本辻ラウンドアバウト の南約100mほどの、便利で、静かなリゾートを楽しめそうな場所です。この辺りは、カフェ、イタリアン、フレンチなどが多く、お肉を暖炉の火で炙り焼きしてくれるお店や、軽井沢産とフランス食材をアレンジした一品を森の中の邸宅風な中で楽しめるお店など、軽井沢でも特色ある一画です。軽井沢銀座から7~800m離れた、静かで落ち着いた位置にあって、かつリゾートに欠かせないお店も近いなど、利便性も兼ね備えています。さらに、幸いなことに本通りから2~30m奥まっていて、プライベート感もある土地です。

更新日:2016年04月29日
土地の周辺環境データ

眺め 生活便利 平坦地 別荘地 森の中
7850 万円
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最寄駅軽井沢駅
駅から0.9km
高速IC碓氷軽井沢
ICから10.5km
所在地 旧軽井沢(旧軽井沢)
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字野沢原
敷地面積500.19m² (151.3坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 30%   最大約45坪(参考)
容積率 50%   最大約75坪(参考)
地目宅地
地勢平坦
眺望楡の大木
水道公営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水公共下水
温泉無し
駐車場無し
私道負担無し
道路東側約6mの公道に約3m接道
管理費等無し
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱 他
敷地面積の約70%が第一種低層住居専用地域(緩衝地域)で、残りが第一種住居地域(建ぺい・容積率;60%・200%)

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

旧軽井沢旧軽井沢の土地画像1:閑静な巨木の下:シンボルツリーとなるモミジの大木。左手(東側)に楡(ニレ)の巨木が立っています。
【写真1】  シンボルツリーとなるモミジの大木。左手(東側)に楡(ニレ)の巨木が立っています。
旧軽井沢旧軽井沢の土地画像2:閑静な巨木の下:時の経過とともに、木漏れ日を受けながら、苔生してきます。土地の整備工事で、少し荒れましたが。
【写真2】  時の経過とともに、木漏れ日を受けながら、苔生してきます。土地の整備工事で、少し荒れましたが。
旧軽井沢旧軽井沢の土地画像3:閑静な巨木の下:軽井沢六本辻ラウンドアバウト が北方向約100mほどのところにあり、イタリアンなどが軒を連ねています。
【写真3】  軽井沢六本辻ラウンドアバウト が北方向約100mほどのところにあり、イタリアンなどが軒を連ねています。
旧軽井沢旧軽井沢の土地画像4:閑静な巨木の下:500mほど南へ行くと「北野沢原公園」で、そこからは約400mで「軽井沢駅」です。
【写真4】  500mほど南へ行くと「北野沢原公園」で、そこからは約400mで「軽井沢駅」です。
旧軽井沢旧軽井沢の土地画像5:閑静な巨木の下:敷地内より西側を望む。お隣とは目立たない塀が建てられています。
【写真5】  敷地内より西側を望む。お隣とは目立たない塀が建てられています。
旧軽井沢旧軽井沢の土地画像6:閑静な巨木の下:敷地内より東側を望む。約30m東へ出ると、幅員約4mの公道があります。
【写真6】  敷地内より東側を望む。約30m東へ出ると、幅員約4mの公道があります。
旧軽井沢旧軽井沢の土地画像7:閑静な巨木の下:敷地内より北側を望む。右手(東)の白い敷き砂利部分が、接道からのアプローチです。
【写真7】  敷地内より北側を望む。右手(東)の白い敷き砂利部分が、接道からのアプローチです。
旧軽井沢旧軽井沢の土地画像8:閑静な巨木の下:敷地内より南側を望む。年数を経た木立が、旧軽井沢の雰囲気です。
【写真8】  敷地内より南側を望む。年数を経た木立が、旧軽井沢の雰囲気です。
旧軽井沢旧軽井沢の土地画像9:閑静な巨木の下:雲を突くようなモミ、ハルニレ、モミジの樹々が、第一級の雰囲気を醸しています。カフェ ラフィーネの裏側のレンガ壁。
【写真9】  雲を突くようなモミ、ハルニレ、モミジの樹々が、第一級の雰囲気を醸しています。カフェ ラフィーネの裏側のレンガ壁。
旧軽井沢旧軽井沢の土地画像10:閑静な巨木の下:約100 m北の六本辻ラウンドアバウトに隣接する「レストラン ピレネー」。
【写真10】  約100 m北の六本辻ラウンドアバウトに隣接する「レストラン ピレネー」。
旧軽井沢旧軽井沢の土地画像11:閑静な巨木の下:PIZZA&PASTAの「トラットリアPrimo 」へは約200mばかりです。
【写真11】  PIZZA&PASTAの「トラットリアPrimo 」へは約200mばかりです。
旧軽井沢旧軽井沢の土地画像12:閑静な巨木の下:北へ300mばかりのところにある、一周約700mの程良い散歩コース「雲場池」。
【写真12】  北へ300mばかりのところにある、一周約700mの程良い散歩コース「雲場池」。

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