【中古別荘・一戸建て】 小さな家、でもベストポジション

間取り:1LDK 築:43年 建物面積:73.3m²(22.17坪)敷地面積:214.0m²(64.73坪)
不動産ナンバー:A031011096

軽井沢 千ケ滝別荘地といえば、雄大な浅間山の南麓の690万㎡に5200区画、1万数千棟の別荘が点在する、日本の代表的なリゾート地です。その開発、及び管理会社の「西武」の管理事務所が別荘地の南端にあり、そこから30mばかり東に行ったところに、町道に面してこの家は建っています。一帯は、あのロイヤルプリンスホテルもあった「宮の森別荘地」とも呼ばれるエリアです。ここから東へ400mも行けば沓掛街道に突き当たり、星野温泉、トンボの湯付近に出ます。また、南へ「上ノ原」を過ぎれば国道18号線、中軽井沢の町中に出ます。ご近所にはお別荘族相手のお店も並び、町道に面したロケーションは、定住にも過不足無しです。白い壁に赤い三角屋根、シンプルでモダンな内装、設備に生まれ変わります。

更新日:2016年11月09日
別荘の周辺環境データ

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1780 万円
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最寄駅中軽井沢駅
駅から2.0km
高速IC碓氷軽井沢
ICから14.6km
所在地 中軽井沢(千ヶ滝西区)
北佐久郡軽井沢町大字芹ケ沢
建物面積 73.3m² (22.17坪)
1階46.57m² (14.09坪)  2階26.73m² (8.09坪)  
間取り 1LDK
1階 LDK、キッチン、トイレ 2階 主寝室、浴室
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺 2階建
築年 1974年05月 (築43年)
現況空家
敷地面積214.0m² (64.73坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 30%   最大約19坪(参考)
容積率 50%   最大約32坪(参考)
地目宅地
地勢平坦
眺望別荘地の樅や唐松の林
水道公営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
駐車場2台
私道負担無し
道路南側幅員約7.5mの町道に約14m接道
管理費等無し
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱 他

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像1:小さな家、でもベストポジション:2本の白樺の木の間にある、赤い三角屋根の建物が当該物件です。
【写真1】  2本の白樺の木の間にある、赤い三角屋根の建物が当該物件です。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像2:小さな家、でもベストポジション:少し斜めに交差するT字路の近くで、お隣は小さなカフェ、そのまたお隣はお酒のお店です。
【写真2】  少し斜めに交差するT字路の近くで、お隣は小さなカフェ、そのまたお隣はお酒のお店です。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像3:小さな家、でもベストポジション:南側の前面道路を西に向かって撮影。千ケ滝別荘地の南東の隅、管理事務所の近くです。
【写真3】  南側の前面道路を西に向かって撮影。千ケ滝別荘地の南東の隅、管理事務所の近くです。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像4:小さな家、でもベストポジション:南側の前面道路を東に向かって撮影。斜め向かいには、自販機が並ぶ小さなお店があります。
【写真4】  南側の前面道路を東に向かって撮影。斜め向かいには、自販機が並ぶ小さなお店があります。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像5:小さな家、でもベストポジション:当該物件の外観を南東側から撮影。フルリフォームの工事中で、もうすぐ(11月一杯)完成です。
【写真5】  当該物件の外観を南東側から撮影。フルリフォームの工事中で、もうすぐ(11月一杯)完成です。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像6:小さな家、でもベストポジション:㈱プリンスホテル、㈱西武プロパティーズの軽井沢別荘管理事務所が30mばかり西側にあります。
【写真6】  ㈱プリンスホテル、㈱西武プロパティーズの軽井沢別荘管理事務所が30mばかり西側にあります。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像7:小さな家、でもベストポジション:北へ約1.8km、徒歩約25分ほどで「セゾン現代美術館」に着きます。
【写真7】  北へ約1.8km、徒歩約25分ほどで「セゾン現代美術館」に着きます。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像8:小さな家、でもベストポジション:当該物件は未だリフォーム中ですので、セゾン現代美術館内をご案内いたしましょう。
【写真8】  当該物件は未だリフォーム中ですので、セゾン現代美術館内をご案内いたしましょう。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像9:小さな家、でもベストポジション:正門を入ると、彫刻家の若林奮の全体プラン、鉄橋などの造形が置かれた庭園があります。
【写真9】  正門を入ると、彫刻家の若林奮の全体プラン、鉄橋などの造形が置かれた庭園があります。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像10:小さな家、でもベストポジション:庭園内の野外彫刻群。最初に見えるのが、イサム・ノグチ / 雲の山(Cloud Mountain)
【写真10】  庭園内の野外彫刻群。最初に見えるのが、イサム・ノグチ / 雲の山(Cloud Mountain)
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像11:小さな家、でもベストポジション:吾妻 兼治郎 Kenjiro Azuma  /   YU-6
【写真11】  吾妻 兼治郎 Kenjiro Azuma / YU-6
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像12:小さな家、でもベストポジション:風の音/ 山本正道         横浜港(山下公園)の 「赤い靴はいてた女の子」でも有名な、現役作家。
【写真12】  風の音/ 山本正道    横浜港(山下公園)の 「赤い靴はいてた女の子」でも有名な、現役作家。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像13:小さな家、でもベストポジション:アルマン( Arman)/Accumulation  des Haches ou Avalance
【写真13】  アルマン( Arman)/Accumulation des Haches ou Avalance
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像14:小さな家、でもベストポジション:脇田 愛二郎  Aijiro Wakita  / HELIX
【写真14】  脇田 愛二郎  Aijiro Wakita / HELIX
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像15:小さな家、でもベストポジション:井上武吉 / My Sky Hole ’94-5     箱根の彫刻の森美術館も設計した、世界的な彫刻家でした。
【写真15】  井上武吉 / My Sky Hole ’94-5     箱根の彫刻の森美術館も設計した、世界的な彫刻家でした。
中軽井沢千ヶ滝西区の別荘画像16:小さな家、でもベストポジション:安田侃  Kan Yasuda   /  天沐 Tenmoku     天聖 Tensei    1985
【写真16】  安田侃 Kan Yasuda / 天沐 Tenmoku 天聖 Tensei 1985


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