土地:塩沢通りすぐ 日当りの良い土地

敷地面積: 964.0m²(291.61坪) 坪単価: 109,735円 建ぺい率・容積率: 20%・20%
不動産ナンバー:A032801126

国道18号線、塩沢の信号すぐの道に入るとある、南向き緩傾斜の日当りの良い土地です。軽井沢駅までは約4.2km、中軽井沢駅までは約2km。目の前にはテニスコートがありますが、緩傾斜になっているのでプライバシーは守られます。テニスコートの声は少し賑やかに感じるかもしれませんが、使用されていない時には静かな環境です。別荘はもちろん定住としての利用もおススメです。小さなお店を開くのにも良さそうです。敷地内には大きな木が数本あり、とても落ち着いた雰囲気です。塩沢通りは徒歩圏内ですので、散歩を楽しみながらグルメ巡りもいいですね。近隣には、スーパーやホームセンターもあり生活にも便利な環境です。

更新日:2017年08月21日
土地の周辺環境データ

おすすめの別荘 生活便利
3200 万円
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最寄駅軽井沢駅
駅から4.2km
高速IC碓氷軽井沢
ICから10.5km
所在地 中軽井沢(南原)
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字沓掛道747-25
敷地面積964.0m² (291.61坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 20%   最大約58坪(参考)
容積率 20%   最大約58坪(参考)
地目山林
地勢緩傾斜
眺望
水道公営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
駐車場無し
私道負担
道路北側幅員約5m町道に約24m接道
管理費等無し
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

軽井沢町自然対策保護要綱
長野県景観条例
敷地面積の約8割が緩衝地域に属します。建ぺい率:30% 容積率:50%

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

中軽井沢南原の土地画像1:塩沢通りすぐ 日当りの良い土地:南側が緩傾斜になっており、日当りも良く開放的な明るい土地です。
【写真1】  南側が緩傾斜になっており、日当りも良く開放的な明るい土地です。
中軽井沢南原の土地画像2:塩沢通りすぐ 日当りの良い土地:敷地前面道路を西側に撮影。幅員は約5mあります。100m程で国道18号線に出ます。
【写真2】  敷地前面道路を西側に撮影。幅員は約5mあります。100m程で国道18号線に出ます。
中軽井沢南原の土地画像3:塩沢通りすぐ 日当りの良い土地:敷地前面道路より東側を撮影。幅員5m、未舗装の町道です。見通しの良い道路です。
【写真3】  敷地前面道路より東側を撮影。幅員5m、未舗装の町道です。見通しの良い道路です。
中軽井沢南原の土地画像4:塩沢通りすぐ 日当りの良い土地:前面道路より敷地内へ向かって撮影。緩傾斜で見晴らしが良く開放的な印象です。
【写真4】  前面道路より敷地内へ向かって撮影。緩傾斜で見晴らしが良く開放的な印象です。
中軽井沢南原の土地画像5:塩沢通りすぐ 日当りの良い土地:敷地前面道路より進入口を撮影。間口も広く、車の出入りもスムーズです。
【写真5】  敷地前面道路より進入口を撮影。間口も広く、車の出入りもスムーズです。
中軽井沢南原の土地画像6:塩沢通りすぐ 日当りの良い土地:敷地内より南側へ向かって撮影。テニスコートが緩傾斜の下方にあります。高低差でプライバシーは守られそうです。
【写真6】  敷地内より南側へ向かって撮影。テニスコートが緩傾斜の下方にあります。高低差でプライバシーは守られそうです。
中軽井沢南原の土地画像7:塩沢通りすぐ 日当りの良い土地:敷地内南より東側に向かって撮影。陽が当たり、木々の緑も鮮やかです。
【写真7】  敷地内南より東側に向かって撮影。陽が当たり、木々の緑も鮮やかです。
中軽井沢南原の土地画像8:塩沢通りすぐ 日当りの良い土地:境界沿いには木が植えられています。外からも見えにくくなっているので安心です。
【写真8】  境界沿いには木が植えられています。外からも見えにくくなっているので安心です。
中軽井沢南原の土地画像9:塩沢通りすぐ 日当りの良い土地:敷地内南側より北側に向かって撮影。傾斜を利用して設計するのも一つの楽しみ。
【写真9】  敷地内南側より北側に向かって撮影。傾斜を利用して設計するのも一つの楽しみ。
中軽井沢南原の土地画像10:塩沢通りすぐ 日当りの良い土地:敷地内東側より西側へ向かって撮影。広い土地なので、ガーデニングも楽しめそうです。
【写真10】  敷地内東側より西側へ向かって撮影。広い土地なので、ガーデニングも楽しめそうです。
中軽井沢南原の土地画像11:塩沢通りすぐ 日当りの良い土地:敷地東側中央より西側を撮影。広々としています。日中の日当りは抜群です。自然光をたくさん取り入れることができます。
【写真11】  敷地東側中央より西側を撮影。広々としています。日中の日当りは抜群です。自然光をたくさん取り入れることができます。
中軽井沢南原の土地画像12:塩沢通りすぐ 日当りの良い土地:敷地内にはたくさんのおおきな木があります。お気に入りをシンボルツリーにしましょう。
【写真12】  敷地内にはたくさんのおおきな木があります。お気に入りをシンボルツリーにしましょう。
中軽井沢南原の土地画像13:塩沢通りすぐ 日当りの良い土地:すぐお隣には、フランス料理「メリ・メロ」があります。自宅の様な外観で落ち着いた雰囲気のお店です。
【写真13】  すぐお隣には、フランス料理「メリ・メロ」があります。自宅の様な外観で落ち着いた雰囲気のお店です。
中軽井沢南原の土地画像14:塩沢通りすぐ 日当りの良い土地:スーパー ツルヤまで約1.1km。新鮮な食材が並びます。休日にはお客さんも多く、たいへん賑わいます。
【写真14】  スーパー ツルヤまで約1.1km。新鮮な食材が並びます。休日にはお客さんも多く、たいへん賑わいます。
中軽井沢南原の土地画像15:塩沢通りすぐ 日当りの良い土地:軽井沢タリアセンまで約800m。日々の喧騒から離れて、景色を楽しみながら芸術や文化に触れるのもいいですね。
【写真15】  軽井沢タリアセンまで約800m。日々の喧騒から離れて、景色を楽しみながら芸術や文化に触れるのもいいですね。
中軽井沢南原の土地画像16:塩沢通りすぐ 日当りの良い土地:風越公園には、たくさんの運動施設があります。スケート、フィギュア、カーリング、テニス、野球、サッカーと、充実しています。
【写真16】  風越公園には、たくさんの運動施設があります。スケート、フィギュア、カーリング、テニス、野球、サッカーと、充実しています。
中軽井沢南原の土地画像17:塩沢通りすぐ 日当りの良い土地:発地市庭まで約2.6km。新鮮で旬な物が並びます。たくさんの人で賑わっています。
【写真17】  発地市庭まで約2.6km。新鮮で旬な物が並びます。たくさんの人で賑わっています。
中軽井沢南原の土地画像18:塩沢通りすぐ 日当りの良い土地:湯川ふるさと公園まで約1.4km。晴れた日には思いきり身体を動かしたりするのも。
【写真18】  湯川ふるさと公園まで約1.4km。晴れた日には思いきり身体を動かしたりするのも。
中軽井沢南原の土地画像19:塩沢通りすぐ 日当りの良い土地:軽井沢町役場まで約1.9km。なにかと訪れる役場は近い方が便利です。
【写真19】  軽井沢町役場まで約1.9km。なにかと訪れる役場は近い方が便利です。
中軽井沢南原の土地画像20:塩沢通りすぐ 日当りの良い土地:ホームセンターのD2まで約1.3km。日用品のお買物が便利です。
【写真20】  ホームセンターのD2まで約1.3km。日用品のお買物が便利です。

■ 間取り・参考レイアウト・完成予想図など

塩沢通りすぐ 日当りの良い土地:[参考図]
[参考図]

■ 地図

中軽井沢(南原):塩沢通りすぐ 日当りの良い土地:ツルヤまで約1.1km、中部小学校まで約2km、軽井沢中学校まで約1.4km、役場まで約1.9km、風越公園まで約1.6km
ツルヤまで約1.1km、中部小学校まで約2km、軽井沢中学校まで約1.4km、役場まで約1.9km、風越公園まで約1.6km


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