土地：大浅間ゴルフクラブのＩＮコース10番に東側公道が接しています。
敷地面積：
985.0m²（297.96坪）
坪単価：
19,935円
建ぺい率・容積率：
70％・400％
不動産ナンバー：A071301147
ゴルフ好きな方、また、ゴルフ場の景色をお求めの方には格好な物件です。東側公道が名門コースとして知られています大浅間ゴルフクラブのＩＮコース１０番に接しています。手入れをされたゴルフ場の芝生と樹木が癒しを感じさせてくれます。公道と該当地の間は約２ｍから３ｍの幅の私有地があります。所有者は大浅間ゴルフクラブの経営母体である「日本みどり開発㈱」となっており現在約2.6m幅の出入口がありますが拡幅可能です。ただし、拡幅工事費は申請人の負担です。また、私有地はゴルフ場の景観を損なわないよう低木を植栽し、常時手入れがされております。なお、該当地の地目は畑により農地転用許可が必要です。
更新日：2018年03月14日
商談中
| 最寄駅 | 御代田駅 |
|---|---|
| 駅から | 3.3ｋｍ |
| 高速IC | 佐久 |
| ICから | 8.4ｋｍ |
| 所在地 |
御代田(御代田町)
北佐久郡御代田町大字塩野字長坂
|
| 敷地面積 | 985.0m² （297.96坪） |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 70％ 最大約208坪（参考） |
| 容積率 | 400％ 最大約1191坪（参考） |
| 地目 | 畑 |
| 地勢 | 平坦 |
| 眺望 | ゴルフ場が間近にあり眺望良好 |
| 水道 | 公営水道 |
| 電気 | 中部電力 |
| ガス | 個別プロパン |
| 排水汚水 | 個別浄化槽 |
| 温泉 | 無し |
| 駐車場 | 無し |
| 私道負担 | ０ |
| 道路 | 公道幅員約8m |
| 管理費等 | 無し |
| 取引形態 | 媒介 |
| 法令上の制限その他備考 |
農地法 |
・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。
【写真1】 敷地東南の位置より北方向を望む。道路の左側日本みどり開発㈱の所有地には低木の街路樹が植栽されています。
【写真2】 敷地の北側より北方向を望む。右手が大浅間ゴルフクラブのコースです。
【写真3】 南側より北方向を望む。右側の日本みどり開発の植栽も剪定され境界付近を含め除草されています。
【写真4】 敷地東南部分の形状です。境界は電柱の支柱よりやや南側にあります。
【写真5】 敷地南側の隣地との境界付近です。図面には町道がありますが現状雑木等が茂っています。
【写真6】 道路側中央付近より南方向を望む。道路左側が大浅間ゴルフクラブのコースです。
【写真7】 敷地中央付近より北方向を望む。敷地内は唐松とナラ系の林となっています。
【写真8】 敷地東北角から南方向を望む。敷地内の木立の様子もわかります。
【写真9】 敷地東北側より西方向を望む。隣地は別途弊社ＨＰで公開しております。
【写真10】 東側公道からの出入口です。現在約2.6mの幅ですが日本みどり開発に申請、拡幅可能です。
【写真11】 出入口付近より北方向を望む。出入には日本みどり開発の私有地を使用しますが、費用負担はありません。
【写真12】 出入口付近より北東方向を望む。大浅間ゴルフクラブのコース風景が見られます。
【写真13】 出入口付近より東南方向を望む。ゴルフコースの風景に癒されます。
【写真14】 出入口付近より東方向を望む。ゴルフコースとの境界付近にはネットが張られています。
【写真15】 北方向を望む。道路左サイドはゴルフ場の景観を保つため街路樹が植えられています。
【写真16】 南方向を望む。なだらかな南傾斜で道路が左にカーブした先が浅間サンラインです。
【写真17】 名門大浅間ゴルフクラブまで約450mです。プレーしない日は散歩コースとしても最適です。
【写真18】 約500m南に下ると浅間サンラインですが、突き当たった所にやまゆりパークがあります。
【写真19】 やまゆりパークは絶景のスポットです。佐久平が一望でき散歩コースとしても魅力があります。
【写真20】 約2.8km歴史が感じられる真楽寺三重塔です。他にも本堂、龍神祭りの舞台となる大沼池等厳かな雰囲気が漂っています。
【写真21】 スーパーツルヤ御代田店までは約2.4kmです。また、コメリのほかドラッグストアも点在しています。
【写真22】 北陸新幹線佐久平駅まで約11kmです。しなの鉄道御代田駅までは約3.３kmです。
■ 間取り・参考レイアウト・完成予想図など
地形図
■ 地図
大浅間ゴルフクラブ450m、やまゆりパーク500m、スーパーツルヤ2.4km、佐久平駅11km
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