土地：八ヶ岳を望みながら過ごす、カントリーライフ
敷地面積：
255.0m²（77.13坪）
坪単価：
95,803円
建ぺい率・容積率：
20％・40％
不動産ナンバー：A121001154
八ヶ岳（やつがたけ、八ケ岳とも表記される）は、山梨県と長野県に跨る山塊。南北30km余りの山体で、深田久弥が選定した日本百名山の一つです。その裾野に広がる、日本有数の高原リゾート、野辺山。標高1,200ｍ～1,300ｍの地帯に美しい自然に囲まれた分譲地は、避暑としてだけでなく、農業に親しんだり、アウトドアスポーツを楽しんだりと、心ゆくまで大自然を堪能できることでしょう。分譲地の隣接には、ゴルフ場やスキー場が連なっており、シーズン中は、気が向いたときにいつでもプレーすることができます。分譲地隣接の、一面に広がる花畑や、都会では見れない降るような星空も見どころです。この辺りは、地盤が強い土地で、地震のリスクも最小限にとどめられることも期待されています。大自然の中に溶けこみ、心もからだも開放して、過ごせるひとときは格別な贅沢とも言えるでしょう。
更新日：2018年01月29日
739 万円
ここでクリアー
| 最寄駅 | 佐久平駅 |
|---|---|
| 駅から | 47.0ｋｍ |
| 高速IC | 佐久 |
| ICから | 52.0ｋｍ |
| 所在地 |
南佐久(南牧)
花野辺ガーデンビレッジ
|
| 敷地面積 | 255.0m² （77.13坪） |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 20％ 最大約15坪（参考） |
| 容積率 | 40％ 最大約30坪（参考） |
| 地目 | 原野 |
| 地勢 | 平坦 |
| 眺望 | 八ヶ岳の裾野の平坦地 |
| 水道 | 公営水道 |
| 電気 | 中部電力 |
| ガス | 個別プロパン |
| 排水汚水 | 個別浄化槽 |
| 温泉 | 無し |
| 駐車場 | 無し |
| 私道負担 | |
| 道路 | 私道 幅員6ｍ |
| 管理費等 | 建物なし20,000万円／年、建物あり50,000万円／年 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 法令上の制限その他備考 |
南牧村美しい村づくり条例(道路後退7m、隣地後退3m、水道加入金86,000円（2015年1月時点） |
・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。
【写真1】 22区画を撮影。八ヶ岳を望みながら過ごす、特別な別荘時間を。二方向道路で使いやすい土地。
【写真2】 11区画を撮影。別荘地内の条例によって建築するため、景観をじゃましない別荘たち。
【写真3】 シャトレーゼカントリークラブが隣接している敷地のひとつ、17区画。シーズン中は、綺麗なグリーンが広がります。
【写真4】 8区画を撮影。別荘地内の中で一番広い面積の区画です。332坪。
【写真5】 15区画を撮影。奥に見えるのは別荘管理事務所になります。前面道路が広く、この景観。
【写真6】 19区画を撮影。バックにはゴルフ場のグリーン。新緑の季節が待ち遠しいですね。
【写真7】 20区画を撮影。別荘地内のちょうど中ほどに位置する、二方向道路の敷地です。
【写真8】 23区画を撮影。隣地・道路後退がゆとりをもってとられているため、分譲地の圧迫感は感じられない。
【写真9】 花野辺ガーデンビレッジの入口。左へ行くと別荘管理事務所があります。
【写真10】 別荘地入口付近から望む、八ヶ岳連峰。雄大な景観を眺めていると、悩みもどこかへいくような。
【写真11】 春から夏にかけて咲き誇る、別荘地西側のガーデンは圧巻です。（写真：カントリーウォーク様ご提供）
【写真12】 別荘地全体を空から撮影。異国情緒あふれる、小さなカントリーヴィレッジ。（写真：カントリーウォーク様ご提供）
【写真13】 幻想的な、夏の朝。一目見るために早起きしたいですね。（写真：カントリーウォーク様ご提供）
【写真14】 日本一高い標高を誇る、JR小海線野辺山駅。かわいらしい小さな駅です。
【写真15】 シャトレーゼカントリークラブ野辺山は、標高1385ｍの地点に存します。爽やかな風の中、汗を流しましょう。
【写真16】 シャトレーゼスキーリゾート八ヶ岳は、ゴルフ場のすぐ隣にあります。初心者から上級者まで楽しめそう。
■ 間取り・参考レイアウト・完成予想図など
【区画図】
【価格表】
■ 地図
JR小海線野辺山駅まで約3.0km、シャトレーゼCC野辺山まで約760ｍ、セブンイレブンまで約3.0km、南牧南小まで約4.3km、
