土地：塩沢湖、グルメ通りそば、南向き緩傾斜の土地
敷地面積：
964.0m²（291.61坪）
坪単価：
96,018円
建ぺい率・容積率：
20％・20％
不動産ナンバー：A021201173
軽井沢町のちょうど中心辺りを走る国道18号線。北は、お洒落なカフェやレストランが点在するグルメ通り、南は塩沢湖を中心とした観光スポットやおおきなホテルも並ぶ塩沢通り。その交差点近くを、南原別荘地方面へと入り、200ｍほどのところに位置します。目の前にはテニスコートがありますが、緩傾斜になっているのでプライバシーは守られ、陽当たりも心地よい、高台にいるような土地です。テニスコートの声は少し賑やかに感じるかもしれませんが、使用されていない時には静かな環境で、別荘はもちろん定住としての利用もおススメです。立地的に、小さなお店を開くのにも良さそう。人気の南原土地、緑豊かな景観、多方面へのアクセス良好などなかなかお目見えできない希少土地が、坪10万円を切るお値段で手に入ります。軽井沢ライフのベースとしてぜひご検討ください。
更新日：2018年04月17日
2800 万円
ここでクリアー
| 最寄駅 | 軽井沢駅 |
|---|---|
| 駅から | 4.2ｋｍ |
| 高速IC | 碓氷軽井沢 |
| ICから | 10.4ｋｍ |
| 所在地 |
新軽井沢(南原)
北佐久郡軽井沢町大字長倉字沓掛道
|
| 敷地面積 | 964.0m² （291.61坪） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 20％ 最大約58坪（参考） |
| 容積率 | 20％ 最大約58坪（参考） |
| 地目 | 山林 |
| 地勢 | 平坦＋傾斜 |
| 眺望 | |
| 水道 | 公営水道 |
| 電気 | 中部電力 |
| ガス | 個別プロパン |
| 排水汚水 | 個別浄化槽 |
| 温泉 | 無し |
| 駐車場 | 無し |
| 私道負担 | |
| 道路 | 北側公道約5ｍ |
| 管理費等 | 無し |
| 取引形態 | 媒介 |
| 法令上の制限その他備考 |
軽井沢町自然対策保護要綱
|
・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。
【写真1】 陽当たり、景観などが揃うのが南側傾斜の魅力です。
【写真2】 南側から敷地中央を撮影。空まで気持ちよく伸びる、ならの木などが、涼やかな木陰を落としてくれます。
【写真3】 敷地中央より西側を望む。白い建物は、体と心に効く料理と、オーナー夫妻の暖かいもてなしが魅力のフランス料理店。
【写真4】 西側から東側を撮影。きれいに芝生を敷き詰めたら気持ち良さそう。
【写真5】 未舗装もやわらかい雰囲気をつくっている北側接道です。
【写真6】 北側接道より敷地を撮影。たくさんの陽の光を浴びて過ごす軽井沢time♪
【写真7】 国道18号線から入ったところ。幅員5ｍあるので、大きな車でも大丈夫。
【写真8】 右へゆるくカーブを曲がり、現地になります。左は、南原別荘地へと。
【写真9】 こちらが塩沢の交差点。向かって右へ行くとグルメ通り、左は塩沢湖へ。
【写真10】 隣接のフランス料理のお店、「Meli-Melo」。野菜がふんだんに使われた、ビジュアルも美しいお料理が楽しめます。
【写真11】 車でも、お散歩でも、走っていて気持ちの良いグルメ通り。時間をかけ、一軒ずつお店を制覇していくのも楽しそう。
【写真12】 こだわりの日本酒が飲めたり、夜の居酒屋メニューが楽しい「炙りや風土軽井沢」まで徒歩5分。
【写真13】 スーパーツルヤまでは、1.1km。美味しい軽井沢の食材をかごいっぱいに買い込んで！
【写真14】 アクティブに楽しめるスポーツ施設完備。風越公園まで1.5km。
【写真15】 湯川ふるさと公園では、ドッグランがあったり、小川が流れていたり。きれいな遊具も揃い、小さなお子様も楽しめる。
【写真16】 総合医療の軽井沢病院までは、約2km。救急も診てもらえる。
■ 間取り・参考レイアウト・完成予想図など
【地形図】
■ 地図
中部小学校まで約2km、軽井沢中学校まで約1.4km、役場まで約1.9km、カインズホームまで約1.9km、中軽井沢駅まで2.5km
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