土地：塩沢湖、風越公園近くの平坦な土地。風越学園、徒歩圏です。
敷地面積：
532.0m²（160.93坪）
坪単価：
79,537円
建ぺい率・容積率：
30％・50％
不動産ナンバー：A042501184
軽井沢でも有数の観光地、塩沢湖から約1km南にあり、周辺は住宅も少なく、アイスアリーナやカーリング施設、テニスコートなどが点在している風越公園へは歩いて10分ほどの立地です。夏場は裏道として使われる前面道路ですが、渋滞が気になるほどではありません。分譲地南側は、のびやかに山々が見え、のどかな風景も楽しめます。敷地からも見える発地市庭は軽井沢の新鮮な野菜や、おみやげの宝庫。さまざまな庭木やお花も置いているので、ふらっとお散歩がてら立ち寄るのにも楽しいですね。
2020年には、３歳から１５歳までが一つの校舎で学べる「軽井沢風越学園」が開校予定です。お子さんの足で歩いても20分ほどで通学ができますので、ご入学を検討されている方はお早めに。
A区画：1,280万円、B区画：1,610万円でのご紹介です。
更新日：2018年08月21日
1280 万円
ここでクリアー
| 最寄駅 | 中軽井沢駅 |
|---|---|
| 駅から | 4.4ｋｍ |
| 高速IC | 碓氷軽井沢 |
| ICから | 9.0ｋｍ |
| 所在地 |
南軽井沢(風越)
北佐久郡軽井沢町大字発地字風越
|
| 敷地面積 | 532.0m² （160.93坪） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 30％ 最大約48坪（参考） |
| 容積率 | 50％ 最大約80坪（参考） |
| 地目 | 畑 |
| 地勢 | 平坦＋緩傾斜 |
| 眺望 | |
| 水道 | 公営水道 |
| 電気 | 中部電力 |
| ガス | 個別プロパン |
| 排水汚水 | 個別浄化槽 |
| 温泉 | 無し |
| 駐車場 | 無し |
| 私道負担 | |
| 道路 | 北側公道に接する |
| 管理費等 | 無し |
| 取引形態 | 媒介 |
| 法令上の制限その他備考 |
長野県景観条例
|
・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。
【写真1】 平坦で綺麗に整備されている土地。A区画を東から撮影しました。
【写真2】 A区画、南側を撮影。のびやかな風景が気持ちいい。眼下に見えるのは、発地市庭。新鮮なお野菜を思い立ったら買いに行ける距離。
【写真3】 A区画敷地内から、前面道路を望む。緑溢れる隣地。
【写真4】 B区画を東側から撮影。こちらも平坦な土地です。
【写真5】 前面道路よりB区画を撮影。永住地でありながら、住宅が混み合っていない。
【写真6】 東側から、A・B区画を望む。喧騒から離れた生活も叶うけど、不便ではない立地は希少です。
【写真7】 前面道路を東側から西側に向けて撮影。幅員広めの道路は、雪の日の車の出入りもらくらく。
【写真8】 前面道路、西側からに東側を望む。この先300mほどで風越公園の信号になります。
■ 間取り・参考レイアウト・完成予想図など
【地形図】
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