土地:浅間山と南軽井沢のゴルフ場群を一望できる土地

敷地面積: 466.0m²(140.96坪) 坪単価: 28,234円 建ぺい率・容積率: 20%・20%
不動産ナンバー:A04110506
浅間山と南軽井沢のゴルフ場群を一望できる土地( 軽井沢土地不動産情報 )

軽井沢を代表する「浅間山」(標高2,568m)は町の北西に位置しており、少し西側の沓掛(中軽井沢)、追分に行かないと雄姿を目の当たりにすることはできませんが、ここ、南に下れば優美な裾野と「離山」まで一望できます。特にこの土地は、開発分譲した商社「丸紅」が自社用の「丸紅山荘」を建てた絶好の丘から70m程下った、浅間一望の稀少な物件です。傾斜地ですが、接面道路からフラットに駐車出来る駐車スペースがすでに鉄筋コンクリートで築造されておりますから、あとは本体の基礎をRC,鉄骨等で組めば、絶景のお別荘が出来上がります。階下に寝室等のプライベートゾーンを配して階上のリビングから眺望を楽しむなど、プランは売主様のハウスビルダー様と即相談することも出来ます。新築して建売するつもりでしたが、お好きなように家を作りたい方にお譲りすることにしたものです。

更新日:2017年10月02日
土地の周辺環境データ

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掲載停止
最寄駅軽井沢駅
駅から7.9km
高速IC碓氷軽井沢
ICから8.1km
所在地 南軽井沢(丸紅別荘地)
北佐久郡軽井沢町大字発地字弁天平
敷地面積466.0m² (140.96坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 20%   最大約28坪(参考)
容積率 20%   最大約28坪(参考)
地目原野
地勢傾斜
眺望浅間山一望
水道私営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
駐車場無し
私道負担無し
道路南側幅員約6mの私道
管理費等26,800円/月
管理費内訳(土地のみ所有時) 建築負担金有り、水道積立一時金;200,000円、 水道施設加入負担金;100,000円
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱
丸紅「南軽井沢別荘地」管理規約 他

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

【掲載中止】浅間山と南軽井沢のゴルフ場群を一望できる土地
【写真1】  現地からの浅間山の眺め。樹の枝を詰めれば、爽快な雄姿が目の当たりに。
【掲載中止】浅間山と南軽井沢のゴルフ場群を一望できる土地
【写真2】  南側接道状況。
【掲載中止】浅間山と南軽井沢のゴルフ場群を一望できる土地
【写真3】  鉄筋コンクリート製の駐車場が既にできています。
【掲載中止】浅間山と南軽井沢のゴルフ場群を一望できる土地
【写真4】  駐車スペースと北東側の景色。
【掲載中止】浅間山と南軽井沢のゴルフ場群を一望できる土地
【写真5】  敷地内より西側を望む。
【掲載中止】浅間山と南軽井沢のゴルフ場群を一望できる土地
【写真6】  敷地内より東側を望む。
【掲載中止】浅間山と南軽井沢のゴルフ場群を一望できる土地
【写真7】  敷地中央部より北側を望む。
【掲載中止】浅間山と南軽井沢のゴルフ場群を一望できる土地
【写真8】  北側の浅間山の眺望を遮る樹の枝は簡単に取り除かれる、細めのものです。
【掲載中止】浅間山と南軽井沢のゴルフ場群を一望できる土地
【写真9】  北側の眼下に広がる樹木の茂み。
【掲載中止】浅間山と南軽井沢のゴルフ場群を一望できる土地
【写真10】  敷地内より南側を望む。前の道を70mほど登ると大眺望の丘です。
【掲載中止】浅間山と南軽井沢のゴルフ場群を一望できる土地
【写真11】  秋なのにまだツリフネソウが残っていました。
【掲載中止】浅間山と南軽井沢のゴルフ場群を一望できる土地
【写真12】  丘の上に建つ山荘。
【掲載中止】浅間山と南軽井沢のゴルフ場群を一望できる土地
【写真13】  世界に誇る活火山の雄姿です。
【掲載中止】浅間山と南軽井沢のゴルフ場群を一望できる土地
【写真14】  北東方向に広がる浅間山の裾野と軽井沢の緑野も見事です。
【掲載中止】浅間山と南軽井沢のゴルフ場群を一望できる土地
【写真15】  丸紅「南軽井沢別荘地」の北に広がる田園風景。
【掲載中止】浅間山と南軽井沢のゴルフ場群を一望できる土地
【写真16】  当該地より、僅か70m程登ると、この見事な眺望です。浅間山麓の軽井沢の街、右手に離山、手前にゴルフ場のグリーンが広がります。


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