土地:浅間山と南軽井沢のゴルフ場群を一望できる土地
敷地面積:
466.0m²(140.96坪)
坪単価:
28,234円
建ぺい率・容積率:
20%・20%
不動産ナンバー:A04110506
軽井沢を代表する「浅間山」(標高2,568m)は町の北西に位置しており、少し西側の沓掛(中軽井沢)、追分に行かないと雄姿を目の当たりにすることはできませんが、ここ、南に下れば優美な裾野と「離山」まで一望できます。特にこの土地は、開発分譲した商社「丸紅」が自社用の「丸紅山荘」を建てた絶好の丘から70m程下った、浅間一望の稀少な物件です。傾斜地ですが、接面道路からフラットに駐車出来る駐車スペースがすでに鉄筋コンクリートで築造されておりますから、あとは本体の基礎をRC,鉄骨等で組めば、絶景のお別荘が出来上がります。階下に寝室等のプライベートゾーンを配して階上のリビングから眺望を楽しむなど、プランは売主様のハウスビルダー様と即相談することも出来ます。新築して建売するつもりでしたが、お好きなように家を作りたい方にお譲りすることにしたものです。
更新日:2017年10月02日







掲載停止
最寄駅 | 軽井沢駅 |
---|---|
駅から | 7.9km |
高速IC | 碓氷軽井沢 |
ICから | 8.1km |
所在地 |
南軽井沢(丸紅別荘地)
北佐久郡軽井沢町大字発地字弁天平
|
敷地面積 | 466.0m² (140.96坪) |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建蔽率 | 20% 最大約28坪(参考) |
容積率 | 20% 最大約28坪(参考) |
地目 | 原野 |
地勢 | 傾斜 |
眺望 | 浅間山一望 |
水道 | 私営水道 |
電気 | 中部電力 |
ガス | 個別プロパン |
排水汚水 | 個別浄化槽 |
温泉 | 無し |
駐車場 | 無し |
私道負担 | 無し |
道路 | 南側幅員約6mの私道 |
管理費等 | 26,800円/月 |
管理費内訳 | (土地のみ所有時) 建築負担金有り、水道積立一時金;200,000円、 水道施設加入負担金;100,000円 |
取引形態 | 媒介 |
法令上の制限その他備考 |
長野県景観条例
|
・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

【写真1】 現地からの浅間山の眺め。樹の枝を詰めれば、爽快な雄姿が目の当たりに。

【写真2】 南側接道状況。

【写真3】 鉄筋コンクリート製の駐車場が既にできています。

【写真4】 駐車スペースと北東側の景色。

【写真5】 敷地内より西側を望む。

【写真6】 敷地内より東側を望む。

【写真7】 敷地中央部より北側を望む。

【写真8】 北側の浅間山の眺望を遮る樹の枝は簡単に取り除かれる、細めのものです。

【写真9】 北側の眼下に広がる樹木の茂み。

【写真10】 敷地内より南側を望む。前の道を70mほど登ると大眺望の丘です。

【写真11】 秋なのにまだツリフネソウが残っていました。

【写真12】 丘の上に建つ山荘。

【写真13】 世界に誇る活火山の雄姿です。

【写真14】 北東方向に広がる浅間山の裾野と軽井沢の緑野も見事です。

【写真15】 丸紅「南軽井沢別荘地」の北に広がる田園風景。

【写真16】 当該地より、僅か70m程登ると、この見事な眺望です。浅間山麓の軽井沢の街、右手に離山、手前にゴルフ場のグリーンが広がります。
その他不動産情報・おすすめの物件
-
不動産No.A071301085御代田町: 土地
400万円 870m²
-
不動産No.A091001132小諸: 土地
400万円 228m²
最寄駅:小諸駅東信(小諸)土地:228.0m²(68.97坪)用途地域:準住居地域小諸市は長野県の東部に位置する市です。北には浅間山、南西には千曲川が流れ自然が豊かです。また、坂の町とも言われ.... 詳細ページ -
不動産No.A042901153和美リゾート: 土地
400万円 690m²
最寄駅:軽井沢駅南軽井沢(和美リゾート)土地:690.0m²(208.72坪)用途地域:無指定信州姫街道・和美峠の頂上地点に位置する「和美リゾート」。別荘地内は3つのエリアから成り、「荒船ビューゾーン」「.... 詳細ページ -
不動産No.A071301161御代田町: 土地
400万円 521m²
最寄駅:御代田駅御代田(御代田町)土地:521.0m²(157.6坪)用途地域:無指定御代田町塩野 浅間サンラインの南側、店舗・事務所用地等に適しています。道路向かい側には「マイショップサンライン.... 詳細ページ