【新築別荘・一戸建て】 フィッシングも楽しめる池の近くの別荘
間取り：4LDK 築：7年
建物面積：105.37m²（31.87坪）敷地面積：403.0m²（121.9坪）
不動産ナンバー：A06221649
練馬ICから高速を飛ばして１時間半、碓氷軽井沢ICから現地まで約３２ｋｍを４０分ほどで登るコースと、同じく関越・上信越自動車道を高崎ICまで小一時間飛ばして、そのあとはのんびりと榛名湖や倉渕温泉に寄りながらたどり着くコースがあります。それと上野駅から吾妻線新特急電車に乗って、２時間４０分程で「万座鹿沢口駅」、あとは約９kmをタクシーで１０分ぐらいで着きます。美肌成分含有（メタケイ酸）温泉が各区画に配管されて、よく整備された「レガロの森」ですから、安心して長期滞在ができます。約25km（車で約40分）で草津温泉ですが、その他にも温泉が多く、オーガニック野菜などのグルメも堪能できます。将来の永住も視野に入れて、ぜひご検討ください。
更新日：2012年05月21日
1950 万円
ここでクリアー
| 最寄駅 | 軽井沢駅 |
|---|---|
| 駅から | 17.5ｋｍ |
| 高速IC | 碓氷軽井沢 |
| ICから | 31.0ｋｍ |
| 所在地 |
北軽井沢(北軽井沢)
吾妻郡長野原町大字北軽井沢字地蔵堂
|
| 建物面積 | 105.37m² （31.87坪） |
| 間取り |
4LDK
１階、LDK ガレージ（13.3帖） 洋室（6帖） 洋室（4.5帖） 洗面 浴室 トイレ ２階、洋室（6帖）
|
| 建物構造 | 木造 2階建 |
| 築年 | 2009年08月 （築7年） |
| 現況 | 新築 |
| 敷地面積 | 403.0m² （121.9坪） |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 70％ 最大約85坪（参考） |
| 容積率 | 360％ 最大約438坪（参考） |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 眺望 | 高原に広がる、草原、木立、小さな池 |
| 水道 | 公営水道 |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 個別プロパン |
| 排水汚水 | 集中浄化槽 |
| 温泉 | 有 使用料0円/月（） |
| 駐車場 | 3台 |
| 私道負担 | 無し |
| 道路 | 東側、及び南西側幅員約６mの開発道路。浸透舗装 |
| 管理費等 | 75,789円/年 |
| 管理費内訳 | 共益管理費 50589円 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 法令上の制限その他備考 |
森林法
|
・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。
【写真1】 インナーガレージ（１３．３帖）が、リビングにガラス窓で接していて、愛車、スポーツギア格納、趣味の場所として。
【写真2】 輸入電動式シャッター付きです。池で遊ぶカヌーを置いたり、冬はスキーやボードのチューンアップをここで。
【写真3】 南東側からの外観。素晴らしい木々に囲まれたロケーションです。
【写真4】 東側幅員約６mの舗装路に接する、玄関、及びインナーガレージのシャッター。
【写真5】 玄関よりLDKを望む。右（北）手がインナーガレージになります。
【写真6】 アメリカンに玄関から直接、リビングへお客様をお迎えするスタイルです。薪ストーブ設置コーナーに向かって撮影。
【写真7】 キッチンはIHクッキングヒーター装備予定です。冷蔵庫置場もしっかり９０㎝とってあります。
【写真8】 リビングから南側のウッドデッキ、お庭を望む。南東に突き出した敷地のため、お庭も広々した感じです。
【写真9】 木目と色合いも美しく、気持ちも安らぐような、落ち着いた花梨のフローリング。
【写真10】 ウッドデッキからのお庭の眺め。ジューンベリーの株立でも植足してください。
【写真11】 吹き抜けによって、冬は二階の洋室まで一体となって暖まります。
【写真12】 リフトアップ機構のシングルレバー シャワー水栓付きシャンプードレッサー。
【写真13】 使いやすいデザインと機能的な機器で、癒しのバスタイムが過ごせます。
【写真14】 窓からの日差しでたいへん明るい、一階、突き当りにあるトイレ。
【写真15】 北西の隅にある洋室（4.5J)。窓枠にも幅をとって、工夫が加えられています。
【写真16】 折戸で使いやすいクローゼットが約１帖分あります。こちら側の窓は出窓になっています。
【写真17】 南西の隅にある洋室（６J）。南側の窓は出窓になっています。窓は総て複層ガラスを使用しています。
【写真18】 枕棚まで付いた、１帖分のクローゼット。天井の額縁も品質を高めています。
【写真19】 二階洋室（8.5J）は日当たりも良く、ロフトの遊び感覚一杯のお部屋です。
【写真20】 二階洋室、階段上に設けられた90cm角の収納。布団、毛布等大勢分が入ります。
【写真21】 二階の窓から眺めた南側の景色。整然とした別荘地内の木々の新緑が爽やかです。
【写真22】 別荘地入り口のゲート脇に咲いているツツジ。高原特有の濃く鮮やかな色合いです。
【写真23】 鱒や山女が釣れる池には、ボートも浮かべられます。３０mほどの近くにあります。
【写真24】 欅、白樺、沙羅双樹、ドウダン等々植栽もきれいになされています。
■ 間取り・参考レイアウト・完成予想図など
【一階平面図】
【二階平面図】
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