【中古別荘・一戸建て】 ビルトインガレージでコンパクトハウス

間取り:3LDK 築:10年 建物面積:156.2m²(47.25坪)敷地面積:258.75m²(78.27坪)
不動産ナンバー:A03351774

コンパクトシティの考え方は、国もこれからの高齢化、人口減少に対応すべく、都市計画の政策を転換し、後押しする重要なポリシーとして脚光を浴びています。必要な機能が手近にあって使いやすく、効率的なエネルギー消費など無駄のない住宅というのも、単身者はもちろん、特に高齢を迎える方にとっては最優先されるべきものかと思います。ガレージも含めた総床面積が156.2㎡(47.25坪)とコンパクトながら、いろいろな使い方ができるお部屋の数と配置、さらに機能一辺倒でもなく程よい遊び心も込めた独創的なデザインの本邸は、そんな新しい、持続可能なステージを求める方に、ぜひご覧にいれたい物件です。                     しなの鉄道「信濃追分駅」へ約1.6km、徒歩20分の絶妙の位置ですし、何より利便性のうえで、いま、若いご夫婦や移住されてくるみなさんにも人気のエリアなのがうれしいじゃありませんか。

更新日:2013年03月10日
別荘の周辺環境データ

生活便利 平坦地
3300 万円
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最寄駅軽井沢駅
駅から1.6km
高速IC碓氷軽井沢
ICから14.8km
所在地 中軽井沢(借宿)
北佐久郡軽井沢町大字長倉
建物面積 156.2m² (47.25坪)
1階103.21m² (31.22坪)  2階52.99m² (16.03坪)  
間取り 3LDK
1階 洋室(19.5J)、リビング(11.5J)、キッチン、洗面脱衣室、トイレ、浴室 2階 寝室(10J)洋室(7.5J)、書斎(5J)
建物構造木造合金メッキ鋼板葺 2階建
築年 2006年12月 (築10年)
現況居住中
敷地面積258.75m² (78.27坪)
用途地域第一種住居地域
建蔽率 60%   最大約46坪(参考)
容積率 200%   最大約156坪(参考)
地目宅地
地勢平坦
眺望樹木が残る郊外の景色
水道公営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
駐車場3台
私道負担無し
道路東側幅員約5.6mの公道、北側幅員約6mの公道
管理費等無し
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱 他

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

中軽井沢借宿の別荘画像1:ビルトインガレージでコンパクトハウス:敷地は、北側及び東側も、町道認定された二面道路に接しています。
【写真1】  敷地は、北側及び東側も、町道認定された二面道路に接しています。
中軽井沢借宿の別荘画像2:ビルトインガレージでコンパクトハウス:北側外観。南側同様、建物を囲む屋根付きの回廊のようなアプローチから玄関へ入ります。
【写真2】  北側外観。南側同様、建物を囲む屋根付きの回廊のようなアプローチから玄関へ入ります。
中軽井沢借宿の別荘画像3:ビルトインガレージでコンパクトハウス:西側外観。1階掃出窓のお部屋の外に人工芝を貼って、ワンちゃんを遊ばせています。
【写真3】  西側外観。1階掃出窓のお部屋の外に人工芝を貼って、ワンちゃんを遊ばせています。
中軽井沢借宿の別荘画像4:ビルトインガレージでコンパクトハウス:2階の主寝室は、北側、及びベランダ部分がオーバーハングして、玄関の屋根ともなっています。
【写真4】  2階の主寝室は、北側、及びベランダ部分がオーバーハングして、玄関の屋根ともなっています。
中軽井沢借宿の別荘画像5:ビルトインガレージでコンパクトハウス:南東側外観。洋室-1(19.5J)のウッドデッキ、車庫前のテラスが回廊のように廻らされています。
【写真5】  南東側外観。洋室-1(19.5J)のウッドデッキ、車庫前のテラスが回廊のように廻らされています。
中軽井沢借宿の別荘画像6:ビルトインガレージでコンパクトハウス:電動シャッターの他に、玄関アプローチへの出入り口、及び二箇所の窓がある、明るいガレージ。
【写真6】  電動シャッターの他に、玄関アプローチへの出入り口、及び二箇所の窓がある、明るいガレージ。
中軽井沢借宿の別荘画像7:ビルトインガレージでコンパクトハウス:1階のテラスより、南側を望む。モミジが落葉すると、遠くまで見通しも利きます。
【写真7】  1階のテラスより、南側を望む。モミジが落葉すると、遠くまで見通しも利きます。
中軽井沢借宿の別荘画像8:ビルトインガレージでコンパクトハウス:オーダーメイドのシャープな印象のドアが付いた、シンプルな玄関。
【写真8】  オーダーメイドのシャープな印象のドアが付いた、シンプルな玄関。
中軽井沢借宿の別荘画像9:ビルトインガレージでコンパクトハウス:玄関を入ると、オブジェのように円柱があって、このホールを中心に、1階、2階のどのお部屋にも行くことができます。
【写真9】  玄関を入ると、オブジェのように円柱があって、このホールを中心に、1階、2階のどのお部屋にも行くことができます。
中軽井沢借宿の別荘画像10:ビルトインガレージでコンパクトハウス:中央に1本通された、階段受けが斬新なスタイルで、おしゃれです。
【写真10】  中央に1本通された、階段受けが斬新なスタイルで、おしゃれです。
中軽井沢借宿の別荘画像11:ビルトインガレージでコンパクトハウス:2階の書斎コーナーとしても使えそうな廊下より、階段室、玄関ホールを見下ろす。
【写真11】  2階の書斎コーナーとしても使えそうな廊下より、階段室、玄関ホールを見下ろす。
中軽井沢借宿の別荘画像12:ビルトインガレージでコンパクトハウス:1階洋室1(19.5J)は南と北に窓付きで明るく、床暖房付きです。ご趣味でちょっとしたショップを始めるのも良さそうです。
【写真12】  1階洋室1(19.5J)は南と北に窓付きで明るく、床暖房付きです。ご趣味でちょっとしたショップを始めるのも良さそうです。
中軽井沢借宿の別荘画像13:ビルトインガレージでコンパクトハウス:1階洋室(11.5J)。現在、個室としてますが、キッチンに近くて、リビング、ダイニングにも向いています。床暖房付き。
【写真13】  1階洋室(11.5J)。現在、個室としてますが、キッチンに近くて、リビング、ダイニングにも向いています。床暖房付き。
中軽井沢借宿の別荘画像14:ビルトインガレージでコンパクトハウス:築6年ほどですから、設備、扉類も輝きを放っています。グリル、オーブン付きのIH調理台、食洗機装備です。
【写真14】  築6年ほどですから、設備、扉類も輝きを放っています。グリル、オーブン付きのIH調理台、食洗機装備です。
中軽井沢借宿の別荘画像15:ビルトインガレージでコンパクトハウス:1坪ほどの広さに感じる、45°斜線で仕切った1階のおトイレ。
【写真15】  1坪ほどの広さに感じる、45°斜線で仕切った1階のおトイレ。
中軽井沢借宿の別荘画像16:ビルトインガレージでコンパクトハウス:洗面脱衣室兼洗濯機置場の奥に浴室が続き、坪庭、ベンチなどのある外へ出ることもできます。
【写真16】  洗面脱衣室兼洗濯機置場の奥に浴室が続き、坪庭、ベンチなどのある外へ出ることもできます。
中軽井沢借宿の別荘画像17:ビルトインガレージでコンパクトハウス:2階、主寝室(10J)にはベランダと、WICが付いています。
【写真17】  2階、主寝室(10J)にはベランダと、WICが付いています。
中軽井沢借宿の別荘画像18:ビルトインガレージでコンパクトハウス:主寝室のウオークインクローゼットは、ゆったり3Jほどの広さです。
【写真18】  主寝室のウオークインクローゼットは、ゆったり3Jほどの広さです。
中軽井沢借宿の別荘画像19:ビルトインガレージでコンパクトハウス:2階のサニタリーコーナー。設備機器の、形も色もおしゃれです。
【写真19】  2階のサニタリーコーナー。設備機器の、形も色もおしゃれです。
中軽井沢借宿の別荘画像20:ビルトインガレージでコンパクトハウス:日射しがたっぷり入る横長のお部屋です。アトリエなどのご趣味のお部屋にいかがでしょう。
【写真20】  日射しがたっぷり入る横長のお部屋です。アトリエなどのご趣味のお部屋にいかがでしょう。
中軽井沢借宿の別荘画像21:ビルトインガレージでコンパクトハウス:2階の洋室-2。南東の角の明るいお部屋です。ゲストルームとしても申し分ないでしょう。
【写真21】  2階の洋室-2。南東の角の明るいお部屋です。ゲストルームとしても申し分ないでしょう。
中軽井沢借宿の別荘画像22:ビルトインガレージでコンパクトハウス:2階の南の洋室-2の窓から、東側を望む。お別荘も混在するエリアです。
【写真22】  2階の南の洋室-2の窓から、東側を望む。お別荘も混在するエリアです。
中軽井沢借宿の別荘画像23:ビルトインガレージでコンパクトハウス:付近のエリアには、木々の自然も残された、住みやすい環境です。西部小学校まで900mほどです。
【写真23】  付近のエリアには、木々の自然も残された、住みやすい環境です。西部小学校まで900mほどです。
中軽井沢借宿の別荘画像24:ビルトインガレージでコンパクトハウス:駅までとほぼ同じ1.5kmにあります。健康づくりのための保健福祉総合施設(トレーニング室、歩行用プール、温泉浴室等々)。
【写真24】  駅までとほぼ同じ1.5kmにあります。健康づくりのための保健福祉総合施設(トレーニング室、歩行用プール、温泉浴室等々)。


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