土地:遠くに浅間山の南原

敷地面積: 581.0m²(175.75坪) 坪単価: 112,658円 建ぺい率・容積率: 30%・50%
不動産ナンバー:A02120804

オールラウンダー、どなたにもおすすめできる「南原」の土地です。昔からある別荘地で、昭和47年10月1日(基準日)前に、区画の面積が1,000㎡未満であった保養地区内の土地に適用される、建蔽、容積率、夫々30%、50%が適用されます(その他に道路、及び敷地後退制限等あり)。保養地区(第一種低層住居専用地域)の原則が20%ー20%であることからしても、広い家が建てられてお得です。なんといっても、周りの雰囲気がゆったりとしていて、品のいい空気が流れているのが、お別荘用地としておすすめする一番の理由ではありますが。約500mほどで国道へもアクセスでき、お店の利用も容易なことから、最近は常住する方も増えつつあります。近くでは夏の避暑用に使われてきたお別荘を冬でも快適に使えるようにリフォームしているお宅も見受けられます。

更新日:2015年04月14日
土地の周辺環境データ

浅間山 眺め 平坦地 別荘地 山の中
1980 万円
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最寄駅軽井沢駅
駅から4.1km
高速IC碓氷軽井沢
ICから10.7km
所在地 新軽井沢(南原)
北佐久郡軽井沢町大字長倉字筒井
敷地面積581.0m² (175.75坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 30%   最大約52坪(参考)
容積率 50%   最大約87坪(参考)
地目山林
地勢平坦+緩傾斜
眺望カラマツ、モミ、他雑木林、浅間の頂きも
水道公営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
駐車場無し
私道負担無し
道路北西側幅員約5mの私道に約24m接道
管理費等無し
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱 他

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

新軽井沢南原の土地画像1:遠くに浅間山の南原:当該地の、北西側幅員約5mの接道の南西より、北東方角に撮影。
【写真1】  当該地の、北西側幅員約5mの接道の南西より、北東方角に撮影。
新軽井沢南原の土地画像2:遠くに浅間山の南原:接道に約24m接していますが、南西の隅に約2台の駐車ができる駐車スペースを、近隣に倣って作りました。
【写真2】  接道に約24m接していますが、南西の隅に約2台の駐車ができる駐車スペースを、近隣に倣って作りました。
新軽井沢南原の土地画像3:遠くに浅間山の南原:高台になっている土地を、接道より、東方角に向かって見上げながら撮影。
【写真3】  高台になっている土地を、接道より、東方角に向かって見上げながら撮影。
新軽井沢南原の土地画像4:遠くに浅間山の南原:ゆったりとした時間が流れる南原の別荘風景。前面道路を200mほど北側へ行ったあたり。
【写真4】  ゆったりとした時間が流れる南原の別荘風景。前面道路を200mほど北側へ行ったあたり。
新軽井沢南原の土地画像5:遠くに浅間山の南原:敷地内より西側を望む。テニスコートの跡地の平原が広がっています。
【写真5】  敷地内より西側を望む。テニスコートの跡地の平原が広がっています。
新軽井沢南原の土地画像6:遠くに浅間山の南原:敷地内より東側を望む。昔からの小振りなお別荘が、点在しています。
【写真6】  敷地内より東側を望む。昔からの小振りなお別荘が、点在しています。
新軽井沢南原の土地画像7:遠くに浅間山の南原:敷地内より北側を望む。ゆとりある、お隣りの空き地となっています。
【写真7】  敷地内より北側を望む。ゆとりある、お隣りの空き地となっています。
新軽井沢南原の土地画像8:遠くに浅間山の南原:敷地内より南側を望む。500mほど南側に軽井沢バイパスが通っています。
【写真8】  敷地内より南側を望む。500mほど南側に軽井沢バイパスが通っています。
新軽井沢南原の土地画像9:遠くに浅間山の南原:北西側幅員約5mの接道を北から南に向かって、左手(東側)です。
【写真9】  北西側幅員約5mの接道を北から南に向かって、左手(東側)です。
新軽井沢南原の土地画像10:遠くに浅間山の南原:北西側幅員約5mの接道を南西から北東方向に撮影。あえて舗装はしない南原の小径です。
【写真10】  北西側幅員約5mの接道を南西から北東方向に撮影。あえて舗装はしない南原の小径です。
新軽井沢南原の土地画像11:遠くに浅間山の南原:手打ち生そば「かぎもとや」へは約600m、徒歩でも8分ほどです。
【写真11】  手打ち生そば「かぎもとや」へは約600m、徒歩でも8分ほどです。
新軽井沢南原の土地画像12:遠くに浅間山の南原:無添加ジャム製造直売所「沢屋」、Fine Dining 「こどう」 も約600mほどです。
【写真12】  無添加ジャム製造直売所「沢屋」、Fine Dining 「こどう」 も約600mほどです。


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