土地:南ヶ丘のゴルフコース隣接地

敷地面積: 1055.0m²(319.13坪) 坪単価: 247,542円 建ぺい率・容積率: 20%・20%
不動産ナンバー:A02110973

これが、ほんとうの「軽井沢」の涼しくて、爽やか、清廉な夏を過ごせる場所です。南ヶ丘にお別荘をお持ちの方なら、だれでも通る道から二本奥に入って、全く静かで、落ち着いたところです。北側を軽井沢ゴルフ倶楽部のコースに接し、南側の接道は10軒ほどのお別荘のための道ですから、静かなはずです。軽井沢ゴルフ倶楽部はできるだけ「自然」に手を加えないようにしてつくられたコースということですから、コースをセパレートしている昔からの樹木の層も厚く、ところどころの池にはコガモも寄ってくるそうです。スポーツ、アウトドアのアクティビティ、ホールで催されるコンサート、昔馴染みとの会合、久しぶりのパーティーなど、そわそわすることから少し間を置いて、ゆっくりと「軽井沢」を味わってください。

更新日:2015年01月18日
土地の周辺環境データ

眺め 平坦地 別荘地
7900 万円
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最寄駅軽井沢駅
駅から4.2km
高速IC碓氷軽井沢
ICから9.4km
所在地 新軽井沢(南ヶ丘)
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字往還南原
敷地面積1055.0m² (319.13坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 20%   最大約63坪(参考)
容積率 20%   最大約63坪(参考)
地目山林
地勢平坦
眺望軽井沢ゴルフ倶楽部コース
水道公営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
駐車場無し
私道負担無し
道路南側幅員約5mの公道に約28m接道
管理費等無し
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱 他

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

新軽井沢南ヶ丘の土地画像1:南ヶ丘のゴルフコース隣接地:最終ホール、IN の18番ホール(492yd)のティーグランド寄りの南側に当該地はあります。
【写真1】  最終ホール、IN の18番ホール(492yd)のティーグランド寄りの南側に当該地はあります。
新軽井沢南ヶ丘の土地画像2:南ヶ丘のゴルフコース隣接地:11月中旬から4月下旬までは冬期クローズですが、超一流のグリーンだそうです。
【写真2】  11月中旬から4月下旬までは冬期クローズですが、超一流のグリーンだそうです。
新軽井沢南ヶ丘の土地画像3:南ヶ丘のゴルフコース隣接地:HOLE:18 に沿って東から西へ延びる、ゆったりした未舗装道路を、北側のコースがある方へ入ります。
【写真3】  HOLE:18 に沿って東から西へ延びる、ゆったりした未舗装道路を、北側のコースがある方へ入ります。
新軽井沢南ヶ丘の土地画像4:南ヶ丘のゴルフコース隣接地:コースがある方へ向かって、コースの手前を左折します。車、人通りが、 道沿いの10軒程のお別荘の関係者だけです。
【写真4】  コースがある方へ向かって、コースの手前を左折します。車、人通りが、 道沿いの10軒程のお別荘の関係者だけです。
新軽井沢南ヶ丘の土地画像5:南ヶ丘のゴルフコース隣接地:南ヶ丘、ハウスナンバー3千2百番台の高級別荘地エリアです。右(北)側に当該地はあります。
【写真5】  南ヶ丘、ハウスナンバー3千2百番台の高級別荘地エリアです。右(北)側に当該地はあります。
新軽井沢南ヶ丘の土地画像6:南ヶ丘のゴルフコース隣接地:静かなカラマツの梢の先、北西方向には浅間山が頭を覗かせています。
【写真6】  静かなカラマツの梢の先、北西方向には浅間山が頭を覗かせています。
新軽井沢南ヶ丘の土地画像7:南ヶ丘のゴルフコース隣接地:南側幅員約5mの公道に約28m接道。南東側から、雪に覆われた当該地を撮影。
【写真7】  南側幅員約5mの公道に約28m接道。南東側から、雪に覆われた当該地を撮影。
新軽井沢南ヶ丘の土地画像8:南ヶ丘のゴルフコース隣接地:同じく接道より、道路堺の土塁を切り下げた部分、入り口及び当該地の北東側を撮影。
【写真8】  同じく接道より、道路堺の土塁を切り下げた部分、入り口及び当該地の北東側を撮影。
新軽井沢南ヶ丘の土地画像9:南ヶ丘のゴルフコース隣接地:敷地内より西側を望む。広い敷地に、ゆとりある佇まいのお別荘のエリアです。
【写真9】  敷地内より西側を望む。広い敷地に、ゆとりある佇まいのお別荘のエリアです。
新軽井沢南ヶ丘の土地画像10:南ヶ丘のゴルフコース隣接地:敷地内より東側を望む。東隣は自然に溶け込むような、板張りのお別荘です。
【写真10】  敷地内より東側を望む。東隣は自然に溶け込むような、板張りのお別荘です。
新軽井沢南ヶ丘の土地画像11:南ヶ丘のゴルフコース隣接地:敷地内より北側を望む。ゴルフコースです。東電の鉄塔が立っていますが、見えますか?
【写真11】  敷地内より北側を望む。ゴルフコースです。東電の鉄塔が立っていますが、見えますか?
新軽井沢南ヶ丘の土地画像12:南ヶ丘のゴルフコース隣接地:敷地内より南側を望む。余裕のロケーションです。南西側のエントランスは土盛りされています。
【写真12】  敷地内より南側を望む。余裕のロケーションです。南西側のエントランスは土盛りされています。
新軽井沢南ヶ丘の土地画像13:南ヶ丘のゴルフコース隣接地:北側の境界付近より、ゴルフコースを覗きながら撮影。風も爽やかです。
【写真13】  北側の境界付近より、ゴルフコースを覗きながら撮影。風も爽やかです。
新軽井沢南ヶ丘の土地画像14:南ヶ丘のゴルフコース隣接地:わざわざ鉄塔の脚から覗きこまなくてもいいんですが、敢えてそうすれば。
【写真14】  わざわざ鉄塔の脚から覗きこまなくてもいいんですが、敢えてそうすれば。
新軽井沢南ヶ丘の土地画像15:南ヶ丘のゴルフコース隣接地:敷地内には、春先、食べきれないほどのタラの芽と、瑠璃草、雪笹などの花でいっぱいです。
【写真15】  敷地内には、春先、食べきれないほどのタラの芽と、瑠璃草、雪笹などの花でいっぱいです。


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