【新築別荘・一戸建て】 からまつの森が見渡せるエコアメリカン

間取り:3SLDK 築:2年 建物面積:201.45m² (60.93坪)敷地面積:1013.67m² (306.63坪)
物件ナンバー:A031011069
からまつの森が見渡せるエコアメリカン( 軽井沢別荘不動産情報 )

西武の「軽井沢千ケ滝別荘地」は、国道146号線(沓掛街道)を挟んで、東西に約3.7km、南北には国道18号線から「山の手区」まで約4kmにも及ぶ広大な純山地別荘地です。土地の起伏、植生、水の流れなど、自然環境を最大限に生かしたランドスケープデザインが施され、どこを切り取ってみても「軽井沢」のエッセンスを目にすることが出来ます。高度経済成長期から現在の巡航速度経済に至って、このエリアも新たな変化を見せつつあります。世代の交代に伴う改築など、建築ラッシュともいえる活況を呈していますが、ゆとりある長期滞在型の建物も目につきます。本物件も本体の高断熱、高気密に加え、初の10.33kw大容量太陽光発電システム、深夜電力利用のオール電化、LED照明器具、3層トリプルガラスの窓装備等、快適かつ経済的な家です。ご家族のライフスタイルに合わせて、定期借地権販売システム(価格;54,800,000円)もご利用できます。

登録日:2016年02月06日
からまつの森が見渡せるエコアメリカンの周辺環境データ<br>自然の豊かさ:10<br>周辺の静かさ:10<br>風景の美しさ:10<br>借景の美しさ:10<br>冬季利用:10<br>生活の便利度:7<br>子育のし易さ:7<br>買物を楽しむ:6<br>外食へ行ける:8<br>サイクリング:8<br>散歩が楽しい:10<br>
掲載終了
最寄駅軽井沢駅
駅から4.5km
高速IC碓氷軽井沢
ICから15.6km
所在地 中軽井沢(千ヶ滝西区)
北佐久郡軽井沢町大字長倉字小谷ヶ沢
建物面積 201.45m² (60.93坪)
1階115.01m² (34.79坪)  2階86.44m² (26.15坪)  
間取り 3SLDK
1階 ビルトインガレージ、LDK、洋室(6.5J)、トイレ、洗濯機置場 2階  フリースペース、小部屋、洋室(9J)、洋室(12J)+収納庫、洗面脱衣、浴室、トイレ
建物構造2✕6 木造壁構造 2階建
築年 2016年02月 (築2年)
現況新築
敷地面積1013.67m² (306.63坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 20%   建築面積最大約61坪(参考)
容積率 20%   延床面積最大約61坪(参考)
地目山林
地勢平坦+緩傾斜
眺望ニレの木立とからまつの森
水道公営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
設備・他

エコキュート・太陽光発電システム・全館集中冷暖房・暖炉・ビルトインガレージ
各種インテリア家具付

駐車場4台
私道負担無し
道路北側幅員約6.4mの私道に約22.49m接道
管理費等157,788円/年
管理費内訳任意契約管理
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱
「千ケ滝別荘地」管理規約 他
建築確認番号;佐地建第263-65号

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

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【写真1】  冬でも800kwh以上、(年間11,488kwh)、397,000円ほどの売電が見込まれる発電パネルが南側の屋根に搭載。
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【写真2】  高い(double height)天井にCeiling Fanが豪華です。
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【写真3】  Living の奥(南側)に Dining Set 、階上はオープンな Family space です。
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【写真4】  日ごろの ストレス、鬱憤 を晴らすかのような 高窓 の青空。
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【写真5】  全館、フローリングは緻密で硬いバンブー仕様で、靴のままでもいいのですが、一応玄関たたき、シューズクロークがあります。
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【写真6】  白いmarble で化粧した、お洒落な Fireplace .
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【写真7】  Wood Deck に面して置かれたDining Set の西側が Kitchen Island です。
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【写真8】  Panasonic の電気冷蔵庫、I H ヒーター、オーブン付きです。
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【写真9】  Wood Deck より南西側を望む。南の隣地境界線まで約45mもある緑の撒き芝庭に、ハルニレの高木が数本立っています。
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【写真10】  Guest Bedroom としてもいい、1階、北側の落ち着いたお部屋。
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【写真11】  Wash room のボウルの水栓が鈍い銀色で very good.
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【写真12】  階段上のオープンなお部屋ですが、Family space として、読書コーナーなどに。
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【写真13】  2階北側の2nd Bedroom 。Closet 付きです。
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【写真14】  Storage Room 。3帖ぐらいの かわいい 小部屋。
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【写真15】  Formal なレイアウト、装いの Master Bedroom 。
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【写真16】  Bonus Room。Closet に衣裳持ちの方なら、改造するのもいいでしょうし、お勉強好きな方なら書斎にも。
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【写真17】  Bathroom に接したWash room 。一人一人別々のダブルボウルです。
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【写真18】  Bathroom はDAIKIN のシステムバスで、ふろ自動、追いだき、たし湯 機能付きです。
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【写真19】  Garage は、明かり採り窓もお洒落な、電動オーバースライディングシャッター付きです。
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【写真20】  浅間山を背に、雪、樅の木、白樺、小梨に囲まれて。これが「軽井沢」です。
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【写真21】  これも「 軽井沢 」です。  何がって?    自転車が です。
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【写真22】  振り向けば、春浅い浅間山です。更に西寄りの 「大日向」より。