【新築別荘・一戸建て】 通年リラクゼーションの山荘

間取り：2LDK 築：1年 建物面積：85.96m² （26.0坪）敷地面積：506.0m² （153.06坪）
物件ナンバー：A041011088
通年リラクゼーションの山荘( 軽井沢別荘不動産情報 )

時代は変わりました。軽井沢も昔は、旧軽井沢「諏訪ノ森」にある諏訪神社のお祭りが、毎年８月１９日の宵祭り、翌２０日の大祭と、行く夏を惜しむような花火大会などとともに、賑やかに開催され、そのお祭りが終わるのを合図に、一斉に通りのシャッターが閉まり、寂しくなってしまうのが常でした。ところが最近は、紅葉こそが軽井沢だとか、ウインタースポーツ、クリスマスの軽井沢、新緑の軽井沢と、一年中人波にもまれるような様相です。もともと気候も環境も良いうえに、交通の便も良くなったわけですから、当然なのでしょう。今、軽井沢は一部のセレブの町ではないのでは。ドライバーさんの控室やメイドルームのあるようなお別荘も、かえっておかしいのでは。気軽に誰もが自然に親しみ、その自然から癒やしを受ける町が今の軽井沢です。いつかは軽井沢にと、夢見た憧れが今現実になります。

登録日：2016年04月29日
通年リラクゼーションの山荘の周辺環境データ<br>自然の豊かさ:10<br>周辺の静かさ:10<br>風景の美しさ:8<br>借景の美しさ:9<br>冬季利用:10<br>生活の便利度:7<br>子育のし易さ:6<br>買物を楽しむ:7<br>外食へ行ける:9<br>サイクリング:7<br>散歩が楽しい:9<br>
2980 万円
最寄駅軽井沢駅
駅から7.8ｋｍ
高速IC碓氷軽井沢
ICから8.2ｋｍ
所在地 南軽井沢(レイクニュータウン)
北佐久郡軽井沢町大字発地字牛道
建物面積 85.96m² （26.0坪）
間取り 2LDK
１階　LDK(20.5帖）、トイレ、洗面脱衣室、浴室　２階　洋室（7.6帖）、和室（8畳）
建物構造木造スレート葺 2階建
築年 2016年03月 （築1年）
現況新築
敷地面積506.0m² （153.06坪）
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 30％   建築面積最大約45坪（参考）
容積率 50％   延床面積最大約76坪（参考）
地目原野
地勢平坦＋緩傾斜
眺望高台からの眺め
水道私営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
駐車場1台
私道負担無し
道路北西側 幅員約5mの私道に 約24m 、南東 側幅員4m の私道に約19m １階
管理費等207,610円/年
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱
「レイクガーデン」管理規約　他

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

南軽井沢レイクニュータウンの別荘画像1：通年リラクゼーションの山荘:程良い高見からの眺望も素敵で、ベランダまで架かるシンプルな流れ屋根が凛々しい外観です。
【写真1】  程良い高見からの眺望も素敵で、ベランダまで架かるシンプルな流れ屋根が凛々しい外観です。
南軽井沢レイクニュータウンの別荘画像2：通年リラクゼーションの山荘:キッチンより南東方向にリビング、ベランダデッキを望む。レールライト、カーテンレールも付けられています。
【写真2】  キッチンより南東方向にリビング、ベランダデッキを望む。レールライト、カーテンレールも付けられています。
南軽井沢レイクニュータウンの別荘画像3：通年リラクゼーションの山荘:吹き抜け、現し梁のダイニング、リビング。合わせて３間の透明ガラス窓からの眺めには心から開放されます。
【写真3】  吹き抜け、現し梁のダイニング、リビング。合わせて３間の透明ガラス窓からの眺めには心から開放されます。
南軽井沢レイクニュータウンの別荘画像4：通年リラクゼーションの山荘:「からまつ通り」の名の通り、からまつの木立が、芽吹き、新緑、黄葉、そして黄金色の落葉と美しい。
【写真4】  「からまつ通り」の名の通り、からまつの木立が、芽吹き、新緑、黄葉、そして黄金色の落葉と美しい。
南軽井沢レイクニュータウンの別荘画像5：通年リラクゼーションの山荘:シンプルなシンメトリーで片付け、お掃除も楽な 洗面コーナー。
【写真5】  シンプルなシンメトリーで片付け、お掃除も楽な 洗面コーナー。
南軽井沢レイクニュータウンの別荘画像6：通年リラクゼーションの山荘:窓を開け放って、まだ陽が落ちる前に緑を愛でながら汗を流すのもリゾートならではです。
【写真6】  窓を開け放って、まだ陽が落ちる前に緑を愛でながら汗を流すのもリゾートならではです。
南軽井沢レイクニュータウンの別荘画像7：通年リラクゼーションの山荘:ヒーター装置装備の寒冷地仕様トイレです。TOTOウオシュレット。
【写真7】  ヒーター装置装備の寒冷地仕様トイレです。TOTOウオシュレット。
南軽井沢レイクニュータウンの別荘画像8：通年リラクゼーションの山荘:春には雲雀や鶯、夏の宵には 蛍が飛び交う、豊かな 自然です。
【写真8】  春には雲雀や鶯、夏の宵には 蛍が飛び交う、豊かな 自然です。
南軽井沢レイクニュータウンの別荘画像9：通年リラクゼーションの山荘:２階の洋室（7.6帖）。南側の吹き抜けに面して、透明の窓、隅にFF石油ストーブが設置されています。
【写真9】  ２階の洋室（7.6帖）。南側の吹き抜けに面して、透明の窓、隅にFF石油ストーブが設置されています。
南軽井沢レイクニュータウンの別荘画像10：通年リラクゼーションの山荘:１間間口、奥行き半間の　折れ戸のクローゼットが付いています。
【写真10】  １間間口、奥行き半間の　折れ戸のクローゼットが付いています。
南軽井沢レイクニュータウンの別荘画像11：通年リラクゼーションの山荘:２階の和室（8畳）。純和室とは一味違う、和モダンの畳敷きです。
【写真11】  ２階の和室（8畳）。純和室とは一味違う、和モダンの畳敷きです。
南軽井沢レイクニュータウンの別荘画像12：通年リラクゼーションの山荘:収納は２段の押し入れになっています。ここにもFF石油ストーブが設置されています。
【写真12】  収納は２段の押し入れになっています。ここにもFF石油ストーブが設置されています。
南軽井沢レイクニュータウンの別荘画像13：通年リラクゼーションの山荘:寒い冬が終われば、タンポポ、桜、レンギョウ、ユキヤナギの春爛漫です。
【写真13】  寒い冬が終われば、タンポポ、桜、レンギョウ、ユキヤナギの春爛漫です。
南軽井沢レイクニュータウンの別荘画像14：通年リラクゼーションの山荘:湖の水面に映る花影も美しい、「軽井沢レイクガーデン」まで、ちょうど１kmほどのお散歩コースです。
【写真14】  湖の水面に映る花影も美しい、「軽井沢レイクガーデン」まで、ちょうど１kmほどのお散歩コースです。
南軽井沢レイクニュータウンの別荘画像15：通年リラクゼーションの山荘:通年２４時間管理の管理事務所。手入れが行き届いた花々で癒やされます。
【写真15】  通年２４時間管理の管理事務所。手入れが行き届いた花々で癒やされます。
南軽井沢レイクニュータウンの別荘画像16：通年リラクゼーションの山荘:ドウダンツツジの白い花が満開ですが、その下の法面に芝桜などを植えるのもいいですね。
【写真16】  ドウダンツツジの白い花が満開ですが、その下の法面に芝桜などを植えるのもいいですね。