【新築別荘・一戸建て】 通年リラクゼーションの山荘
間取り：2LDK 築：3年
建物面積：85.96m² （26.0坪）敷地面積：506.0m² （153.06坪）
物件ナンバー：A041011088
時代は変わりました。軽井沢も昔は、旧軽井沢「諏訪ノ森」にある諏訪神社のお祭りが、毎年８月１９日の宵祭り、翌２０日の大祭と、行く夏を惜しむような花火大会などとともに、賑やかに開催され、そのお祭りが終わるのを合図に、一斉に通りのシャッターが閉まり、寂しくなってしまうのが常でした。ところが最近は、紅葉こそが軽井沢だとか、ウインタースポーツ、クリスマスの軽井沢、新緑の軽井沢と、一年中人波にもまれるような様相です。もともと気候も環境も良いうえに、交通の便も良くなったわけですから、当然なのでしょう。今、軽井沢は一部のセレブの町ではないのでは。ドライバーさんの控室やメイドルームのあるようなお別荘も、かえっておかしいのでは。気軽に誰もが自然に親しみ、その自然から癒やしを受ける町が今の軽井沢です。いつかは軽井沢にと、夢見た憧れが今現実になります。
登録日：2016年04月29日
掲載終了
| 最寄駅 | 軽井沢駅 |
|---|---|
| 駅から | 7.8ｋｍ |
| 高速IC | 碓氷軽井沢 |
| ICから | 8.2ｋｍ |
| 所在地 |
南軽井沢(レイクニュータウン)
北佐久郡軽井沢町大字発地字牛道
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| 建物面積 | 85.96m² （26.0坪） |
| 間取り |
2LDK
１階 LDK(20.5帖）、トイレ、洗面脱衣室、浴室 ２階 洋室（7.6帖）、和室（8畳）
|
| 建物構造 | 木造スレート葺 2階建 |
| 築年 | 2016年03月 （築3年） |
| 現況 | 新築 |
| 敷地面積 | 506.0m² （153.06坪） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 30％ 建築面積最大約45坪（参考） |
| 容積率 | 50％ 延床面積最大約76坪（参考） |
| 地目 | 原野 |
| 地勢 | 平坦＋緩傾斜 |
| 眺望 | 高台からの眺め |
| 水道 | 私営水道 |
| 電気 | 中部電力 |
| ガス | 個別プロパン |
| 排水汚水 | 個別浄化槽 |
| 温泉 | 無し |
| 駐車場 | 1台 |
| 私道負担 | 無し |
| 道路 | 北西側 幅員約5mの私道に 約24m 、南東 側幅員4m の私道に約19m １階 |
| 管理費等 | 207,610円/年 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 法令上の制限その他備考 | 長野県景観条例
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・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。
【写真1】 程良い高見からの眺望も素敵で、ベランダまで架かるシンプルな流れ屋根が凛々しい外観です。
【写真2】 キッチンより南東方向にリビング、ベランダデッキを望む。レールライト、カーテンレールも付けられています。
【写真3】 吹き抜け、現し梁のダイニング、リビング。合わせて３間の透明ガラス窓からの眺めには心から開放されます。
【写真4】 「からまつ通り」の名の通り、からまつの木立が、芽吹き、新緑、黄葉、そして黄金色の落葉と美しい。
【写真5】 シンプルなシンメトリーで片付け、お掃除も楽な 洗面コーナー。
【写真6】 窓を開け放って、まだ陽が落ちる前に緑を愛でながら汗を流すのもリゾートならではです。
【写真7】 ヒーター装置装備の寒冷地仕様トイレです。TOTOウオシュレット。
【写真8】 春には雲雀や鶯、夏の宵には 蛍が飛び交う、豊かな 自然です。
【写真9】 ２階の洋室（7.6帖）。南側の吹き抜けに面して、透明の窓、隅にFF石油ストーブが設置されています。
【写真10】 １間間口、奥行き半間の 折れ戸のクローゼットが付いています。
【写真11】 ２階の和室（8畳）。純和室とは一味違う、和モダンの畳敷きです。
【写真12】 収納は２段の押し入れになっています。ここにもFF石油ストーブが設置されています。
【写真13】 寒い冬が終われば、タンポポ、桜、レンギョウ、ユキヤナギの春爛漫です。
【写真14】 湖の水面に映る花影も美しい、「軽井沢レイクガーデン」まで、ちょうど１kmほどのお散歩コースです。
【写真15】 通年２４時間管理の管理事務所。手入れが行き届いた花々で癒やされます。
【写真16】 ドウダンツツジの白い花が満開ですが、その下の法面に芝桜などを植えるのもいいですね。
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