【中古別荘・一戸建て】 小さな家、でもベストポジション

間取り:1LDK 築:44年 建物面積:73.3m² (22.17坪)敷地面積:214.0m² (64.73坪)
物件ナンバー:A031011096
小さな家、でもベストポジション( 軽井沢別荘不動産情報 )

軽井沢 千ケ滝別荘地といえば、雄大な浅間山の南麓の690万㎡に5200区画、1万数千棟の別荘が点在する、日本の代表的なリゾート地です。その開発、及び管理会社の「西武」の管理事務所が別荘地の南端にあり、そこから30mばかり東に行ったところに、町道に面してこの家は建っています。一帯は、あのロイヤルプリンスホテルもあった「宮の森別荘地」とも呼ばれるエリアです。ここから東へ400mも行けば沓掛街道に突き当たり、星野温泉、トンボの湯付近に出ます。また、南へ「上ノ原」を過ぎれば国道18号線、中軽井沢の町中に出ます。ご近所にはお別荘族相手のお店も並び、町道に面したロケーションは、定住にも過不足無しです。白い壁に赤い三角屋根、シンプルでモダンな内装、設備に生まれ変わります。

登録日:2016年11月09日
小さな家、でもベストポジションの周辺環境データ<br>自然の豊かさ:8<br>周辺の静かさ:9<br>風景の美しさ:7<br>借景の美しさ:8<br>冬季利用:10<br>生活の便利度:10<br>子育のし易さ:10<br>買物を楽しむ:9<br>外食へ行ける:10<br>サイクリング:10<br>散歩が楽しい:10<br>
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最寄駅中軽井沢駅
駅から2.0km
高速IC碓氷軽井沢
ICから14.6km
所在地 中軽井沢(千ヶ滝西区)
北佐久郡軽井沢町大字芹ケ沢
建物面積 73.3m² (22.17坪)
1階46.57m² (14.09坪)  2階26.73m² (8.09坪)  
間取り 1LDK
1階 LDK、キッチン、トイレ 2階 主寝室、浴室
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺 2階建
築年 1974年05月 (築44年)
現況空家
敷地面積214.0m² (64.73坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 30%   建築面積最大約19坪(参考)
容積率 50%   延床面積最大約32坪(参考)
地目宅地
地勢平坦
眺望別荘地の樅や唐松の林
水道公営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
駐車場2台
私道負担無し
道路南側幅員約7.5mの町道に約14m接道
管理費等無し
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱 他

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

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【写真1】  2本の白樺の木の間にある、赤い三角屋根の建物が当該物件です。
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【写真2】  少し斜めに交差するT字路の近くで、お隣は小さなカフェ、そのまたお隣はお酒のお店です。
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【写真3】  南側の前面道路を西に向かって撮影。千ケ滝別荘地の南東の隅、管理事務所の近くです。
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【写真4】  南側の前面道路を東に向かって撮影。斜め向かいには、自販機が並ぶ小さなお店があります。
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【写真5】  当該物件の外観を南東側から撮影。フルリフォームの工事中で、もうすぐ(11月一杯)完成です。
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【写真6】  ㈱プリンスホテル、㈱西武プロパティーズの軽井沢別荘管理事務所が30mばかり西側にあります。
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【写真7】  北へ約1.8km、徒歩約25分ほどで「セゾン現代美術館」に着きます。
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【写真8】  当該物件は未だリフォーム中ですので、セゾン現代美術館内をご案内いたしましょう。
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【写真9】  正門を入ると、彫刻家の若林奮の全体プラン、鉄橋などの造形が置かれた庭園があります。
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【写真10】  庭園内の野外彫刻群。最初に見えるのが、イサム・ノグチ / 雲の山(Cloud Mountain)
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【写真11】  吾妻 兼治郎 Kenjiro Azuma / YU-6
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【写真12】  風の音/ 山本正道    横浜港(山下公園)の 「赤い靴はいてた女の子」でも有名な、現役作家。
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【写真13】  アルマン( Arman)/Accumulation des Haches ou Avalance
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【写真14】  脇田 愛二郎  Aijiro Wakita / HELIX
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【写真15】  井上武吉 / My Sky Hole ’94-5     箱根の彫刻の森美術館も設計した、世界的な彫刻家でした。
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【写真16】  安田侃 Kan Yasuda / 天沐 Tenmoku 天聖 Tensei 1985