土地:木立に囲まれた閑静な別荘地

敷地面積: 1001.23m² (302.87坪) 坪単価: 39,884円 建ぺい率・容積率: 20%・20%
物件ナンバー:A051101103
木立に囲まれた閑静な別荘地( 軽井沢土地不動産情報 )

周辺は最近別荘地として開発された閑静な地域内にあります。
中軽井沢カントリークラブ入り口は直線距離約150メートルと至近距離にあります。また、自然に恵まれた環境にあり、散歩コースとしては最適です。
進入路に面する道路は裏道としての利用頻度が高いですが、シーズン最盛期の軽井沢駅及びアウトレット、旧軽井沢銀座等への移動は別として移動しやすい地域といえます。また、2019年3月借宿バイパス(該当地北側約500m)開通により裏道としての利用頻度は減少する予想です。

登録日:2017年07月01日
木立に囲まれた閑静な別荘地の周辺環境データ<br>自然の豊かさ:9<br>周辺の静かさ:9<br>風景の美しさ:7<br>借景の美しさ:7<br>冬季利用:5<br>生活の便利度:7<br>子育のし易さ:6<br>買物を楽しむ:7<br>外食へ行ける:6<br>サイクリング:6<br>散歩が楽しい:9<br>
1208 万円
最寄駅信濃追分駅
駅から1.8km
高速IC碓氷軽井沢
ICから12.5km
所在地 西軽井沢(借宿)
北佐久郡軽井沢町大字長倉
敷地面積1001.23m² (302.87坪)
用途地域無指定
建蔽率 20%   建築面積最大約60坪(参考)
容積率 20%   延床面積最大約60坪(参考)
地目原野
地勢平坦
眺望
水道公営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
駐車場無し
私道負担あり
道路東側約3m公道に約6m摂動
管理費等無し
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町自然保護対策要綱
浅間山麓景観条例重点地域指定
道路後退距離5m・隣地後退距離3m

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

西軽井沢借宿の土地画像1:木立に囲まれた閑静な別荘地:東側公道に約6m接道しております。広葉樹の静かな林の中にあり森林浴が楽しめます。
【写真1】  東側公道に約6m接道しております。広葉樹の静かな林の中にあり森林浴が楽しめます。
西軽井沢借宿の土地画像2:木立に囲まれた閑静な別荘地:手前は軽井沢町公営水道のボックスです。幅約3mの進入路ですが、敷地は約31m西になります。
【写真2】  手前は軽井沢町公営水道のボックスです。幅約3mの進入路ですが、敷地は約31m西になります。
西軽井沢借宿の土地画像3:木立に囲まれた閑静な別荘地:約3mの公道です。公道中心線より2mの位置が敷地境界線となります。
【写真3】  約3mの公道です。公道中心線より2mの位置が敷地境界線となります。
西軽井沢借宿の土地画像4:木立に囲まれた閑静な別荘地:北側道路よりの公道幅約3mを撮りました。静かな林の中に立地しております。
【写真4】  北側道路よりの公道幅約3mを撮りました。静かな林の中に立地しております。
西軽井沢借宿の土地画像5:木立に囲まれた閑静な別荘地:中軽井沢カントリークラブの入り口です。直線距離では約150mと至近距離にあります。
【写真5】  中軽井沢カントリークラブの入り口です。直線距離では約150mと至近距離にあります。
西軽井沢借宿の土地画像6:木立に囲まれた閑静な別荘地:中軽井沢カントリークラブのコースです。道路からいくつかのコースが見られます。
【写真6】  中軽井沢カントリークラブのコースです。道路からいくつかのコースが見られます。
西軽井沢借宿の土地画像7:木立に囲まれた閑静な別荘地:約1.8kmの距離にある「しなの鉄道」の信濃追分駅です。シーズン中は利用客がかなりあります。
【写真7】  約1.8kmの距離にある「しなの鉄道」の信濃追分駅です。シーズン中は利用客がかなりあります。
西軽井沢借宿の土地画像8:木立に囲まれた閑静な別荘地:東側より北側の境界付近を望む。隣地境界上にフェンスが設置されています。
【写真8】  東側より北側の境界付近を望む。隣地境界上にフェンスが設置されています。
西軽井沢借宿の土地画像9:木立に囲まれた閑静な別荘地:敷地北側より全体を望む。南西側に1軒住宅があります。今後別荘等の建築が徐々に進みます。
【写真9】  敷地北側より全体を望む。南西側に1軒住宅があります。今後別荘等の建築が徐々に進みます。
西軽井沢借宿の土地画像10:木立に囲まれた閑静な別荘地:南側より北側を望む。僅かな南傾斜の敷地です。北側には住宅が建っております。
【写真10】  南側より北側を望む。僅かな南傾斜の敷地です。北側には住宅が建っております。
西軽井沢借宿の土地画像11:木立に囲まれた閑静な別荘地:南側より西を望む。周囲には住宅が数軒ありますが、それぞれ敷地も広く閑静な雰囲気です。
【写真11】  南側より西を望む。周囲には住宅が数軒ありますが、それぞれ敷地も広く閑静な雰囲気です。
西軽井沢借宿の土地画像12:木立に囲まれた閑静な別荘地:工事中の借宿バイパスです。当該地は右側の油井方面です。路盤工事まで終了しています。
【写真12】  工事中の借宿バイパスです。当該地は右側の油井方面です。路盤工事まで終了しています。

■ 間取り・参考レイアウト・完成予想図など

木立に囲まれた閑静な別荘地:参考図
参考図

■ 地図

西軽井沢(借宿):木立に囲まれた閑静な別荘地:中軽井沢カントリークラブ入口とは約150mと至近距離にあります。
中軽井沢カントリークラブ入口とは約150mと至近距離にあります。