土地:美しい自然に囲まれた南軽井沢「和美リゾート」

敷地面積: 690.0m² (208.72坪) 坪単価: 19,164円 建ぺい率・容積率: 20%・60%
物件ナンバー:A042901153
美しい自然に囲まれた南軽井沢「和美リゾート」( 軽井沢土地不動産情報 )

信州姫街道・和美峠の頂上地点に位置する「和美リゾート」。別荘地内は3つのエリアから成り、「荒船ビューゾーン」「妙義ビューゾーン」からは荒船山をはじめとする佐久の山々や八ヶ岳連峰を見渡すことができ、和美湖を中心とする湖畔の「和美湖ゾーン」と、それぞれ景色の違いも楽しめます。管理サービスも行きわたり、別荘地内の清掃、施設・道路の維持・管理、冬季の除雪などされますので快適な別荘ライフを送れることでしょう。
碓氷・軽井沢I・Cより約2.1kmとアクセスも便利です。JR軽井沢駅までは約6.6kmほど。静かな環境と利便性を兼ねた別荘地。美しい自然に囲まれた壮大な眺望、四季折々を水面に映し出す和美湖畔、癒しの空間を織りなすこの地で、軽井沢の時間を楽しんでください。

登録日:2017年12月25日
美しい自然に囲まれた南軽井沢「和美リゾート」の周辺環境データ<br>自然の豊かさ:8<br>周辺の静かさ:8<br>風景の美しさ:7<br>借景の美しさ:6<br>冬季利用:3<br>生活の便利度:3<br>子育のし易さ:2<br>買物を楽しむ:3<br>外食へ行ける:3<br>サイクリング:4<br>散歩が楽しい:5<br>
400 万円
最寄駅軽井沢駅
駅から6.6km
高速IC碓氷軽井沢
ICから2.1km
所在地 南軽井沢(和美リゾート)
群馬県甘楽郡下仁田町大字西野牧字和美沢
敷地面積690.0m² (208.72坪)
用途地域無指定
建蔽率 20%   建築面積最大約41坪(参考)
容積率 60%   延床面積最大約125坪(参考)
地目山林
地勢平坦+傾斜
眺望
水道私営水道
電気東京電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
駐車場無し
私道負担
道路幅員4m~8mに接道
管理費等
・管理費:37,542円~56,212円/年(共益施設維持管理費:土地1区画につき30,000円/年、同付加料金:1㎡につき10.8円/年
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

・水道料:20,000円/年、道路特別使用および工事用水道使用料(建築時):150,000円、共益施設大修理基金:300,000円(積立預かり方式)・和美リゾート別荘管理規約あり・妙義荒船佐久高原国定公園第3種特別地域・高さ制限:10m以下2階建まで・区画面積:690㎡~2,766㎡・販売価格:400万円~1,250万円

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

南軽井沢和美リゾートの土地画像1:美しい自然に囲まれた南軽井沢「和美リゾート」:和美湖ゾーンの中心にある和美湖。紅葉の季節には水面が鮮やかに彩られます。
【写真1】  和美湖ゾーンの中心にある和美湖。紅葉の季節には水面が鮮やかに彩られます。
南軽井沢和美リゾートの土地画像2:美しい自然に囲まれた南軽井沢「和美リゾート」:妙義ビューゾーン12-3区画。なだらかな傾斜の土地で建築しやすい土地。日当たりも良く、開けた土地です。
【写真2】  妙義ビューゾーン12-3区画。なだらかな傾斜の土地で建築しやすい土地。日当たりも良く、開けた土地です。
南軽井沢和美リゾートの土地画像3:美しい自然に囲まれた南軽井沢「和美リゾート」:妙義ビューゾーン12-3区画の、北側接面道路。幅員約6mと、広めで、冬場の、除雪も管理会社が対応してくれます。
【写真3】  妙義ビューゾーン12-3区画の、北側接面道路。幅員約6mと、広めで、冬場の、除雪も管理会社が対応してくれます。
南軽井沢和美リゾートの土地画像4:美しい自然に囲まれた南軽井沢「和美リゾート」:妙義ビューゾーンの12-9区画、1,541㎡。高速を降りたら、仕事を忘れて遊びの空間へと向かいます。
【写真4】  妙義ビューゾーンの12-9区画、1,541㎡。高速を降りたら、仕事を忘れて遊びの空間へと向かいます。
南軽井沢和美リゾートの土地画像5:美しい自然に囲まれた南軽井沢「和美リゾート」:和美湖ゾーン2-3区画。傾斜の土地を生かした建築プランを練ってみてください。和美湖が望めるエリア内の土地。
【写真5】  和美湖ゾーン2-3区画。傾斜の土地を生かした建築プランを練ってみてください。和美湖が望めるエリア内の土地。
南軽井沢和美リゾートの土地画像6:美しい自然に囲まれた南軽井沢「和美リゾート」:和美湖ゾーン2-6区画。四季によってさまざまな彩りを見せる和美湖とともに過ごす、とっておきの時間。
【写真6】  和美湖ゾーン2-6区画。四季によってさまざまな彩りを見せる和美湖とともに過ごす、とっておきの時間。
南軽井沢和美リゾートの土地画像7:美しい自然に囲まれた南軽井沢「和美リゾート」:和美湖ゾーン5-1区画。二面道路に接していて、敷地内は平坦。新緑や、紅葉の季節が待ちきれない。
【写真7】  和美湖ゾーン5-1区画。二面道路に接していて、敷地内は平坦。新緑や、紅葉の季節が待ちきれない。
南軽井沢和美リゾートの土地画像8:美しい自然に囲まれた南軽井沢「和美リゾート」:荒船ビューゾーン9-4、9-5区画。高台のやや傾斜地。景観を生かした建築が楽しめそうです。
【写真8】  荒船ビューゾーン9-4、9-5区画。高台のやや傾斜地。景観を生かした建築が楽しめそうです。
南軽井沢和美リゾートの土地画像9:美しい自然に囲まれた南軽井沢「和美リゾート」:荒船ビューゾーン9-4、9-5区画敷地内から望む景色。この広がる景観、連なる山々を毎日の風景に。
【写真9】  荒船ビューゾーン9-4、9-5区画敷地内から望む景色。この広がる景観、連なる山々を毎日の風景に。
南軽井沢和美リゾートの土地画像10:美しい自然に囲まれた南軽井沢「和美リゾート」:和美湖ゾーン7-9区画。下の道路まで傾斜が続く土地です。景観を最大限に生かした別荘をぜひ。
【写真10】  和美湖ゾーン7-9区画。下の道路まで傾斜が続く土地です。景観を最大限に生かした別荘をぜひ。
南軽井沢和美リゾートの土地画像11:美しい自然に囲まれた南軽井沢「和美リゾート」:和美湖ゾーン7-9区画から望む。この景観を見てプランを練ってみてください。
【写真11】  和美湖ゾーン7-9区画から望む。この景観を見てプランを練ってみてください。
南軽井沢和美リゾートの土地画像12:美しい自然に囲まれた南軽井沢「和美リゾート」:和美リゾートの入口ゲート。別荘地内の安全のため、防犯カメラも設置されています。
【写真12】  和美リゾートの入口ゲート。別荘地内の安全のため、防犯カメラも設置されています。
南軽井沢和美リゾートの土地画像13:美しい自然に囲まれた南軽井沢「和美リゾート」:碓氷軽井沢I.Cより降りて県道43号線へ入って進んでいくと、こちらのゲートが見えます。I.Cから車で約6分ほどで。
【写真13】  碓氷軽井沢I.Cより降りて県道43号線へ入って進んでいくと、こちらのゲートが見えます。I.Cから車で約6分ほどで。
南軽井沢和美リゾートの土地画像14:美しい自然に囲まれた南軽井沢「和美リゾート」:馬越G.Cも3km弱の距離。シーズン中は、毎日楽しみたいですね。
【写真14】  馬越G.Cも3km弱の距離。シーズン中は、毎日楽しみたいですね。
南軽井沢和美リゾートの土地画像15:美しい自然に囲まれた南軽井沢「和美リゾート」:軽井沢プリンスショッピングプラザも約6.7kmほどのところにあります。いつでも気軽にショッピングを楽しめます。
【写真15】  軽井沢プリンスショッピングプラザも約6.7kmほどのところにあります。いつでも気軽にショッピングを楽しめます。
南軽井沢和美リゾートの土地画像16:美しい自然に囲まれた南軽井沢「和美リゾート」:地元の新鮮な野菜や、軽井沢のお土産もこの発地市庭で購入できます。約7.4kmほど。
【写真16】  地元の新鮮な野菜や、軽井沢のお土産もこの発地市庭で購入できます。約7.4kmほど。

■ 間取り・参考レイアウト・完成予想図など

■ 地図

南軽井沢(和美リゾート):美しい自然に囲まれた南軽井沢「和美リゾート」:北陸新幹線「軽井沢」駅まで約8.6km、ファミリーマートまで約3.6km、風越公園まで7.3km、軽井沢72ゴルフ南コースまで約3.2km、ツルヤまで約8.5km。
北陸新幹線「軽井沢」駅まで約8.6km、ファミリーマートまで約3.6km、風越公園まで7.3km、軽井沢72ゴルフ南コースまで約3.2km、ツルヤまで約8.5km。