土地:塩沢湖、風越公園近くの平坦な土地。風越学園、徒歩圏です。

敷地面積: 532.0m² (160.93坪) 坪単価: 79,537円 建ぺい率・容積率: 30%・50%
物件ナンバー:A042501184
塩沢湖、風越公園近くの平坦な土地。風越学園、徒歩圏です。( 軽井沢土地不動産情報 )

軽井沢でも有数の観光地、塩沢湖から約1km南にあり、周辺は住宅も少なく、アイスアリーナやカーリング施設、テニスコートなどが点在している風越公園へは歩いて10分ほどの立地です。夏場は裏道として使われる前面道路ですが、渋滞が気になるほどではありません。分譲地南側は、のびやかに山々が見え、のどかな風景も楽しめます。敷地からも見える発地市庭は軽井沢の新鮮な野菜や、おみやげの宝庫。さまざまな庭木やお花も置いているので、ふらっとお散歩がてら立ち寄るのにも楽しいですね。
2020年には、3歳から15歳までが一つの校舎で学べる「軽井沢風越学園」が開校予定です。お子さんの足で歩いても20分ほどで通学ができますので、ご入学を検討されている方はお早めに。
A区画:1,280万円、B区画:1,610万円でのご紹介です。

登録日:2018年08月20日
塩沢湖、風越公園近くの平坦な土地。風越学園、徒歩圏です。の周辺環境データ<br>自然の豊かさ:6<br>周辺の静かさ:5<br>風景の美しさ:6<br>借景の美しさ:5<br>冬季利用:9<br>生活の便利度:7<br>子育のし易さ:9<br>買物を楽しむ:8<br>外食へ行ける:8<br>サイクリング:5<br>散歩が楽しい:7<br>
1280 万円
最寄駅中軽井沢駅
駅から4.4km
高速IC碓氷軽井沢
ICから9.0km
所在地 南軽井沢(風越)
北佐久郡軽井沢町大字発地字風越
敷地面積532.0m² (160.93坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 30%   建築面積最大約48坪(参考)
容積率 50%   延床面積最大約80坪(参考)
地目
地勢平坦+緩傾斜
眺望
水道公営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水個別浄化槽
温泉無し
駐車場無し
私道負担
道路北側公道に接する
管理費等無し
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱
地役権設定有り
浄化槽設置要
農地転用申請中
風越学園(約600m)は2020年4月開校予定

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

南軽井沢風越の土地画像1:塩沢湖、風越公園近くの平坦な土地。風越学園、徒歩圏です。:平坦で綺麗に整備されている土地。A区画を東から撮影しました。
【写真1】  平坦で綺麗に整備されている土地。A区画を東から撮影しました。
南軽井沢風越の土地画像2:塩沢湖、風越公園近くの平坦な土地。風越学園、徒歩圏です。:A区画、南側を撮影。のびやかな風景が気持ちいい。眼下に見えるのは、発地市庭。新鮮なお野菜を思い立ったら買いに行ける距離。
【写真2】  A区画、南側を撮影。のびやかな風景が気持ちいい。眼下に見えるのは、発地市庭。新鮮なお野菜を思い立ったら買いに行ける距離。
南軽井沢風越の土地画像3:塩沢湖、風越公園近くの平坦な土地。風越学園、徒歩圏です。:A区画敷地内から、前面道路を望む。緑溢れる隣地。
【写真3】  A区画敷地内から、前面道路を望む。緑溢れる隣地。
南軽井沢風越の土地画像4:塩沢湖、風越公園近くの平坦な土地。風越学園、徒歩圏です。:B区画を東側から撮影。こちらも平坦な土地です。
【写真4】  B区画を東側から撮影。こちらも平坦な土地です。
南軽井沢風越の土地画像5:塩沢湖、風越公園近くの平坦な土地。風越学園、徒歩圏です。:前面道路よりB区画を撮影。永住地でありながら、住宅が混み合っていない。
【写真5】  前面道路よりB区画を撮影。永住地でありながら、住宅が混み合っていない。
南軽井沢風越の土地画像6:塩沢湖、風越公園近くの平坦な土地。風越学園、徒歩圏です。:東側から、A・B区画を望む。喧騒から離れた生活も叶うけど、不便ではない立地は希少です。
【写真6】  東側から、A・B区画を望む。喧騒から離れた生活も叶うけど、不便ではない立地は希少です。
南軽井沢風越の土地画像7:塩沢湖、風越公園近くの平坦な土地。風越学園、徒歩圏です。:前面道路を東側から西側に向けて撮影。幅員広めの道路は、雪の日の車の出入りもらくらく。
【写真7】  前面道路を東側から西側に向けて撮影。幅員広めの道路は、雪の日の車の出入りもらくらく。
南軽井沢風越の土地画像8:塩沢湖、風越公園近くの平坦な土地。風越学園、徒歩圏です。:前面道路、西側からに東側を望む。この先300mほどで風越公園の信号になります。
【写真8】  前面道路、西側からに東側を望む。この先300mほどで風越公園の信号になります。

■ 間取り・参考レイアウト・完成予想図など

塩沢湖、風越公園近くの平坦な土地。風越学園、徒歩圏です。:【地形図】
【地形図】