土地:稀少な塩沢湖エリアの別荘・定住どちらにも適す、A・B区画

敷地面積: 1120.0m² (338.8坪) 坪単価: 114,522円 建ぺい率・容積率: 60%・200%
物件ナンバー:A033301194
稀少な塩沢湖エリアの別荘・定住どちらにも適す、A・B区画( 軽井沢土地不動産情報 )

中軽井沢の、国道18号線沿い、「塩沢」の信号を南に入ると緩やかにくだっていきます。通りは街路樹がいつの季節も美しく、途中、塩沢湖を望み、その先はスポーツ施設が充実した風越公園へ。その先は女街道へ抜け、渋滞回避ルートです。塩沢湖周辺は、観光名所としても有名で、人通りも少なくありませんが、こちらの土地は、煩雑さとは無縁。塩沢通からほんの僅か入っただけで、雰囲気はガラリと変わります。落ち着いた住宅地の中でありながら、北側隣地はまるで樹木の林が広がります。300坪のゆとりある敷地は、建物もお庭も大きく計画でき、立派な居住地となるでしょう。スーパーツルヤが1.4㎞と徒歩圏内なのもおすすめポイントの一つです。A区画:1,246㎡(376.91坪)、売買価格3,980円もご紹介可能です。

登録日:2018年12月18日
稀少な塩沢湖エリアの別荘・定住どちらにも適す、A・B区画の周辺環境データ<br>自然の豊かさ:6<br>周辺の静かさ:6<br>風景の美しさ:4<br>借景の美しさ:4<br>冬季利用:9<br>生活の便利度:8<br>子育のし易さ:7<br>買物を楽しむ:7<br>外食へ行ける:8<br>サイクリング:8<br>散歩が楽しい:8<br>
3880 万円
最寄駅中軽井沢駅
駅から2.6km
高速IC碓氷軽井沢
ICから10.2km
所在地 中軽井沢(塩沢)
北佐久郡軽井沢町大字長倉
敷地面積1120.0m² (338.8坪)
用途地域第一種住居地域
建蔽率 60%   建築面積最大約203坪(参考)
容積率 200%   延床面積最大約677坪(参考)
地目雑種地
地勢平坦
眺望別荘と定住が混在
水道公営水道
電気中部電力
ガス個別プロパン
排水汚水公共下水
温泉無し
設備・他

下水道負担金要(600円/㎡)
下水道管は敷地内への引込が必要です。

駐車場無し
私道負担
道路南側幅員5m道路に接っする
管理費等無し
取引形態媒介
法令上の制限その他備考

長野県景観条例
軽井沢町自然保護対策要綱
私道持分、地役権設定有(A:私道持分165㎡、有効宅地面積は、約1,082㎡・B:私道持分42㎡、有効宅地面積は、1,078㎡です)

・上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
・掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
・現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

中軽井沢塩沢の土地画像1:稀少な塩沢湖エリアの別荘・定住どちらにも適す、A・B区画:町道から少し上がっていくと、ひらけた平坦地になります。
【写真1】  町道から少し上がっていくと、ひらけた平坦地になります。
中軽井沢塩沢の土地画像2:稀少な塩沢湖エリアの別荘・定住どちらにも適す、A・B区画:まだ未開の地のように樹木広がる隣地。
【写真2】  まだ未開の地のように樹木広がる隣地。
中軽井沢塩沢の土地画像3:稀少な塩沢湖エリアの別荘・定住どちらにも適す、A・B区画:私道持分の道路部。幅員が広く大きな車も通りやすいです。
【写真3】  私道持分の道路部。幅員が広く大きな車も通りやすいです。
中軽井沢塩沢の土地画像4:稀少な塩沢湖エリアの別荘・定住どちらにも適す、A・B区画:町道に接道している別荘地入口を撮影。静かで、わんちゃんのお散歩をしている方もいらっしゃいます。
【写真4】  町道に接道している別荘地入口を撮影。静かで、わんちゃんのお散歩をしている方もいらっしゃいます。
中軽井沢塩沢の土地画像5:稀少な塩沢湖エリアの別荘・定住どちらにも適す、A・B区画:センスの良い雑貨や、美味しいコーヒーが楽しめるカフェは200mほどのところに。
【写真5】  センスの良い雑貨や、美味しいコーヒーが楽しめるカフェは200mほどのところに。
中軽井沢塩沢の土地画像6:稀少な塩沢湖エリアの別荘・定住どちらにも適す、A・B区画:隠れ家のようなカフェ、香の木さんは歩いて1分ほど。
【写真6】  隠れ家のようなカフェ、香の木さんは歩いて1分ほど。

■ 間取り・参考レイアウト・完成予想図など

稀少な塩沢湖エリアの別荘・定住どちらにも適す、A・B区画:【地形図】
【地形図】