歴史深い万平ホテル至近の、高級別荘地内にたたずむ希少価値の高い別荘は、映画「風立ちぬ」の舞台にもなりました。先代より大切に受け継がれてきた美しい部屋や、こだわりの調度品も時代を感じさせてくれます。軽井沢町より、歴史遺産として継承・保存を目的とした「ブループラーク制度」の認定を受けた、大変価値のある別荘です。
軽井沢お宝物件【旧軽井沢】万平通りー大正ロマンを感じる軽井沢彫の家具付中古別荘ー「旧ロミッシー別荘」
※なかなか手に入らない、本当に希少な物件です！
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＜旧軽井沢 万平通り ６LDK 家具付中古別荘＞
●築年：1923年（大正12年）
●土地：1007.76㎡ （304.84坪）
●建物：193.77㎡ （58.61坪）
●基礎、屋根全面改築済み（2019年）
●16,000万円
●旧軽井沢の由緒ある別荘地 万平通り
●軽井沢駅より車で3分
●軽井沢彫の家具、調度品多数（総額2000万円超）
●暖炉・薪ストーブ付
●ウッドテラス付（約15畳）
●１階：ダイニング(10畳)＋キッチン(10.５畳)＋2洋室(10畳・８畳)＋納戸4,5畳、
●２階：４洋室(10畳×3部屋・8畳)＋インナーテラス7.5畳
＜大正ロマンを感じる万平通りの美しい洋館＞
軽井沢駅から車で3分（徒歩約15分）の好立地。
避暑地・軽井沢の由緒ある別荘地に佇む、美しい古民家別荘。
軽井沢の歴史・文化を愛する人なら憧れの、大正時代の洋館の姿がそのまま残された、希少価値の高い家です。
山口百恵さん主演の映画、堀辰雄原作の「風立ちぬ」のロケ地としても使われました。
軽井沢町から歴史的な価値を持つ建造物に与えられる、軽井沢ブルー・プラークに認定されています。
築から97年経ちますが、2019年に基礎部分と屋根を全面改修を行ったので、耐久性も保証済み。安心してお使いいただけます。
テラスでの朝食やアフタヌーンティー…
爽やかな風が流れる書斎でのリモートワーク…
映画に出てくるような
絵になる軽井沢での１シーンが目に浮かびます。
特別な軽井沢の時間を、手に入れませんか？
建 物
| 建物面積 | 193.77㎡ （58.61坪） |
|---|---|
| 間取り | 6LDK |
| 建物構造 | 木造亜鉛鋼板2階建 |
| 築 年 | 1923年1月 （築98年） |
| 現 状 | 利用中 |
| 備 考 |
土 地
| 敷地面積 | 1007.76㎡ （304.84坪） |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 20% |
| 容積率 | 20% |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 眺望 | 緑深い平坦地 |
| 備考 |
設 備
| 水道 | 公共水道 |
|---|---|
| 電気 | 中部電力 |
| ガス | 個別プロパン |
| 排水汚水 | 個別浄化槽 |
| 温泉 | 無し |
| 設備・他 | 軽井沢彫家具、暖炉、薪ストーブ有 リフォーム履歴、外壁張り直し、屋根補修、ウッドデッキ補修、クロス張り、床張り修復予定 |
| 駐車場 | 2台 |
管 理
| 私道負担 | 有 |
|---|---|
| 道路 | 東側幅員約5ｍの私道 |
| 管理費等 | 143500 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 法令上の制限その他備考 | 長野県景観条例 軽井沢町自然保護対策要綱 【業者様不可】 |
- 上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
- 掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
- 現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。
所在地
| 最寄駅 | 軽井沢駅（1.3km） |
|---|---|
| 高速IC | 碓氷軽井沢（11.5km） |
| 住 所 | 旧軽井沢（万平ホテル周辺） |
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