売買
315万円
信州姫街道・和美峠の頂上地点に位置する「和美リゾート」。別荘地内は3つのエリアから成り、「荒船ビューゾーン」「妙義ビューゾーン」からは荒船山をはじめとする佐久の山々や八ヶ岳連峰を見渡すことができ、和美湖を中心とする湖畔の「和美湖ゾーン」と、それぞれ景色の違いも楽しめます。管理サービスも行きわたり、別荘地内の清掃、施設・道路の維持・管理、冬季の除雪などされますので快適な別荘ライフを送れることでしょう。
碓氷・軽井沢Ｉ・Ｃより約2.1ｋｍとアクセスも便利です。ＪＲ軽井沢駅までは約6.6ｋｍほど。静かな環境と利便性を兼ねた別荘地。美しい自然に囲まれた壮大な眺望、四季折々を水面に映し出す和美湖畔、癒しの空間を織りなすこの地で、軽井沢の時間を楽しんでください。
土 地
| 敷地面積 | 690.0㎡ （208.72坪） |
|---|---|
| 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 20% |
| 容積率 | 60% |
| 地目 | 山林 |
| 地勢 | 平坦＋傾斜 |
| 眺望 | |
| 備考 | ・管理費：37,542円～56,212円/年（共益施設維持管理費：土地1区画につき30,000円/年、同付加料金：1㎡につき10.8円/年 |
設 備
| 水道 | 私営水道 |
|---|---|
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 個別プロパン |
| 排水汚水 | 個別浄化槽 |
| 温泉 | 無し |
| 設備・他 | |
| 駐車場 | 台 |
管 理
| 私道負担 | 無 |
|---|---|
| 道路 | 幅員4ｍ～8ｍに接道 |
| 管理費等 | 管理費：37,590円／年 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 法令上の制限その他備考 | ●管理費：37,590円／年 ●大修理基金：300,000円 ●和美リゾート別荘管理規約あり ●妙義荒船佐久高原国定公園 第3種特別地域 ●水道加入金：150,000円 ●水 道 料： 20,000円／年 ●令和元年度固定資産税：12,233円 ●群馬県土砂災害警戒区域（イエローゾーン） |
- 上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
- 掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
- 現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。
所在地
| 最寄駅 | 軽井沢駅（8.6km） |
|---|---|
| 高速IC | 碓氷軽井沢（3.5km） |
| 住 所 | 群馬県甘楽郡下仁田町大字西野牧字和美沢 |
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