100万円で手に入れる、軽井沢別荘ライフ!!

外観
敷地内より北側遠景を望む。群馬方面の山々の眺望が、毎日の風景となります。
外観
敷地内の足元には、様々な山野草が茂っています。それらを調べるのも楽しみの一つですね。
外観
幅員4~6mの完全舗装の道路で、冬の除雪も管理事務所で行ってくれます。
外観
駐車スペースは道路に面して作り、どんなアプローチを作って玄関へ向かいましょうか。
外観
前面道路より物件東側を望む。自然林が敷地の中も、隣地も広がり、森林浴が存分に楽しめそう。
外観
敷地内にはシンボルツリーになりそうな自然木がたくさん茂っています。ミズナラ、ケヤキなどどの木を生かしましょうか。
外観
前面道路沿いの物件西側部分。道路から少し上がった高台となっています。
外観
前面道路より、物件南側を望む。広葉樹など手つかずの自然が美しい。
地形図
地形図
周辺
車で2分ほどの距離の管理事務所は、宅配便及び郵便の取り扱いや新聞の販売などコンシェルジュとして機能も。
周辺
管理事務所周辺には、散策や写真撮影をたのしめるスポットがいっぱい。
周辺
別荘地内には、バラ園を楽しみながらランチできるレストランも。店内の家具はイギリスのアンティークで揃えられています。
周辺
別荘地入口にはバス停があり、軽井沢駅や町の主要部へのアクセスも便利。
周辺
一人でもOK、事前予約不要の馬越CGへも2.5kmで、お手軽にゴルフも楽しめます。
周辺
毎年夏には、女子プロトーナメントが開催される軽井沢72CG北コースまで車で4分。
周辺
ワンちゃんと一緒に楽しめるカフェも車で約5分。ドッグランも充実していて、ワンちゃんのお食事メニューも豊富。
周辺
新鮮な軽井沢の野菜や、お土産品も豊富な発地市庭(ほっちいちば)は車で5分ほど。お豆腐の専門店やチーズ専門店も。
 敷地内より北側遠景を望む。群馬方面の山々の眺望が、毎日の風景となります。
敷地内の足元には、様々な山野草が茂っています。それらを調べるのも楽しみの一つですね。
  幅員4~6mの完全舗装の道路で、冬の除雪も管理事務所で行ってくれます。
  駐車スペースは道路に面して作り、どんなアプローチを作って玄関へ向かいましょうか。
前面道路より物件東側を望む。自然林が敷地の中も、隣地も広がり、森林浴が存分に楽しめそう。
 敷地内にはシンボルツリーになりそうな自然木がたくさん茂っています。ミズナラ、ケヤキなどどの木を生かしましょうか。
前面道路沿いの物件西側部分。道路から少し上がった高台となっています。
前面道路より、物件南側を望む。広葉樹など手つかずの自然が美しい。
地形図
 車で2分ほどの距離の管理事務所は、宅配便及び郵便の取り扱いや新聞の販売などコンシェルジュとして機能も。
管理事務所周辺には、散策や写真撮影をたのしめるスポットがいっぱい。
別荘地内には、バラ園を楽しみながらランチできるレストランも。店内の家具はイギリスのアンティークで揃えられています。
別荘地入口にはバス停があり、軽井沢駅や町の主要部へのアクセスも便利。
 一人でもOK、事前予約不要の馬越CGへも2.5kmで、お手軽にゴルフも楽しめます。
毎年夏には、女子プロトーナメントが開催される軽井沢72CG北コースまで車で4分。
 ワンちゃんと一緒に楽しめるカフェも車で約5分。ドッグランも充実していて、ワンちゃんのお食事メニューも豊富。
 新鮮な軽井沢の野菜や、お土産品も豊富な発地市庭(ほっちいちば)は車で5分ほど。お豆腐の専門店やチーズ専門店も。

軽井沢の数ある別荘地のなかでも碓氷軽井沢I.Cから約8.5kmとアクセスは良好な、レイクニュータウン。湖畔周辺は美しいバラが咲き誇り、訪れる人の目を楽しませてくれます。この土地は、別荘地の管理事務所から南へ1.2km、からまつ通り沿いに位置する高台の土地です。
敷地内は自然林が広がり、北側に抜けたゆるい斜面からは清々しい遠景が楽しめます。エゾハルゼミや野鳥の声に耳を傾けていると、日常の雑事が遠のいていくよう。敷地のシンボルになりそうな木も点在しているので、それを生かして建築の構想を練るのも楽しみの一つかもしれません。そんな土地が100万円で手に入ってしまいます。土地を安く仕入れた分、思う存分生かして遊んで楽しんで、オリジナリティたっぷりな空間をお造り下さい。別荘地周辺にはゴルフ場や、ワンちゃんと楽しめるカフェも点在しており、アクティブな休日も楽しめそうです。

土 地

敷地面積 842.0㎡ (254.7坪)
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 20%
容積率 20%
地目 原野
地勢 平坦+傾斜
眺望 レイクガーデン、浅間山
備考

設 備

水道 公共水道
電気 中部電力
ガス 個別プロパン
排水汚水 個別浄化槽
温泉 無し
設備・他
駐車場

管 理

私道負担
道路 西側幅員4~6mの私道
管理費等 48013円/年
取引形態 媒介
法令上の制限その他備考 長野県景観条例
軽井沢町の自然保護対策要綱
管理費内訳:環境整備費
㈱レイクニュータウン別荘管理規約 他
  • 上記価格は全て税込みまたは非課税表示となります。
  • 掲載内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
  • 現地案内御希望の場合は事前にお申込みください。

所在地

最寄駅 軽井沢駅(7.4km)
高速IC 碓氷軽井沢(8.2km)
住 所 北佐久郡軽井沢町大字発地

Google Mapにて
物件場所や道順をご確認ください。